Осторожно, скрытые угрозы: внезапные проблемы с имуществом. Как сделки с собственностью могут разрушить вашу жизнь

Случай из обычной жизни

Жили-были два друга, Иван и Пётр. Однажды Иван по самые уши закредитовался в разных банках, а отдавать долги ему стало нечем. Задумал тогда Иван нехорошее – спрятать от кредиторов своё имущество. Был у мужчины красивый и дорогой внедорожник, расставаться с ним ну никак не хотел он. Но раз нависла такая угроза, как лишиться своего имущества, решил Иван подарить своему другу Петру свой любимый внедорожник.

Они, как водится, составили договор дарения и оформили все необходимые документы.

Шло время. Иван обанкротился и мог теперь свой внедорожник обратно оформить. Но не тут-то было. С Петром он поссорился, и тот отказался возвращать машину Ивану. Мужчина был очень огорчён и не знал, как вернуть свой мнимый подарок в законное пользование.

Тогда Иван решил обратиться за помощью к мудрому старцу Гаврилову, который выслушал его историю и сказал:

«Ты подарил машину своему другу, но не подумал о том, что жизнь может привести вас к конфликту. Теперь ты должен доказать в суде, что твой друг нарушил устные договорённости. Это будет сложно, но ты должен бороться за свои права».

Иван послушал совет старца и нанял адвоката. Они вместе собрали доказательства того, что Пётр нарушил условия устной договоренности. Суд длился долго, но в итоге справедливость восторжествовала: машина вернулась к Ивану.

С тех пор Иван и Пётр стали осторожнее относиться к передаче имущества друг другу. Они поняли, что даже самые близкие друзья могут столкнуться с конфликтами из-за имущества, поэтому лучше заранее обсудить все условия передачи и переоформления.

Ну что, друзья. Понравилась вам эта история? Перейдём к главному.

Депутат Сергей Анатольевич Гаврилов от КПРФ на страницах электронного издания «Известия» предупредил россиян о возможных негативных последствиях оформления своей собственности на друзей и даже на родственников.

Народный избранник, а по совместителю председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям поспешил предупредить граждан нашей страны о том, что передача имущества другому человеку означает, что вы юридически утрачиваете контроль над ним.

Речь идёт о сделке, которой на самом деле нет. Вы передали свёкру, брату, свату или подруге что-то, что захотели от кого-то скрыть. Но на самом деле продолжаете этим пользоваться. Так вот, несмотря на то что вы продолжаете пользоваться имуществом, юридически оно больше не находится в вашем владении.

Депутат Сергей Анатольевич Гаврилов поведал, что было немало случаев, когда люди попадают в неприятную ситуацию. Не просто «неприятную», а для некоторых прямо трагическую. Речь идет о моменте, когда их собственность не возвращается. Ведь даже если формально вы больше не имеете на имущество прав, намерения другой стороны могут измениться.

Например, ваше имущество могут реализовать, использовать в качестве обеспечения или просто удерживать, несмотря на устные обещания. Чтобы получить своё имущество обратно, вам придётся долго судиться, и не всегда судебное решение будет в вашу пользу.

Также народный избранник подчеркнул, что регистрация собственности на другое лицо может привлечь внимание налоговых служб или судебных приставов. В случае возникновения у нового собственника вашего имущества долгов богатства эти могут изъять для их погашения.

Даже если на деле собственность принадлежит вам, юридически это не будет иметь значения.

В судебной практике множество случаев, связанных с фиктивными сделками. Например, супруги могут скрывать имущество от раздела при разводе, передавая его родственникам, друзьям. Однако доказать фиктивность таких сделок бывает сложно из-за отсутствия весомых доказательств.

Поэтому важно юридически оформлять любые договорённости, даже если вы доверяете человеку. Это можно сделать с помощью нотариально заверенных договоров купли-продажи или расписок.

Главное — не передавать контроль над имуществом, если вы не готовы его потерять. Внимательное отношение к активам и осторожность помогут избежать проблем и сохранить хорошие отношения с близкими.

Берегите себя! Всех обняла, Оливия

* Изображения сгенерированы Нейросетью YandexART