«Как правильно действовать, если арендатор затопил соседей - выплатить ущерб или взыскать с арендатора?»
Мне нужна помощь юриста. В моей квартире по договору найма проживал человек. Он затопил соседей снизу. Скажите, пожалуйста, правильно понимаю, соседи подают на меня в суд, я выплачиваю им сумму ущерба, далее пытаюсь взыскать с него? Или в ходе судебного разбирательства суд сразу возложит на него сумму долга?
Добрый день! Изначально взыщут с Вас, как с собственника, поскольку Вы отвечаете за имущество. А Вы в порядке регресса имеете право взыскать с виновника, как с лица, причинившего ущерб. Таков порядок.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте, нет все правильно вы написали, - регрессом будете взыскивать ущерб с арендатора.
Спросить
Суд может принять решение в порядке регресса, на возмещение ущерба виновным гражданином, если у вас с ним заключён договор найма жилого помещения.
Спросить
Если причиной затопления явились действия нанимателя, а не неисправность внутри квартирного оборудования, то вы не можете быть ответчиком. Квартира - это ведь не источник повышенной опасности, чтобы взыскивать с вас ущерб при отсутствии вины. А вот если причиной является неисправность внутри квартирного оборадования, то ответственность на вас в силу ст 210 не РФ. На собственника лежит бремя содержания имущества в надлежащем состоянии.
Спросить
Добрый день
Все верно- сосед составляет акт ,оценивает ущерб ,направляет вам уведомление о предложении выплатить без суда или взыскивает в судебном порядке.А если как-то зафиксировано ,что вину причинили арендаторы ,то вы можете в судебном порядке взыскать с них этот ущерб
Спросить
Добрый вечер!
Зависит от фактических обстоятельств.
В случае аренды бремя содержания имущества перекладывается на нанимателя, поскольку прежний владелец лишается доступа к помещению.
Если в Вашей ситуации виноват в затоплении наниматель (затопление произошло вследствие его виновных действий), то он и должен нести ответственность за последствия такого залития. В случае предъявления иска к Вам, вы праве заявить о том, что вы не являетесь надлежащим Ответчиком, и о том, что требование Истцу необходимо предъявить к нанимателю.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.
В пунктах 12 и 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Спросить
Если арендатор затопил соседей, то порядок действий может быть следующим:
Сразу после аварии оформить акт о затоплении квартиры, зафиксировав происшествие и виновника. При составлении акта должны присутствовать пострадавший, собственник, арендатор и инженер Управляющей компании или ТСЖ.
Если между собственником и арендатором был заключён договор, то, как правило, в нём прописано, что вред, причинённый третьим лицам, возмещается в полном объёме за счёт арендатора.
Необходимо будет провести независимую оценку величины причинённого ущерба, иногда может потребоваться техническая экспертиза, призванная точно установить виновника аварии.
В адрес арендатора направляется письменная претензия по месту его постоянной регистрации. Обычно оно указано в договоре аренды.
Если арендатор соглашается с предъявленными требованиями и готов возместить ущерб, с ним заключается соглашение с указанием срока возмещения ущерба.
Если арендатор не готов удовлетворить претензии, составляется судебный иск, направляемый по месту регистрации и месту фактического проживания арендатора. При этом собственник жилья также привлекается к ответственности как соответчик
Спросить
Правильно понимаете.
ИСк же не к нему подан соседями, почему суд с него то взыщет? нет.
Спросить
При расследовании уголовного дела по обвинению C. Валиева и К. Нестерова в краже чужого имущества следователь отказал С. Валиеву, осетину по национальности, в приглашении переводчика, заявив при этом, что знание им (следователем) осетинского языка безупречно, поэтому переводчик не понадобиться.
В ходе судебного разбирательства обязанности переводчика были возложены на секретаря судебного разбирательства. Дайте анализ ситуации.
СПАСИБО!
При расследовании уголовного дела по обвинению C. Валиева и К. Нестерова в краже чужого имущества следователь отказал С. Валиеву, осетину по национальности, в приглашении переводчика, заявив при этом, что знание им (следователем) осетинского языка безупречно, поэтому переводчик не понадобиться.
В ходе судебного разбирательства обязанности переводчика были возложены на секретаря судебного разбирательства. Дайте, пожалуйста, анализ ситуации.
