Какой пункт ФЗ-217 обязывает СНТ установить забор на границе моего садового участка, который является крайним и относится к землям общего пользования?

Question

На какой пунк по ФЗ 217 я могу сослаться чтоб СНТ Установили мне забор так как мой садовый участок крайний и он относится к территории общественого пользования СНТ

Бабъяк Светлана Васильевна · Accepted Answer

Изучите устав СНТ. В нём могут быть прописаны правила благоустройства территории, включая вопросы установки ограждений. Если в уставе есть положения, касающиеся ограждений на границах участков, примыкающих к территориям общего пользования, это может стать основанием для требования к СНТ.

Алекс И.И. · Answer

Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ-217), обязанность по установке забора на границе вашего садового участка, который является крайним и граничит с землями общего пользования, прямо не предусмотрена. Однако вы можете ссылаться на следующие нормы:

1. **Статья 24 ФЗ-217** – определяет порядок использования земельных участков общего назначения. Установка ограждения на границе с такими землями может быть предусмотрена проектом организации и застройки территории СНТ (утвержденным проектом межевания территории). Если в проекте указано, что граница с землями общего пользования должна быть огорожена, СНТ обязано выполнить эти работы.

2. **Статья 6 ФЗ-217** – закрепляет правовой режим земельных участков общего назначения, которые являются общей долевой собственностью членов СНТ. Ограждение по периметру территории СНТ, включая границы с внешними землями, обычно относится к общему имуществу и должно обеспечиваться за счет средств товарищества. Однако это зависит от устава СНТ и решений общего собрания.

3. **Устав СНТ** – многие уставы возлагают обязанность по содержанию и установке ограждений на границах с землями общего пользования на само СНТ как на юридическое лицо, ответственное за общее имущество.

Для обоснования вашего требования соберите документы:
- Выписка из ЕГРН на ваш участок и на земли общего пользования;
- Проект организации и застройки территории СНТ;
- Устав СНТ (раздел о полномочиях правления);
- Протоколы общих собраний, где обсуждались вопросы благоустройства.

**Порядок действий:**
1. Направьте письменное требование в правление СНТ со ссылкой на ст. 24 ФЗ-217 и устав, с просьбой установить забор за счет средств товарищества.
2. При отказе – инициируйте общее собрание членов СНТ для включения вопроса в повестку.
3. Если собрание отклоняет ваше предложение, вы вправе обратиться в суд с иском об обязании СНТ установить ограждение, ссылаясь на нарушение ваших прав как садовода (например, несоблюдение противопожарных норм или санитарных правил).

**Резюме:** Прямой нормы, обязывающей СНТ ставить заборы вокруг крайних участков, в ФЗ-217 нет. Однако обязанность может вытекать из проекта застройки или устава. Рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве, для анализа ваших документов и подготовки претензии. Вы можете связаться с юристом на данном сайте через личные сообщения для консультации.

Ювента Наталья Викторовна · Answer

Добрый вечер.
Законодательство таких требований не устанавливает.

Но есть п. 5.1 СП 53.13330.2011
5.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).

Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.

Какой пункт ФЗ-217 обязывает СНТ установить забор на границе моего садового участка, который является крайним и относится к землям общего пользования?

Похожие вопросы

Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.

Является ли земля садоводческого участка землей общего пользования.

На момент существования СНТ бывший, на то вр

Можно ли по закону о "дачной амнистии" узаконить небольшую передвижку границ земли общего пользования СНТ.

Как правильно оформить покупку участка земли общего пользования СНТ?

Как правильно взять в аренду участок земли общего пользования СНТ для огорода, будучи членом этого СНТ

Как "прирезать" к 12 соткам земли в снт 35 кв.м.земель общего пользования, выходящих на дорогу? Земли снт пока не приватизированы.

Лет назад собственнику участка СНТ было разрешено выкупить участок общих земель СНТ для личного пользования.

Часть моего участка расположена на землях общего пользования СНТ (дорога). Каков порядок действий для регистрации участка?

Забор крайнего участка СНТ

Прокладка труб по землям общего пользования СНТ - правомерность и способы защиты

Как получить земельный участок в землях общего пользования СНТ без собрания членов СНТ?

Земли общего пользования. В каком размере должны быть отведены СНТ. есть ли такое право, что не более 25% от общих земель СНТ.

Как осуществляется перевод земель общего пользования СНТ в земли собственности - принципы и дополнительная информация

Как присоединить приватизированный участок к земле общего пользования СНТ?

Спор о исправлении кадастровой ошибки на участке, пересекающем земли общего пользования СНТ

Можно ли восстановить участок из земель общего пользования СНТ?

Как правильно приватизировать заброшенный участок в землях общего пользования СНТ?

Как прекратить деятельность продуктовой палатки на землях общего пользования СНТ

Проблемы при регистрации земель общего пользования СНТ - пересечение границ ЗОП и причины отказа.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59