Безумные цифры. Сколько нужно зарабатывать в 2025 году, чтобы купить трехкомнатную квартиру в ипотеку?

Freepik

Прочитала я тут намедни исследование рынка недвижимости от РБК и ужаснулась результатам. Сколько же нужно зарабатывать, чтобы например семья с двумя детьми могла купить трехкомнатную квартиру хотя бы в ипотеку? Спойлер: очень много.

Эксперты «РБК-Недвижимость» провели исследование рынка, где сравнили стоимость стандартной трехкомнатной квартиры в 75 кв. м. в 16 городах-миллионниках России. Выводы неутешительные. Зарабатывать нужно не просто много, а неприлично много. Разброс зарплат варьируется от 232 тыс. рублей в месяц до 731 тыс. в месяц.

Естественно, верхняя планка относится к столице. Давайте разберем более подробно, полученные результаты.

Таблица моя, данные РБК

Я взяла результаты и ранжировала все данные по стоимости квартиры: от большей к меньшей. Как видно из таблицы, дешевле всего приобрести «трешку» в 2025 году можно в Волгограде – 8,51 млн. рублей. Средний ипотечный платеж будет чуть более 139 тыс. руб. То есть на двух работающих человек в семье это примерно по 70 тыс. руб. с носа. А ведь еще нужно на «хотя бы поесть». Выходит, чтобы позволить себе хоть как-то тянуть ипотечные платежи, каждый из членов семьи должен зарабатывать в среднем по 100 тыс. руб., а если есть дети, то и того больше.

Сразу оговорюсь, в своей статье я намерено беру за основу семью. Иначе колонка требования к зарплате в таблице выглядит совсем печально.

Теперь я хочу посмотреть, а кем нужно работать, чтобы позволить себе 75 кв. м в Волгограде.

Для этого я решила заглянуть на hh. И знаете, судя по всему все не так печально. При должном уровне дохода своей второй половинки позволить себе «трешку» оказывается много кто может: от курьера «Яндекс Еда» до заместителя директора средней компании. А вот водители «Магнита» вообще практически в одиночку смогут тянуть лямку ипотечной кабалы. Про реальность указанных зарплат на hh попрошу гусар помолчать. Немного примеров для наглядности прилагается.

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Теперь посмотрим на Казань. Согласно таблицы стоимость жилья там на высоком уровне, а требования к зарплате превышают среднерегиональную з/п в более чем в 4 раза.

Согласно hh, в Казани тянуть «трешку» сможет семейная пара менеджеров по продажам, курьеров или бухгалтеров, а также их различные сочетания.

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Ну и в довесок рассмотрю столицу, как лидера рейтинга по практически всем показателям. Требования по заработной плате в 731 тыс. руб. снова разделю на 2. Вышло всего чуть более 365 тыс. рублей на человека. Какие мелочи.

Такой уровень дохода hh обещает различным менеджерам по продажам, программистам и автокурьерам. А вот агенты по продаже элитной недвижимости в Москве наравне с волгоградскими водителями компании «Магнит» могут тянуть ипотеку и в одиночку.

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Скрин c сайта hh

Эх, снова задумалась, а там ли я работаю? Может бросить все и в курьеры податься? Мне же много не нужно, хотя бы «однушку» взять.

А вы могли бы позволить себе такую ипотеку в 2025 году? В каком бы городе потянули?

Источник