Доля в квартире в аварийном доме
Вопрос №23959667
из г. Сыктывкар
опубликован 15.06.2024, 01:58
опубликован 15.06.2024, 01:58
Вот сижу читаю законодательство, статьи и не нахожу ответа на свой вопрос. Кратко, мне принадлежит доля в квартире в доме признанном аварийным в 21 году дом признан аварийным, в 22 году я выкупаю долю у сособственника, квартиры, как я получу компенсацию. В соответствии с законом от 2919 года положена только выкупная цена, но в законе говорится о новом собственнике, а я получается "присоседиваю"вторую долю к имеющейся у меня до признания дома аварийным. Мне интересно, как в этом случае будет выплачиваться компенсация?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 ЖК РФ, т.е. путем выкупа изымаемого жилого помещения.
Вы являлись собственником до изменений в закон, приращение доли не основание применения нового закона, который ухудшает Ваше положение.
15.06.2024, 11:24
Оценка автора вопроса:
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 9 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
2019
15.06.2024, 03:19
Вы правильно мыслите. Вы собственник жилого помещения до признания дома аварийным. Пусть даже и в доле. Поэтому действие ч.8.2. ст. 32 ЖК РФ на вас уже не распространяется.
Поэтому вы вправе, по общим правилам, получить полную рыночную стоимость жилья, включая возмещение убытков, связанных с изъятием и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.
А если дом включен в программу расселения аварийного жилья, то вправе претендовать на получение жилого помещения в собственность не меньшей площади и без доплаты разницы стоимости.
15.06.2024, 19:03
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 463
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка квартиры в аварийном доме - нужно ли страховать после первых двух лет и как это повлияет на переселение?\n2.
Вопрос оплаты за отопление в аварийном доме без проживания сформируйте вопрос типа Должно ли учитываться отсутствие
Способы признания дома аварийным по инициативе жильцов - права и перспективы\nВозможности получения отдельной квартиры
Купил квартиру в аварийном доме, что дом аварийный не знал, вернут ли деньги по переселению?
Купили квартиру в аварийном доме доли у детей скажите при расселении что положено
Выставление счетов на оплату электроэнергии по средним нормативам при наличии старого счетчика в муниципальной квартире
Возможно ли приватизировать квартиру в аварийном доме? Для того что бы государство пересилило из аварийного дома.
Что делать, если купленная квартира из материнского капитала находилась в аварийном доме, доли не выделили, и дом был снесен?
Доля в аварийном доме - сколько квадратных метров положено семье, которая имеет 1/3 доли в квартире?
Что делать, если купленная в аварийном доме квартира признана аварийной до ее приобретения?
Отказ в признании моего дома аварийным
«Соседская проблема - аварийная доля дома в общей собственности вызывает жалобы, но раздел не проведен»
У меня вопрос. Мы хотим приобрести комнату, но она в аварийном доме. И вообще имеют ли права на продажу в аварийных домах?
Переселение из аварийного дома в 2021 году - какое жильё получат собственники и нужна ли прописка в аварийном доме?
Участие в программе - доля в аварийном доме и участок без построек
Арестованная доля в аварийном доме - будет ли снят арест и может ли быть конфискована компенсация за долги?
Что ждет владельца доли квартиры в аварийном доме после смерти совладельца и расселения дома?
Договор мена - Что получит бывшая жена при обмене квартиры в аварийном доме на доли в частном доме?
Моей маме дали квартиру взамен квартиры в в аварийном доме. В какой срок она должна выехать из аварийной квартиры?.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут