Важное напоминание для семей с детьми. При соблюдении некоторых условий семья с детьми освобождается от налога НДФЛ при продаже жилья.

Важное напоминание для семей с детьми.

Семьи с детьми освобождаются от уплаты налога НДФЛ при продаже жилой собственности.

Данное право действует с 2021 года (пункт 2.1 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ https://www.zakonrf.info/nk/217.1).

***

Данное право распространяется на семьи при условиях:

- родители (усыновители) двух и более детей до 18 лет

- семьи, в которых имеются дети до 24 лет, если дети учатся по очной форме обучения. Возраст детей определяется на дату сделки

- продажа следующих объектов: комнаты, квартиры и доли в них, жилые дома или часть жилого дома, доли в жилье

- семья приобрела новое жилье в том же году, когда продано старое, либо до 30 апреля следующего года

- новое жилье имеет большую общую площадь или кадастровую стоимость по сравнению с проданной

- кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн.руб.

- на момент продажи членам семьи не принадлежит более 50% другого жилья, площадь которого больше нового.

***

При этом в течение одного года можно будет продать несколько жилых объектов, если каждый из них меньше нового жилья по площади или стоимости.

***

Если продается жилой дом, то необходимо учитывать и замельный участок с домом. С 2023 года освобождение распространяется и на такой земельный участок с домом, на хозпостройки, если они используются в личных нуждах.

***

Если хотя бы одно условие нарушено, налог НДФЛ рассчитывается в общем порядке.

***

Источник Подробнее ➤