Что делать если соседи постоянно шумят? Выход есть!

Я уверен, что у многих граждан, которые проживают в квартирах неоднократно возникали трудности со своими соседями по поводу шума, который исходит от них. Но как поступить в этой ситуации, в какие органы следует обращаться?

Начну с того, что свобода гражданина заканчивается там, где начинается свобода другого гражданина. Граждане РФ должны соблюдать правила общежития, а не нарушать спокойный сон своих соседей!

Ранее постановлением Правительства РФ были утверждены правила пользования жилыми помещениями (См. подробно Постановление Правительства №25 от 21.01.2006 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями"), согласно п.6 данных правил пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с этими правилами. Это первый момент.

В соответствии с постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 (ред. от 27.12.2010) "Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10" устанавливаются не только допустимые уровни звукового давления, эквивалентные и максимальные уровни звука в помещениях жилых зданий и на территории жилой застройки но и временные рамки. Так, для жилых комнат квартир и жилых комнат общежитий установлены следующие временные границы: с 07:00 часов утра до 23:00 часов ночи. В данные временные рамки как правило разрешается шуметь, но при этом необходимо позаботиться о том, чтобы шум не превышал допустимых уровней, установленных законом, а именно:

• для жилых комнат квартир с с 07:00 часов утра до 23:00 часов ночи (40 децибел)
• для жилых комнат квартир с 23:00 часов ночи до 07:00 часов утра (30 децибел)
• для жилых комнат общежитий с 07:00 часов утра до 23:00 часов ночи (45 децибел)
• для жилых комнат общежитий с 23:00 часов ночи до 07:00 часов утра (35 децибел)

При этом необходимо учитывать то факт, что в каждом субъекте Российской Федерации действуют свои нормы, например на территории Брянской области действует Закон Брянской области об административных правонарушениях на территории Брянской области. Согласно ст. 15.1 "Нарушение тишины и покоя граждан" данного закона совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в ночное время (с 23.00 часов до 6.00 часов), в случае если эти действия не содержат состава административных правонарушений, предусмотренных федеральным законодательством, влечет за собой предупреждение или наложение административного штрафа в размере от тысячи до трех тысяч рублей.

Таким образом, мы видим, что временные рамки отличаются от тех, что установлены по общим правилам.

То есть если ваши соседи громко себя ведут, мешают вашему сну, вашим детям в период с 23:00 часов ночи до 07:00 часов утра, то это является нарушением и основанием для вызова сотрудников полиции либо обращением в компетентные органы.

Что же относится к действиям, которые нарушают тишину?

Отвечу следующим образом, так согласно Закону Брянской области об административных правонарушениях на территории Брянской области к действиям, нарушающим тишину и покой граждан в ночное время на защищаемых местах, относятся: использование звуковоспроизводящих (звукоиздающих) устройств (телевизоров, радиоприемников, магнитофонов, музыкальных инструментов и т.д.) на повышенной громкости, крики, свист, пение, использование пиротехнических средств, производство ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных работ, повлекшие нарушение покоя и тишины граждан в ночное время;

Для этого вам предстоит посмотреть ваш закон субъекта!

Какие же способы решения такой проблемы существуют на сегодняшний день?

• 1) Самый обычный разговор с соседями с просьбой перестать шуметь и нарушать закон (такой способ не помогает, только адекватные люди могут прислушаться и должным образом отреагировать на вашу просьбу).

• 2)Если ваши соседи проживают в квартире, которая сдается им в аренду, то сразу напрямую обращаемся к собственнику квартиры (то есть арендодателю) и говорим о сложившейся проблеме, если собственник отказывается решать вашу проблему, можно сказать ему: "что будем вынуждены обратиться в налоговую инспекцию" (это может сработать в том случае, если вам известно, что собственник квартиры сдает в аренду квартиру без уплаты налогов, говорю сразу анонимные письма не рассматриваются).

• 3) Обращение к участковому (как правило вы составляется заявление, в котором указываете причину вашего недовольства и просите принять меры, а участковый обязан принять такое заявление).

• 4)Звонок в дежурную часть и вызов сотрудников полиции по месту происшествия (сотрудники полиции должны отреагировать на данный звонок поскольку это является их обязанностью и при этом ваше устное заявление о совершении правонарушения со стороны ваших соседей будет заКУСПировано, то есть внесено в книгу регистрации заявлений и сообщений о об административных правонарушениях).

• 5) Обращение в Санэпидемстанцию (оформляется заявление по поводу шума, исходящего от ваших соседей, приезжает специалист со специальными приборами и измеряет уровень шума, по результатам проверки составляется протокол и избирается мера наказания. Есть один нюанс специалист санэпидемстанции должен прибыть в момент когда шумят ваши соседи).

Совсем забыл сказать, что по общим правилам за шум предусматривается административная ответственность, так согласно ст. 6.4.КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц - от одной тысячи до двух тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от одной тысячи до двух тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей или административное приостановление деятельности на срок до девяноста суток.

Также забыл указать, что также можно обратиться в суд с исковым заявлением, но лишь в том случае если у вас сформировалась твердая доказательная база (показания соседей-свидетелей, видео, аудио, заключения специалиста санэпидемстанции). Если вследствие шума, исходящего от ваших соседей вашему здоровью причинен вред, вы также можете рассчитывать на компенсацию морального вреда и компенсацию причиненного вреда вашему здоровью.

Спасибо за внимание! Надеюсь я вам смог помочь)