Если моя бывшая жена родит ребенка от другого мужчины, повлияет ли это на мою долю в квартире? Практика юриста

Вступление и рассматриваемый вопрос

Начать хотелось бы с того, что вопросы юристам могут задаваться очень разные. Некоторые из них сложны, требуют много времени, детального правового анализа и подхода. Но среди них встречаются и такие, ответ на которые казалось бы очень очевидны и понятны, но они задаются все равно. Часто по таким вопросам доверители просто хотят убедиться в своей правоте и подстраховаться, но бывают и исключения – не совсем могут разобраться даже с очень простыми правовыми моментами, которые большинству кажутся очевидными и не требующими консультирования. Но даже если такой простейший вопрос поступил, то следует подойти к нему без обвинений доверителя в незнании правовых азов, а постараться спокойно и как можно проще и понятнее донести правовую информацию и нужные разъяснения. Именно такому простому практическому вопросу и будет посвящена данная статья. Как обычно разбор произведем на практической ситуации.

Итак, рассмотрим ситуацию, когда имеется трехкомнатная квартира, в которой имеются четыре доли – по ¼ каждая. Собственниками являются- мой доверитель, его сын и дочь, а также бывшая жена. В настоящее время брак между доверителем и его женой расторгнут, совместное хозяйство не ведется, проживают бывшие супруги раздельно. Соответственно наш обратившийся гражданин интересуется, а если бывшая жена родит еще одного ребенка от другого мужчины и зарегистрирует его по месту жительства в указанной квартире, повлияет ли это на состав долей его самого и детей рожденных в браке? Коротко разберем этот вопрос в настоящей статье.

Ответ и разъяснения юриста

Первое что стоит уяснить – регистрация по месту жительства (постоянная регистрация) и право собственности – это разные юридические понятия с разными правовыми последствиями. При рождении ребенка доли автоматически в квартире никак не меняются, у всех так и останется по ¼.

В одном доверитель будет прав – ребенка зарегистрируют по месту жительства его матери, то есть его бывшей жены, а мнение обратившегося гражданина при оформлении регистрации никто учитывать не будет. Даже в случаях, когда доверитель заявит, что он крайне не согласен с постоянной регистрацией ребенка по данному адресу – ребенка все равно зарегистрируют против воли нашего гражданина.

Но доли в квартире всегда можно предложить выкупить, если возникла такая необходимость. Но при этом принудить бывшую супругу выкупить либо же наоборот продать свою долю по закону нельзя – все вопросы по отчуждению долей в такой квартире будут решаться совместно и по взаимному волеизъявлению.

Правовое обоснование: ст.246 ГК РФ

Примечание: настоящая статья написана с использованием справочной правовой системы «Гарант»

Если моя публикация помогла разрешить ваш правовой вопрос и показалась полезной, буду благодарна за перечисление донатов.

Любое использование без указания авторства запрещено.

Фото из Википедии