Как организовать жилье для приезжих, чтобы оно не считалось хостелом?
Я хочу организовать жилье для приезжих-комнаты с кроватями. Если кровати будут не двухярусные, а просто 4-6 кроватей обычных в комнате, то это все равно будет считаться хостелом? Или уже гостиницей? Можно ли так сдавать, притом чтобы это не имело статус хостела?
Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Т.к. в данный момент собственником 2х комнат является администрация то сначала необходимо соблюсти право приемушественной покупки т е. Уведомить их о продаже. Смотря на какой стадии приватизация у Ваших соседей может и есть смысл подождать их.
СпроситьЯвляюсь собственником комнаты в каммунальной 3 х квартире 11,3 метраж, в комнате прописана моя мать, но она собственником не является. В соседней комнате освободилась муниципальная комната, могу ли я купить эту комнату? Если у матери нет средст ее купить, я буду являться собственником этой освободившейся комнате или все таки она будет собственник?
Здравствуйте, ранее по законодательству соседи имели преимущественное право приобретения в ком.общ.
Обратитесь в администрацию общежития в письменном виде с запросом.
Кто будет собственник решайте между собой посредством переговоров, возможно долевое приобретение.
СпроситьСкажите, в коммунальной квартире (все комнаты приватизированные) ,одна из владелиц своей комнаты сдает свою комнату жильцам, которые здесь не прописаны, просто проживают и которые много и упорно курят на кухне. Я одинокий человек, живу в своей комнате и не курю и хуже себя чувствую от этого. Раньше, до принятия закона они выходили на лестницу и курили там, все же было легче. После принятия закона все еще более ухудшилось. Что можно сделать, чтобы удалить из жилья недобросовестных граждан? Даже если они и не будут курить на кухне, а будут у себя в комнате, ничего не изменится, дым все равно будет идти ко мне (комната расположена ближе, чем кухня).
С уважением.
а соседка сдает официально? в налоговую подоходный платит припугните что напишите заявление в налоговую на соседку пусть она разбирается с жильцами. вызовите участкового тк люди без регистрации проживают.
Спросить
Подать в суд иск об их выселении, в связи с тем, что они нарушают Ваши права, как собственника жилого помещения в коммунальной квартире.
Спросить
1.
Есть такая запись на каждой пачке табачной продукции как курение вредит здоровью -
этого будет достаточно чтобы запретить курение в коммунальной квартире
2.
Федеральный закон от 23.02.2013 № 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака"
Статья 9. Права и обязанности граждан в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака
1. В сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака граждане имеют право на:
1) благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака;
6) возмещение вреда, причиненного их жизни или здоровью, имуществу вследствие нарушения другими гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, и (или) юридическими лицами законодательства в сфере охраны здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
3) не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на благоприятную среду жизнедеятельности без окружающего табачного дыма и охрану их здоровья от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака.
Дело, конечно, судебное (спор курящих и не курящих),
но исходя из вышеуказанных аргументов и политики государства спор чреват ощутимыми взысканиями компенсаций с курящих.
СпроситьМуж является собственником 2 х комнат в малосемейке (3 х комнатная кв). Соседи продают свою комнату нам. Муж говорит, что если он будет собственником и этой комнаты, то квартира будет считаться квартирой а не малосемейкой. Правда ли это. Если же я оформляю комнату на себя-комната будет-малосемейкой?
В любом случае - хоть Вы на себя ее оформите, хоть на имя мужа - это будет отдельная квартира, а не малосемейка, поскольку вы - члены одной семьи
СпроситьУ меня 2 комнаты, новый дом в 4 хккв-получили при мене с городом-аварийное жилье. В 3 ей комнате один собственник-тоже после расселения аварийного жилья. Четвертая комната пустая уже почти год-никого еще не заселили.
Хочу продать одну из своих комнат.
Можно ли продать или обязательно ждать, когда заселят в четвертую комнату кого то. Неизвестно по времени.
Можно продать, только надо вначале предложить другим собственникам (по четвертой комнате, видимо, муниципалитету) купить согласно ст. 250 ГК РФ
СпроситьМой муж до брака получил две комнаты в общежитии, потом поменял их на комнату в 2-х комн. Квартире. Сейчас состоим в браке, он собирается приватизировать эту комнату. Какие права на неё как супруга я имею. Если потом эта комната будет продана и куплено жилье, будет ли это жильё считаться собственностью мужа или нашей совместной собственностью, преобретённой во время брака? Приватизация комнаты.
В соответстии с требованиями СК РФ и Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", Вы вправе принять участие в приватизации комнаты, которая может быть передана Вам с супругом в общую собственность. Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И, поэтому, в случае приобретения Вашим мужем жилья, оно будет считаться Вашей общей собственностью. Другой вопрос, если он не будет ни одной из сторон в договоре купли-продажи жилья.
Спросить
Вы не уточнили основной момент: зарегистрированы ли Вы в данной квартире? Если Вы зарегистрированы как член семьи нанимателя и ранее не использовали свое право на приватизацию, то имеете право на приватизацию в равных долях с мужем. И естественно комната будет в долевой собственности.
Если Вы не зарегистрированы там, либо ранее использовали право на приватизацию, то приватизация будет осуществлена на мужа и собственником будет только он.
Спросить3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Если у вас есть законные права на 2 комнаты, то их надо приватизировать, после чего уже всю квартиру перерегистрировать в росреестре со статуса "коммунальной", в котором она скорее всего у вас числится в настоящее время, на "жилую квартиру". Тогда можно будет на вновь зарегистрированное жилое помещение получить единый лицевой счет. Если вы "расприватизируете" одну комнату, то утратите право на приватизацию в дальнейшем какого-либо иного жилого помещения вообще, так как право приватизации предоставляется гражданину только единожды.
СпроситьЯ хочу продать 1 самую большую комнату в 3 х-комнатной коммунальной квартире, в которой 2 комнаты в долях пополам принадлежат мне и дочери. Получается, что я фактически продаю неполную комнату, ведь комната больше, чем моя доля. 2 кв. м. в проданной комнате всё-равно будут принадлежать моей дочери?
Чтобы определиться с долями Вам необходимо с дочерью заключить соглашение о разделении долей в жилом помещении, зарегистрировать его росреестре. Так Вы будете конкретно знать какую комнату Вы хотите продать. А так вы просто можете продать только свою долю. Но помните, что второй собственник имеет право преимущественного выкупа Вашей доли.
СпроситьМожно ли сделать типа хостел из квартиры или частного дома? Т е: я снимаю квартиру или комнату, ставлю туда двухярусные кровати и сдаю койко-места. Т е пересдаю комнату на койко-места. Законно ли это? Если поставлю в комнату 3 двухярусных кровати?4?2?
Если я сделаю это неофициально, то как меня могут наказать и за что? что грозит?
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях»
Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению — влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
СпроситьМожно ли обменять приватизированную комнату на комнату по соц найму (причина. Покупка остальных комнат в квартире, где одна комната по соц найму, если можно обменять, то статус у комнаты по соц найму поменяется на частную?
