У Долиной случилась радость, на которую ей сейчас не приходилось рассчитывать
Несмотря на то что одно только имя Ларисы Долиной вызывает гнев чуть ли не у всей страны, у певицы случилось радостное событие. Ей вручили премию «Золотой граммофон», церемонию вручения покажут по НТВ 17 января.
Должникам по алиментам запретят брать кредиты и открывать счета в банках. Розыск должников.
В планах наших законодателей стоит главный вопрос об ужесточении мер воздействия на граждан, которые систематически уклоняются от уплаты обязательных платежей на содержание иждивенцев, то есть алиментов.
Назван окончательный срок блокировки WhatsApp в России
Стала известна информация, что в 2026 Роскомнадзор может окончательно заблокировать в РФ. Не знаю, как у Вас, но у меня WhatsApp перестал работать еще до Нового года. Не отправляется ни-че-го,...
Иногда люди смеются на тем, что на самом деле совсем не смешно!
Тех, кто смеются над не смешным, даже людьми назвать сложно. Бывает так, что обстоятельства ...
❗️Все районы Купянска находятся под контролем ВС РФ, несмотря на попытки прорыва ВСУ — МО РФ
Согласно официальным сообщениям Министерства обороны России, все районы города Купянск находятся под контролем российских вооруженных сил. Несмотря на неоднократные попытки украинских войск прорвать оборону,...
01:47
Мистическое Сердце Новодевичьего
Новодевичий монастырь по праву считается одним из древнейших архитектурных сокровищ Москвы. Его стены хранят память о множестве трагических женских судеб и окутаны завесой мистических преданий.
В Балашихе автомобиль Porsche врезался в полицейскую машину при попытке скрыться. Сотрудники ДПС открыли огонь
Настоящий боевик сегодня разыгрался на одной из улиц подмосковной Балашихи. Сотрудники ДПС решили остановить элитный авто Porsche для проверки, но спокойный сюжет перерос в настоящую погоню со стрельбой.
01:23
Во время атаки укродрона, мужчина спас жизнь супруге и ребёнку, но сам погиб. Настоящий мужик!
Ночью в квартиру семьи попали обломки дрона. Сергей быстро среагировал и помог ...
Статья 2. Великие пророки о будущем России: Феномен «Лидера нового типа»
"Взгляд сквозь инферно", иллюстрация создана сетью Джемини Во второй части ...
На Украине объявлен режим ЧС
Денис Шмыгаль сделал заявление о введении режима ЧС по энергетике на Украине. Некоторые
У вас сломался холодильник. Как не остаться без денег и холодильника после его ремонта. Схема развода граждан
Во время новогодних каникул со мной произошла неприятная история. На Рождество сломался холодильник, перестал отключаться. Я не настолько богат, чтобы выкидывать старый агрегат и покупать новый.
В США нашли способ украсть российские активы. Миллиарды долларов хотят истребовать через суд
Американский инвестиционный фонд Noble Capital RSD решил через суд в США взыскать с России огромную сумму — более 225 миллиардов долларов. Фонд утверждает, что якобы у него на руках есть облигации,...
Россию признали самой небезопасной страной в мире
Институт экономики и мира (IEP) —австралийский независимый аналитический центр, который ...
В судебном решении по Долиной написано, что она в дни, когда заключалась сделка, бывала на работе, в банке и т.п, при совершении сделки был её помощник. Тут не надо менять никаких законов, нужно привлечь Долину как соучастника мошенничестве. Если докажет, что не осознавала своих действий - освободить от уголовной ответственности, отправить на лечение или признать недееспособной. Только так можно предотвратить преступления по этой схеме. Лурье у Долиной купила квартиру на законных основаниях и заплатила деньги. Если Долина их кому-то отдала - это её проблемы, пусть ищут.
Совершенно согласна с Вами.
