Откуда взялись комиссии банков? Путин потребовал навести порядок в сфере семейной ипотеки

Сгенерировано ИИ https://fusionbrain.ai/editor/

Ипотечный рынок потихоньку схлопывается. Даже семейная ипотека сейчас для многих недоступна или не вызывает желания её оформить, поскольку на 6 млн в некоторых регионах студию невозможно купить.

Собственно, для Москвы и Санкт-Петербурга 12 млн. льготных рублей по семейной ипотеке тоже погоды не делают на перегретом рынке. Ведь цены на недвижимость выросли до неприличных размеров, а доходы населения практически остались на прежнем уровне. Мало того, банки тоже хотят иметь свой интерес в льготном кредитовании застройщиков и потому ввели свою комиссию в размере 5 - 15% от стоимости объекта покупки. Естественно, стоимость жилья для тех, кто готов оформить семейную ипотеку увеличивается от застройщика на эти же самые 5-15% процентов. А ещё надо оформить полный пакет страхования у прикормленного страховщика.

И получается, что банкам не интересна выдача льготных ипотечных кредитов на длительный срок (а вдруг кинут с компенсациями, ведь ключевая ставка ЦБ сейчас 21%, а семейную выдают под 6%). И хоть как-то получить недополученную прибыль банки вводят комиссию для застройщиков, а застройщики перекладывают эти проценты на плечи бедных ипотечников с малыми детьми. В конце концов, становится всё меньше и меньше желающих приобрести жильё даже по льготной семейной ипотеке.

Всё, ипотечный круг замкнулся!

И вот на очередном заседании Владимир Путин призвал навести порядок в накручивании дополнительных банковских комиссий. Банки и так регулярно получают финансирование от государства, которое компенсирует разницу между ставкой ЦБ и ставкой по льготной ипотеке. Кроме того, Глава Республики Татарстан предложил распространить выдачу семейной ипотеки на семьи, где воспитывается ребёнок в возрасте до 14 лет.

Источник

Источник