Заключил договор мены на добрачное имущество: что это меняет? Практический вопрос для юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Раздел имущества супругов всегда является очень болезненным для обеих сторон, несмотря на высокий уровень дохода, бывшие супруги порой готовы делить даже бытовые приборы вплоть до ложек и вилок. Находясь в суде на практике, наблюдала за таким разделом имущества, в перечень подлежащих разделу вещей был включен даже дешевенький обогреватель. Хотя при этом разводились вполне достойные и обеспеченные люди, порой при разрешении своих юридических вопросов граждане готовы дойти до абсурда. Но сегодня мы поговорим немного о другом. А что если у вашего бывшего мужа имелось добрачное имущество, которое он приобрел по договору мены, дарения либо по другим сделкам? Об этом и поговорим в настоящей статье.

Итак, рассмотрим обычную правовую ситуацию: имеется семейная пара, которая готовится к разводу. В свою очередь молодой мужчина вдруг вспоминает, что у него имеется квартира, которую он получил по договору мены со своей бабушкой. Соответственно мужчина задается вопросом: будет ли относиться такая квартира к общему имуществу супругов и подлежать разделу в бракоразводном процессе? Коротко обозначу ответ на этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

В такой ситуации вопрос будет разрешаться очень индивидуально, то есть чье имущество менялось по такому договору мены. Если (как в нашей ситуации) был произведен обмен личной квартиры, которая была приобретена еще до заключения нашим гражданином брака, то такая сделка будет только сделкой нашего гражданина и второй стороны по договору мены.

ВОТ ТУТ ВАЖНЫЙ МОМЕНТ! Полученная по такой сделке (договор мены) квартира тоже будет собственностью нашего обратившегося гражданина, то есть собственно вид формы договора ничего не меняет, как полагал наш гражданин.

Но будет важным учесть следующий момент: если квартира, переданная по договору мены, была в свою очередь общим имуществом, то и полученная по договору мены квартира тоже юридически будет отнесена к общей собственности супругов.

Правовое обоснование: 34, 36 СК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Источник: личная практика юриста

Фото создано мной с помощью ИИ и сохранено здесь Подробнее ➤