Оспариваем переизбрание преда правления в ТСЖ - скрытые детали заочного собрания

Вопрос №18017849 из г. Москва
опубликован 27.11.2020, 09:36

У нас тсж. 19 мая 20 г переизбрали пред правления в связи с окончанием двух летнего срока, был оформлен протокол заседания правления, в котором написано: избрали пред собрания, секретаря, присутствовали, голосовали, переизбрали большинством голосов, кворум был. На самом деле очного собрания не было и голосования не было. Был карантин, и все были кто где: на даче сидели на удаленке.. Пред правления попросила подписать протокол, т к банк мог заблокировать ее подпись в связи с окончанием срока ее полномочий. Мы, а нас четверо вместе с предом, по мере приезда в Москву протокол подписали. Можем ли мы оспорить этот протокол, и может ли заседание считаться заочным, если оно таким образом не оформлено. И тогда надо подписные бюллетени делать. Иначе, как доказать кворум. И вообще может ли заседание правление быть заочным? Спасибо за ответ.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Проведение общего собрания собственников регулируется ст. 47 ЖК РФ. Если вы как члены правления знали, что опросные листы не рассылались как это предусмотрено заочной формой голосования, но при этом подписали такой протокол, вы будучи уполномоченными сфальсифицировали документ, который имеет юридические последствия. Если, члены ТСЖ обжалуют такой протокол, у кого то будут проблемы.

27.11.2020, 11:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 4 (с изм. и доп., вступ. в силу с 04.01.2026)

Статья 1259. Объекты авторских прав

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 47. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (опросным путем) и очно-заочного голосования

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 3. Принцип законности

Статья 327. Подделка, изготовление или оборот поддельных документов, государственных наград, штампов, печатей или бланков

Nadya Kretova

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо. Это понятно. Но у нас было заседание правления, а не общее собрание собственников! Последствия те же?

27.11.2020, 13:21

Спросить юриста

Nadya Kretova

Автор вопроса

0 отзывов

И скажите, какую ответственность уголовную административную и кто все подписанты?

27.11.2020, 13:31

Спросить юриста

Дерюгина Олеся Александровна

Юрист из города Рязань, стаж 15 лет

5.0 320 отзывов

Уголовная ответственность не предусмотрена. Пройдите по ссылке, ранее уже обсуждалось: www.9111.ru

В дополнение к указанному в части наличия определений "официального документа" в нормах отраслевого законодательства (ЖК, ГК, ГОСТ, ФЗ "Об обязательном экземпляте..") КС РФ неоднократно указывал (См.:Определение Конституционного Суда РФ от 19 мая 2009 г. N 575-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Морозовского Владимира Евгеньевича на нарушение его конституционных прав частью первой статьи 327 Уголовного кодекса Российской Федерации"):

" Согласно действующему уголовному законодательству применение уголовного закона по аналогии не допускается (часть вторая статьи 3 УК Российской Федерации). В связи с этим не может быть принято во внимание утверждение заявителя о том, что часть первая статьи 327 УК Российской Федерации предполагает использование при ее применении термина "официальный документ" в том значении, которое ему придано в нормах иной отраслевой принадлежности (например, в содержащихся в статье 1259 ГК Российской Федерации определениях применительно к авторским и смежным правам, в статье 5 Федерального закона от 29 декабря 1994 года N 77-ФЗ "Об обязательном экземпляре документов" и др.)".

И там же: "

законодатель наделил правоприменителя правом в каждом конкретном случае оценивать свойства документа и признавать его либо предоставляющим права (освобождающим от обязанностей), либо нет и в зависимости от этого привлекать или не привлекать к ответственности за использование документа как подложного"

27.11.2020, 14:36

Спросить юриста