Нарушение закона или недоразумение - владельцам дома на берегу пруда предъявлено предписание о захвате земли

• г. Челябинск

У нас дом на берегу пруда купила в 2011 г. земля в собственности. Границы участка ломанные линии. Земля постепенно проседает. Получили разрешение басейнового управления на берегоукрепление, стали укреплять берег. Обратились в администрацию для разрешения на выравнивание границ, сделали межевые планы в мае 2018, но поставить на кадастровый учет не можем, так как обнаружилось наложение границ участков нашего и соседнего. Наш участок межевали в 2003 г. соседний в 2010 одна та же организация. Но свою ошибку исправлять не хотят, сейчас решаем этот вопрос. Со стороны пруда укрепили берег камнями и оставили временное ограждение от животных решетчатые секции забора до весны, что бы без конца не ставить забор. На днях была проведена проверка Росреестра и нам предъявили предписание, что мы нарушили Земельный кодекс и захватили 4 кв.метра земли, т.е совершили административное правонарушение. При проверки мы показали фото что здесь берег был обрушен и мы вынуждены привезти камни и укрепить просевший берег, но фото у нас не взяли и оставили решение без изменения. У меня вопрос нарушила ли я закон, или в виду того что так как стоит временное ограждение и проводится берегоукрепление я ничего не захватывала. Когда узаконят межевые планы по выравниванию границ участка эта земля будет дана мне администрацией в аренду.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер.

Установка ограждения указывает на границы фактически используемого участка.

В случае установки ограждения инспектор госземнадзора сопоставляет фактические границы по ограждению с границами, установленными в ЕГРН, и если пользователь земельного участка не может предоставить правоустанавливающие документы на землю за установленными границами, указанные действия образуют состав административного правонарушения, предусмотренного п. 7.1. КоАП РФ.

Таким образом, поскольку ограждение установлено за границами вашего участка, оспаривать будущее постановление об административном правонарушении нет смысла.

Между тем, принимая во внимание, что ограждение временное и к моменту назначения наказания его можно демонтировать, вы вправе просить государственного инспектора, рассматривающего в дальнейшем дело, освободить вас от административной ответственности и ограничиться устным замечанием в связи с малозначительностью административного правонарушения (ст. 2.9. КоАП РФ)

Спросить

Хотела бы уточнить а почему в предписании написано, что нарушен Земельный кодекс. В ЗК написано, что если нарушен ЗК то могут лишить права собственности. Так ли это.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 930 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
664
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 240 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 298 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
308
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 878 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
234
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
100
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9 627 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
201
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
5 475 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
138
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
5 358 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
23
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 903 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 260 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
190
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5 212 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 598 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
105
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 819 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
429
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 12 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
32
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 138 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
188
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 730 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
222
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 78 568 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
155
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.4 40 594 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
130
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 797 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
111
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5 1 289 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
76
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 399 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.6 3 205 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.9 417 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
показать ещё