Может ли дом под управлением УК существовать без старшего по дому, без председателя?
Вопрос №24815529
из г. Королёв
опубликован 14.11.2025, 13:11
опубликован 14.11.2025, 13:11
Может ли дом под управлением УК существовать без старшего по дому, без председателя?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, многоквартирный дом может законно находиться под управлением Управляющей компании без избранного совета дома и, соответственно, без старшего по дому или председателя.
Согласно Жилищному кодексу РФ (ст. 161.1 ЖК РФ) совет многоквартирного дома (и его председатель) обязателен только в том случае, если в доме не создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, И если в доме более четырех квартир.
Процедура создания совета дома — это право собственников, а не обязанность УК или государства. Собственники на общем собрании принимают решение о создании совета дома и избирают его членов и председателя.
14.11.2025, 13:13
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Может, УК и без них справится
14.11.2025, 13:12
Tiffi, может МКД существовать
14.11.2025, 13:14
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 693
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможно-ли коллегиальное управление домом вместо председателя дома?
Зачем нужен Председатель Совета МКД (старший по дому), если выбрали УК для управления домом?
Частный дом, управление домом, общее имущество
Председатель дома и старшая дома в чем разница? И у нас не ТСЖ!
Подписание актов по текущему ремонту в МКД - роль председателя дома и совета дома в соответствии со статьей жилищного кодекса
Риски сдачи квартиры под дом управления в аренду и подпиcанной росписи на получение 13 тысяч рублей
Необходимо привести вопросы, указанные в тексте, в формат заголовка:\n
Проблема с парковкой возле дома - старшая дома установила заграждения и требует 2500 за доступ
Хотим купить дом, дом под снос дом оформлен, а земля 15 соток нет могут ли возникнуть трудности при оформлении земли?
Можно ли оформить в собственность земельный участок под существующий дом при отсутствии генерального плана села.
Засорилась канализация в 2-х этажном жилом доме на 8 квартир. Дом под управлением ТСЖ. Платная услуга-чистка канализации?
Необходимость доверенности председателю дома для представления собственников помещений в суде по делам управления домом
Сложности с управлением домом - необходимость принятия мер по контролю расходов старшей по дому
Как стать старшим дома (переизбрать) если имеется НИКЧЕМНЫЙ старший дома который ничего не делает на благо жильцов.
Различия между председателем совета дома и старшим по дому
Налоговые обязательства старшего дома при выборе непосредственного управления для дома с более чем 12 квартирами.
Может ли председатель совета дома быть не собственником МКД? Рассмотрим новый закон и правила назначения старшего дома
Контроль над управляющей компанией - что делать, если нет совета дома или старшего дома?
Дом под управлением компании - право несобственников на выдвижение в счетную и ревизионную комиссии на внеочередном собрании
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут