Могу ли я дополнить жалобу в прокуратуру на застройщика?

Question

Застройщик засыпал дорогу к объекту дорогу, затопил двор, вода пошла под опалубку, в доме треснула стена отошли обои обратилась в прокуратуру началась проверка. Сейчас трещина пошла по полу, дверь повело. И в зале и в коридоре. Видимо пошла усадка. Застройщик выравнивает дорогу рядом со своей застройкой, а насып 30 см так и остался вдоль моего двора. Могу ли я откорректировать жалобу в прокуратуре... и заявить о дополнительных обстоятельствах, а также обязать убрать мергель, который мешает заезду.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

ДА, можете подать жалобу, после разбирательства иск в суд о взыскании убытков, восстановлении положения до ...

по ст.15, ст.1064 ГК РФ

Алекс И.И. · Answer

Да, вы имеете полное право откорректировать жалобу в прокуратуру, добавив новые обстоятельства. Поскольку проверка уже началась, важно своевременно проинформировать надзорный орган об ухудшении ситуации.

**Разбор ситуации:**
1. **Первоначальные нарушения:** Застройщик, по вашим словам, уже допустил нарушения: затопление двора, повреждение опалубки, трещины в стене. Это указывает на возможные нарушения строительных норм и правил (СНиП), правил производства работ, а также на причинение ущерба вашему имуществу.
2. **Новые обстоятельства:** Появление трещин в полу, перекос двери — это серьёзные признаки продолжающейся или усугубившейся деформации конструкций («усадки»), которая напрямую может быть связана с действиями застройщика (насыпь, изменение гидрологического режима). Насыпь высотой 30 см, мешающая заезду, — это дополнительное нарушение, создающее неудобства и потенциально влияющее на ваш земельный участок.
3. **Правовая основа для дополнения жалобы:** Вы действуете как лицо, чьи права и законные интересы нарушены. В соответствии с законодательством (в частности, Федеральным законом «О прокуратуре Российской Федерации»), вы можете в любой момент дополнить свою жалобу новыми фактами и доказательствами. Это поможет прокуратуре провести более полную и объективную проверку.

**Как действовать:**
1. **Подготовьте дополнение к жалобе:** Напишите заявление на имя прокурора, ведущего проверку (если известно) или того же прокурора, куда подавалась первоначальная жалоба. В заявлении:
* Укажите реквизиты первоначальной жалобы (дата, исходящий номер, если известен).
* Подробно опишите новые обстоятельства: появление трещин в полу (укажите локализацию — зал, коридор), перекос двери, свяжите это с возможной усадкой из-за действий застройщика.
* Чётко сформулируйте требование об обязании застройщика убрать насыпь (мергель) высотой 30 см вдоль вашего двора, так как она нарушает ваше право на беспрепятственный доступ к имуществу и может влиять на состояние участка.
* Приложите новые доказательства: свежие фотографии трещин в полу, перекоса двери, насыпи; желательно — заключение независимого специалиста (строителя, эксперта) о причинах деформаций, если есть возможность его получить.
2. **Подача дополнения:** Направьте дополнение тем же способом, что и первоначальную жалобу (лично, заказным письмом с уведомлением). Уведомите прокуратуру о том, что это дополнение к уже находящейся в производстве проверке.
3. **Параллельные действия:** Рассмотрите возможность:
* **Обращения в Роспотребнадзор** — если застройщик является юридическим лицом, а вы — потребитель его услуг (например, при покупке дома/участка у этого застройщика).
* **Проведения независимой строительно-технической экспертизы** за свой счёт для установления причинно-следственной связи между действиями застройщика и повреждениями вашего дома. Это будет весомым доказательством как в прокуратуре, так и в суде.
* **Подготовки иска в суд** о возмещении ущерба и устранении нарушений, если прокуратура не добьётся нужного результата.

**Краткое резюме:**
Вы не только можете, но и должны откорректировать жалобу в прокуратуру, добавив информацию о новых повреждениях (трещины в полу, перекос двери) и требовании убрать насыпь. Это ваше законное право, которое усилит вашу позицию и поможет прокуратуре вынести более обоснованное решение. Новые факты свидетельствуют о продолжающемся негативном воздействии, что повышает значимость проверки.