Вот думаю,
Слава Богу, что с Вами, автор комментария, всё в порядке и по здоровью, и в плане того, что Вы не попались на удочку мошенников... Пока. А там - на каждого мудреца довольно простоты...
Что будет с Вами, если ( только представьте) , именно эта, предложенная Вами схема, будет признана юридически правильной, законной и главной в борьбе с мошенниками.
Пойдёте на лечение. Может, и принудительное. Но недвижимость назад не получите.
У Долиной уже появились последователи. И уже отменяются сделки, оформленный нотариусами. Если соучастник преступления говорит, что его обманом заставили поучаствовать в убийстве, то его вряд ли оправдают.
То есть если я продам квартиру, а потом по своему слабоумию или преступному сговору отдам деньги непонятно кому, то мне квартиру должны вернуть, а ни в чём не виноватый покупатель останется без квартиры и денег?
Так и происходит .
Вам виднее, Вы всё это придумали.
Мне всё равно. Хотя лучше никому в такие передряги не попадать.И Вам тоже.
И правильно, что не получит назад квартиру. Долина получила за эту квартиру деньги. А что она потом с ними сделала, это её личные проблемы, к которым покупатель не имеет никакого отношения. Вы не пробовали примерить на себя ситуацию, когда вы купили квартиру, а у вас ее отобрали, потому что продавец попался на уловки мошенников, и это у вас, в результате, ни денег, ни жилья?
Походу депутаты создают предложение, по статистике спроса, а Долина создала отличную рекламу...
по какому ХОДУ, куда она ходила?
При продаже единственного жилья продавец должен подготовить квартиру к выезду. освободить квартиру от своих вещей . Провести уборку в полном объеме. Прекратить регистрацию всех ранее проживавших там лиц. Продавец должен быть уже постоянно зарегистрирован по новому адресу. И только после этого будет возможна сделка. Деньги должны лежать на счете банка и их использование должно быть строго целевым на приобретение нового жилья. Только через год после продажи жилья деньги с целевого квартирного счета должны переводиться на иные цели , но небольшими суммами.
Пенсионеров, отправивших свои деньги мошенникам, необходимо помещать нас стационарное обследование в дурдом, а потом переводить для дальнейшего доживания в дом престарелых. Приобретенные квартиры должны быть у честных покупателей.
Правильно - Долину на длительное обследование ,а не на сцену . А то ,Ишь ,моду взяли , сегодня - "дура дурой" ,а завтра в "плс"- в себя пришла ... 😅 😅 😅
Спасибо за заботу о престарелых.
НЕ бросать же их на улицу.
Госдума сама в "недЬвижимостях" плохо разбирается, ей бы маленько изучить вопрос, что есть что в нашем грешном мире.
Перспектива правильная. Нотариально заверенная расписка, ..."что (я) в здравом уме и твердой памяти принимаю данное решение свободно"... И пусть предстоящий поход к нотариусу выглядит решительным шагом с соответствующими от него вопросами.
Так в нотариальном договоре купли-продажи такие слова, как правило, и так есть... Только, как я понял, суды этот момент игнорируют. И списывают на то же самое: продавец не понимал, что делает, так что и значения вопроса - не оказывается ли на него давление и т.п.? - тоже не понимал, так что его ответ значения не имеет.
В расписку добавляется психологический фактор записи расписки, которая пишется от руки. Затем следуют вопросы самого нотариуса, опрос приглашенных свидетелей, физиономист - психолог , врач, анализы, померить давление, справка от участкового, детектор лжи как при приёме на работу... Всё можно устроить если захотят.
Это какую ж толпу надо собрать у нотариуса... И каждому ведь заплатить ещё надо!
Но всё равно не факт, что это поможет: если потом экспертиза, назначенная судом, скажет, что продавец в момент сделки ничего не понимал, то именно этой экспертизе суд и поверит.
Если такая расписка будет окончательным документом то придется поверить.
Что значит - окончательным документом? Окончательным может быть разве что решение Верховного Суда, а любые другие документы можно оспорить... В частности, по той же самой причине, по какой обычно оспариваются такие сделки и которая описана в статье 177 ГК РФ:
То есть сделка, даже сопровождаемая такой распиской, всё равно может быть отменена, если суд решит (на основании экспертизы), что продавец не понимал, что он творит.Вот это серьёзный разговор, по существу.
Единственный вопрос последствий признания сделки недействительной.
Как правило все возвращают к состоянию до заключения сделки (продавцу возвращают товар, покупателю деньги)
В теории - да, обычно так и делается. Но бабули, идущие на такие аферы, тоже ведь не лаптем щи хлебают: квартира им возвращается, вменяется в обязанность вернуть деньги за неё... Но денег-то у бабки нет! Она их как бы потеряла или отдала мошенникам. Никакого имущества, кроме этой единственной квартиры, у них нет тоже, из доходов - одна лишь пенсия. Вот и будут они выплачивать со своей пенсии несколько миллионов - хорошо, если по паре тысяч в месяц, а то и меньше. И про них ещё в СМИ будут писать: мол, жадное государство последние копейки у бедных пенсионеров отбирает...
Так что, боюсь, такая схема работать тоже не будет. Вот что могло бы работать - так это отказ таким бабулькам в возврате им проданных квартир. По-хорошему, надо бы вообще убрать из ГК РФ такую сомнительную лазейку, как непонятки во время сделки: если продавец не лишён дееспособности - всё, никакой отмены по такому основанию.
Не помогает
Именно такие судебные решения уже появились
Да, появились, что не может не радовать... Но пока это "ложка мёда в бочке дёгтя", хотя и есть шансы, что число таких решений будет увеличиваться. Впрочем, и решения эти строятся не на одном лишь факте того, что продавец подтвердил что-то у нотариуса: там ещё множество других моментов, из-за которых суд считает, что продавец отлично понимал, что и зачем он делает.
Когда человек не находится в здравом уме и твердой памяти, он может что угодно подписать.
Написать от руки расписку сложнее. Но "запрограмированный" может и это.
Психолог наверное может заметить неадекватность.
Для меня кажется странным, что Долина продавала квартиру, но оговаривала, что пианино заберёт. По моему, продаются стены, внутренности остаются за хозяином. Или я не прав?
Тогда, вероятно, надо лишать его дееспособности или хотя бы дееспособность ограничивать. Если этого не было сделано, то "по умолчанию" человек в состоянии понимать, что он делает. А если ещё есть и справка от психиатра, что он вполне здоров психически, то и подавно. Но фигня в том, что даже при наличии таких справок сделки отменяются...
Тут уж как покупатель с продавцом договорятся и что включат (или не включат) в договор купли-продажи. Но так-то продажа квартиры вместе с мебелью и техникой - дело обычное. Да оно и понятно: часто покупателя вполне устраивает, что квартира уже готова к проживанию (особенно, если он покупает её под сдачу, а не для себя), а продавцу иногда проще купить на новой квартире всё заново, чем разбирать, перевозить и снова собирать старое. Тем более, что старое в другую планировку может и не вписаться.
Спасибо. Тогда все логично.
Куплено под сдачу. Покупатель как раз ИП по сдаче недвижимости в аренду.
Нууууу... В принципе, мысль интересная, хотя мне она в голову и не приходила. Вроде, из информации в СМИ не следовало, что квартира покупалась именно для сдачи, но СМИ есть СМИ: они неоднократно "давили на жалость", называя покупателя то бездомной, то матерью-одиночкой, то погрязшей в долгах-кредитах из-за этой покупки, так что на этом фоне было бы странно говорить, что "бездомная мать-одиночка" купила элитную квартиру исключительно для сдачи в аренду. Хотя, пожалуй, Вы правы: такой вариант и в самом деле исключать не стоит.