Выше только звезды. Максимальный уровень ставок по ипотеке среди крупнейших банков России достиг почти 43,2%

В крупных финансовых учреждениях России предельные процентные ставки по ипотечным кредитам достигли 43%. На текущий момент существующие рыночные показатели вызывают удивление уже с отметки в 25%, но реальные условия могут оказаться гораздо сложнее, так как в некоторых банках ставки могут быть почти вдвое выше стандартных.

источник фото - https://www.freepik.com подробнее:

В условиях нестабильной экономики максимальные ставки на ипотеку в ведущих банках страны подскочили до 43,2%.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), в начале ноября 2024 года наблюдается улучшение средней базовой ставки ипотечных кредитов для новостроек, которая составляет 25,45%. Каждое финансовое учреждение устанавливает процентные ставки в зависимости от индивидуальных характеристик клиента, что означает значительную вариативность реальных выплат по кредиту. Полная стоимость кредита зависит не только от базовой ставки, но также и от размера займа. По информации «РБК-Недвижимость», максимальные ставки среди двадцати крупных банков составляют 43,2%.

Актуальные данные о полной стоимости кредита

На начало ноября 2024 года максимальная полная стоимость кредита (ПСК) в некоторых банках выглядит следующим образом:

• Совкомбанк — около 43,2%;
• ВТБ — примерно 37,1%;
• В Т-Банке, Московском Кредитном Банке, банке «Абсолют» и Газпромбанке — свыше 30%.

Текущая ситуация на ипотечном рынке демонстрирует широкий спектр предложений со стороны различных финансовых учреждений.

Результаты анализа

В ходе исследования были выявлены самые низкие уровни максимальной ПСК у следующих банков:

• «Кубань Кредит» — около 26,2%;
• «Санкт-Петербург» — примерно 27,9%;
• «Дом.РФ» — близко к 29%.

Таким образом, максимальные значения ПСК по ипотечным кредитам варьируются в 1,6 раза: от 26,2% до 43,2%. Разница между средней базовой ставкой и максимальной ПСК составляет 1,7 раза: 25,4% против 43,2%.

Минимальные уровни ПСК

Что касается самых низких ставок ПСК, наиболее выгодные предложения выглядят так:

• Совкомбанк — около 21,5%;
• Транскапиталбанк — 21,6%;
• Т-Банк — 22%.

В итоге, полная стоимость ипотечных кредитов в ведущих банках по состоянию на ноябрь 2024 года продолжает оставаться актуальной, демонстрируя значительные изменения на рынке.

источник: