Перепланировка и переустройство, "подводные камни" о которых вы узнаете, но будет поздно...

Всем постоянным читателям и пробегавшим мимо здравствовать!

С некоторого времени, прибываю в состоянии грогги, от полученных сведений.

В сегодняшней статье попробую подсказать читателю как не повторить моих ошибок. В МФЦ вас никто не ознакомит с требованиями с которыми вы столкнётесь при сдаче перепланированной по по проекту, и со всеми разрешениями квартирой.

Первое

Для начала коротко почему не стоит браться за перепланировку и (или) переустройство квартиры в МКД если вы задумали что либо из перечисленного, разрешения вы не получите!

Список работ которые категорически запрещены.

Согласно Жилищного Кодекса РФ и постановления Госстроя №170 от 27.09.2003.
*сносить несущие стены, а также делать в них проёмы;
*демонтировать общедомовые коммуникации;
*переносить санузел в зону, под которой у соседей находятся жилые комнаты и увеличивать площадь "мокрой зоны";
*выносить батареи центрального отопления на балкон;
*объединять кухню, где установлена газовая плита, с жилыми комнатами.

Ну, а теперь о "камнях"

Я наивно полагал, что проведя работы по запланированным и утверждённым изменениям, я предъявлю её приёмной комиссии или инспектору. Получу в БТИ новый техпаспорт.

Ан нет!

Квартиру примут только в том случае, если в ней будет установлена вся сантехника, газовая плита и мойка на кухне

Всё это я выбросил оставив лишь унитаз установленный по временной схеме.

Учитывая, что сантехнику монтируют после плитки, это просто задница!

Люди покупают "серый ключ" в квартире нет ничего, от слова совсем. А мне предлагается навязать цветовое решение будущему владельцу и плитку и двери которые по сути являются отделочными материалами.

Если Вы считаете эти требования разумными, которые мягко говоря стоит признать абсурдными, вы мой враг навеки.