Скажите пожалуйста!
Можно ли в ходе судебного разбирательства обязанности переводчика возлагать на секретаря судебного разбирательства.
На что можно сослаться в данном вопросе?!
Спасибо!
В ходе судебного разбирательства по инициативе истца была проведена платная экспертиза качества товара с уведомлением ответчика.
Законно ли ходатайство истца о возмещении понесенных расходов по оплате экспертизы и по какой статье: судебные издержки или убытки?
В иске указан один ответчик, в ходе судебного разбирательства выясняется что причастен еще один ответчик, какие дальнейшие действия исца и судьи.
Можно ли не в судебном заседании, не в самом начале, а уже в ходе разбирательства, подать ходатайство о переносе рассмотрения дела в связи с возникшей необходимостью привлечения к участию в деле адвоката?
То есть, пока необходимости в адвокате нет (все идет предсказуемо), но по ходу дела, возможно, я пойму, что он нужен. Не будет ли тогда поздно подать ходатайство?
Судебные заседания начинались в суде "одного" района города, затем дело было передано в суд "другого" района города (по подсудности). И там, и там мои интересы представлял адвокат. Дело выиграла. Сейчас подала заявление о взыскании судебных расходов, приложила квитанции за ВСЕ заседания..
Будут ли судьей "другого" района города учтены мои судебные издержки на услуги адвоката в тех заседаниях, которые прошли не у неё (а в суде, который начал рассматривать дело первоначально)?
Согласно ч. 2 ст. 156 ГПК председательствующий устраняет из судебного разбирательства все, что не имеет отношения к рассматриваемому делу.
Имеет ли смысл в ходе судебного заседания (движение дела уже началось) на основании этой статьи ходатайствовать об устранении части иска, если будет доказано, что несколько абзацев иска не имеют отношения к существу (истец написал в иске много лирики и демагогии)?
Выйграл суд на 600.000 т.р. судебные пристава сделали опись имущества, но транспорт который у должника был, в опись не вошло так как должник их обманул и сказал что нет транспорта. При первой описи транспорт был зарегистрирован на должника. После описи должник поставил на учет на родственника. Могу я что то предпринять? Или уже поздно? (судебный пристав был знакомый должника, на данный момент этот пристав уволился)
, которая однозначно признала истца невменяемым в момент совершения сделки, то сделка будет считаться ничтожной или оспоримой?
Скажите, пожалуйста, на кого и по какой форме нужно подавать жалобу по поводу действий (в ходе судебного разбирательства) судьи городского суда.
С уважением.
Я от бывшего мужа получаю алименты на ребёнка в процентном соотношении, предыдущая жена моего бывшего мужа так же получала алименты на своего ребёнка в процентах, сейчас она инициирует судебное разбирательство об изменении размера алиментов на твёрдую денежную сумму, куда меня вызывают как третье лицо, могу ли я в ходе судебного этого разбирательства просить судью о том что бы и мне изменили размер алиментов с процентов на твёрдую денежную сумму или мне необходимо обращаться с письменным заявлением?
Скажите пожалуйста, у меня идет суд с страховой компанией они меняют своего представителя в суде тоесть истца каждый суд имеют ли они на это право или должен быть один представитель с начала суда и до оглашения решения суда?
Как правильно написать заявление на компенсацию морального и материального вреда в процессе судебного разбирательства. Ст. 119 укрф.
Можно ли подать ходатайство об истребовании доказательств не в начале судебного заседания, а в ходе дела?
Просто в этом возможно не будет никакой необходимости, а возможно ответчик поведет себя по-другому и подать ходатайство будет нужно. Как поступить?
Как мне поступить. В ноябре прошлого года я брала кредит, но через месяц потеряла работу. Первые четыре месяца платежи по кредиту вносила, но потом перестала это делать. Я прописана в квартире у своей бабушки, но проживаю и работаю в другом городе, жилье арендую. Банк подал на меня в суд. Своего имущества по месту прописки у меня нет, но в данный момент я работаю и могу помесячно вносить небольшие суммы в счет уплаты долга. Будет ли после вынесения решения суда производится опись имущества по месту прописки, и можно ли этого избежать? И можно ли в ходе судебного разбирательства просить суд о рассрочке платежа на какой-то срок?