**Рекомендация:** Учитывая сложность ситуации (строительные дефекты, потенциальный значительный ущерб) и необходимость чёткого установления вины застройщика, **настоятельно рекомендую обратиться за персональной консультацией к юристу**, специализирующемуся на строительных спорах и защите прав собственников недвижимости. Юрист поможет грамотно составить все документы, оценит перспективы дела и подскажет оптимальную стратегию. Вы можете обратиться к любому юристу сайта, ответившему на этот вопрос, через личные сообщения для получения детальной консультации с учётом специфики вашего случая.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Нина, можете, это ваше право. Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-I (ред. от 29.12.2025) "О прокуратуре Российской Федерации". Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Имеете право дополнить жалобу новыми обстоятельствами и требованиями.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Нет

Бабъяк Светлана Васильевна · Answer

Да, вы имеете полное право откорректировать жалобу в прокуратуру, добавив новые обстоятельства.
Параллельные действия: Рассмотрите возможность:
Обращения в Роспотребнадзор — если застройщик является юридическим лицом, а вы — потребитель его услуг (например, при покупке дома/участка у этого застройщика).

Проведения независимой строительно-технической экспертизы за свой счёт для установления причинно-следственной связи между действиями застройщика и повреждениями вашего дома. Это будет весомым доказательством как в прокуратуре, так и в суде.

Подготовки иска в суд о возмещении ущерба и устранении нарушений, если прокуратура не добьётся нужного результата.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.
Вы можете просто дополнить свою первую жалобу новыми вводными.
С уважением.

Ткач Николай Владимирович · Answer

Да, можете. Направьте в прокуратуру дополнительные сведения в виде нового заявления (обязательно укажите свой номер обращения для связи старой проверки с новой) и приложите фото трещин, перекошенной двери и насыпи — это потребует расширения проверки и выдачи нового предписания застройщику .

Швайцер Александр Александрович · Answer

Добрый вечер! Да, вы можете дополнить жалобу и указать новые факты, прокуратура обязана их рассмотреть.

Правовые основания: ФЗ № 59-ФЗ «О прокуратуре РФ»;

Працко Виталий Александрович · Answer

В силу приказа Генпрокуратуры РФ от 30.01.2013 N 45 органы Прокуратуры осуществляют надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, а также рассматривает, проверяет, и разрешают поданные заявления, жалобы, обращения о нарушении прав и свобод гражданина.
А поэтому следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение виновных лиц к ответственности (ст.10 Федерального Закона "О прокуратуре РФ" от 17.01.1992 N 2202-1).
Рад был помочь!

Могу ли я дополнить жалобу в прокуратуру на застройщика?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Как правильно дополнить жалобу на работодателя, поданную в прокуратуру без получения ответа

Получено письмо с формуляром жалобы и инструкцией от ЕСПЧ – нужно дополнить жалобу?

Ответчик подал апелляционную жалобу по делу о задолженности

Апелляция будет рассмотрена облсудом. Я не могу явиться в заседание, но хочу дополнить жалобу. Как это сделать?

Возможно ли подать совместную надзорную жалобу осуждённому и его представителю, и как это сделать

Нужно ли дополнить жалобу до первого заседания апелляционного суда по защите прав потребителей?

Нарушение закона при составлении протокола ГИБДД - как дополнить жалобу на недействительность протокола?

Как дополнить жалобу в суде на отказ возбуждения административного правонарушения и можно ли приложить аудио запись?

Возможно ли дополнить жалобу на суде и просить вернуть дело прокурору для переквалификации действий преступника?

Как правильно дополнить жалобу после удовлетворения иска в мировом суде?

Как дополнить жалобу перед судебным заседанием на постановление об административном правонарушении и добавить новые

Представление новых материалов на заседании - как дополнить жалобу на действия судебного пристава

Бездействие застройщика - Жалоба в прокуратуру на неподключение лифта в сданном доме и ответы с бессильными мерами

Как составить эффективное возражение на апелляционную жалобу застройщика по неустойке за просрочку сдачи дома

Ответ на апелляционную жалобу застройщика

Жильцы новостройки намерены подать коллективную жалобу застройщику за неисполнение обязательств и обдирание денег

Как действовать в случае остановки движения дела из-за неполной апеляционной жалобы застройщика?

Холод и некачественные отделочные работы в приобретенной квартире с индивидуальным газовым отоплением

Несоответствия после покупки квартиры - возможность написать жалобу застройщику?

Как написать жалобу застройщику в новостройке, про плохие окна? Пришли морозы и окна все промерзают и потеют?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59