Проблемы с уставом ТСЖ - факты неуплаты налогов и уголовное преступление председателем
У нас в 2007 году было создано ТСЖ собственниками одного дома. Документы (устав ТСЖ) прошли государственную регистрацию. В 2008 году к нам присоединились еще два дома, а в 2009 году еще два дома. Итого в составе ТСЖ стали собственники пяти домов. ТСЖ нормально (по нашему мнению) функционировало до настоящего времени, пока инициативной группе не стало известно (при изучении учредительных и других документов) что действующий Устав ТСЖ есть только на первый дом, который зарегистрирован в 2007 году. А на остальные дома не внесены в Устав! На вопрос председателю ТСЖ почему так получилось и 8 лет правление не предпринимало никаких мер, внятного ответа не последовало. У инициативной группе появились вопросы в законности функционирования такого ТСЖ. Может в этой ситуации скрываются факты неуплаты налогов в больших размерах и совершено уголовное преступление председателем ТСЖ? Спасибо.
Все может быть. Скорее всего просто забыли внести изменения. Инициативную - группу то чего не устраивает в работе ТСЖ?
Спросить
Может в этой ситуации скрываются факты неуплаты налогов в больших размерах и совершено уголовное преступление председателем ТСЖ?
Без проведения аудиторской проверки на этот вопрос нельзя однозначно ответитьТакже нельзя одннозначно делать вывод,что не внесение изменений в Устав непременно должно привести к серьезным нарушениямПусть инициативная группа инициирует проведение аудиторской проверки
Спросить
Добрый день!
В нашем многоквартирном доме образовано ТСЖ. Инициативная группа собирает заявления на выход членов из тсж для его ликвидации и создание нового, чистого и готового работать на благо жильцов. Можно ли собирать подписи на создание нового тсж без проведения собрания? Как возможно организовать этот переход с одного ТСЖ на другое плавно, не нарушая законов и минимизировать время без тсж.
Заранее Спасибо!
Вопрос по приведению старого Устава ЖСК в соответствие ЖК РФ. В ЖСК 1971 г. все паи выплачены и квартиры оформлены в собственность. Как правильно в новой редакции устава правильно написать, чтобы соблюсти требование ст.113 ЖК РФ об отражении в уставе порядка выдачи, порядке уплаты и т.д. паевого взноса, но чтобы всё это не прописывать? Можно ли просто написать, что все паевые взносы выплачены и возврату не подлежат? Или как юридически грамотно?
Ситуация такая. На собрании собственников жилья было принято решение о создании ТСЖ (товарищество собственников жилья). Проголосовало 51 % собственников. Голосовали, естественно, квадратные метры. ТСЖ создано и зарегистрировано во всех инстанциях. Но вступили в ТСЖ только 43 % собственников (подали заявления о вступлении). Т.е. 43% общей площади это 100 % площади членов ТСЖ. Вопрос следующий. Будет ли легитимно какое либо решение общего собрания членов ТСЖ за которое проголосовало 51 % членов ТСЖ. И необходим ли кворум для проведения очередного общего собрания членов ТСЖ? Если да, то какой %?
В частном секторе города милиционер органгизовал тсж из 100 домов. Не желающим угроза отключения света и воды. Противникам которые попробовали на собрании избрать хотя бы жругое правление инкриминируется статья и ведетсе следствие. Имеется ли возможность признать незаконность создания ТСЖ из частных домом.
Живу в новом доме полгода, первые жильцы-год. Являюсь собственником, но заявление о вступление в ТСЖ не писала еще. На собрании ТСЖ в доме были поставлены председателем ТСЖ предложения 1. Установка козырька над входом в подъезд.
2. Установка видеонаблюдения по периметру дома.
3. Внесение в квитанцию статьи текущий ремонт, определение суммы.
4. Определение суммы вознаграждения за работу председателя правления ТСЖ « Высотка».
5. Делегирование полномочий по распоряжению денежными средствами на цели и нужды дома без предварительного согласования:
• Председателю правления в сумме до 20 000 рублей
• Собранию членов правления в сумме до 60 000 рублей.
6.Освобождение собственников помещений, расположенных на первом этаже дома от оплаты стоимости содержания лифта.
7.Решение вопроса о нанесении антивандального покрытия на входные двери нашего дома.
8. Избрание ревизионной комиссии ТСЖ « Высотка».
Только 6 вопрос был вопринят положительно присутствующими. На другие реагировали отрицательно. Заполнили анкету за против. Сегодня висит итог собрания (на плохо пропечатанном листке), вышло, что 80% были за, 8-10% воздержались, остальные против. Помогите, что делать, т.к. такого решения не могло быть.
Несколько лет в нашем доме функционировало ТСЖ, Более года назад собственники решили перейти в управляющую компанию, в связи с чем была начата, но не завершена процедура ликвидации. Все это время дом никем не управлялся. В Росриестре ТСЖ числиться " в стадии ликвидации". Сейчас администрация выставляет дом на торги для назначения УК. Вопрос: Если на ТСЖ имеется долговое обязательство (иск на 250000), перейдет ли оно на новую УК и может ли быть тем или иным образом спущено на жильцов.
