Проблемы с переоформлением дома - отсутствие земельной приватизации и отказ в выдаче справки из архива

Вопрос №18180808 из г. Волгоград
опубликован 30.01.2021, 11:05

Question

Дом был куплен в официальном браке. Полтора года назад состоялся развод, муж женился сразу же на другой женщине, земля не приватизирована что мешает мужу переоформить дом на законных детей. Дом оформлен на мужа, при желании его переделать дом на ребенка был поставлен вопрос органом МФЦ о приватизации земельного участка на котором стоит дом, якобы из за того что земля не приватизирована переделывание собственника дома не возможно, а если приватизация пройдет мужем сейчас то в собственники будет автоматически добавлена его нынешняя жена которая категорически не согласна писать отказ в пользу его законных детей. Послали за справкой из архива о том что земля была передана нам в пользование вместе с домом, получили отказ потому как в архиве такой справки нету. P.s. Акт передачи дома на руках, дом был построен в 1960 году после чего не перепродавался, от собственника был продан нам в 2006 году. Как найти эту справку и какие еще решения проблемы имеются?

Овсянникова Валентина Евгеньевна · Accepted Answer

Если дом принадлежит только бывшему мужу, то новая жена к земельному участку под домом не имеет никакого отношения. Подавайте заявление в суд о разделе совместно нажитого имущества с обязанием бывшего супруга первоначально оформить права на земельный участок. Можно обратиться с жалобой в администрацию муниципального образования, на территории которого располагается земельный участок с домом, о том, что земельный участок используется бывшим мужем без правоустанавливающих документов и не оплачивается земельный налог на участок. Администрация заставит его оформить права на землю.

Дубачева Ирина Эдуардовна · Answer

Здравствуйте. Анжела. Не совсем понятно почему ваш бывший муж не может подарить дом детям, при этом земля не будет предметом сделки.

Орлова Антонина Николаевна · Answer

Здравствуйте, в данном случае, если не сохранились документы на земельный участок, то ваш супруг не сможет приватизировать его, только в судебном порядке, но если будете через суд признавать, то вы также можете быть истцом и тогда суд признает право собственности на землю за вами обоими. В данном случае дом вы можете определить за вами путем составления нотариального соглашения о разводе, а потом оформить на ребенка.

Проблемы с переоформлением дома - отсутствие земельной приватизации и отказ в выдаче справки из архива

Похожие вопросы

Права собственника гаража по приватизации земли под гаражом - бесплатная приватизация или выкуп?

Проблемы с получением бесплатной приватизации земельного участка, на котором находится наследуемое имущество

Имеет ли жена право при разделе имущества претендовать на квартиру мужа?

Борьба за приватизацию земли - что делать, если требуют плату?

Вопросы о праве собственности на землю при наследовании и возможность оспорить распределение долей

Могу ли я претендовать на дома, узаконенные в браке, при требовании развода и отсутствии документов на собственность?

Если имеется небольшое количество смежной прихватизированной земли, то как и ее оформить в собственость.

Правовые аспекты приватизации квартиры и приобретения дома - как разделить имущество супругов?

Как решить проблему отсутствия справки об отказе от приватизации для ипотеки?

Проблемы с переоформлением приватизации жилья после развода - как решить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59