О разделе имущества: 5 основных ошибок, допускаемых супругами

Люди придумывают собственные житейские схемы, чтобы забрать себе побольше от совместно нажитого. А потом обнаруживают, что на практике их идеи не работают. Иногда поступают наоборот: не пользуются рекомендованными юридическими алгоритмами в расчете на честное слово супруга, считают что "дело-то семейное". И безнадежно обивают пороги судов чуть позже.

В общем, сегодня я расскажу про ошибки обращения с имуществом в браке.

Легкомыслие №1: смешать личные средства с семейными

У состоящих в браке супругов могут быть и личные деньги, и принадлежащее лично им имущество. В случае развода ни то ни другое не будет подлежать разделу.

Беда в том, что можно очень просто перевести активы из категории "личное" в категорию "совместно нажитое". Например, достаточно продать свою добрачную квартиру и вложить вырученные деньги в новую. Все, это новое жилье уже общее и делится пополам.

Есть юридически корректные способы сохранить и новое имущество за собой (раз уж оно куплено исключительно за ваши средства). Навскидку:

• брачный контракт;
• договор о раздельном владении имуществом в браке;
• покупка на другое лицо с дальнейшим оформлением дарственной от того лица в вашу пользу.

Три способа на выбор.

Секретность №2: тайная продажа

Можно поторопиться, проявить некоторую ловкость и продать общее имущество втайне от второго супруга. Даже квартиры умудряются продавать! А ведь для этого по закону требуется письменное согласие и мужа, и жены ― но обходят закон. Однако радуются не слишком долго.

Потому что такую сделку любой суд оценит однозначно. Он либо отменит продажу и вернет все на круги своя, либо обяжет предприимчивого супруга отдать половину вырученных денег второму участнику брачного союза.

Долги, займы, кредиты №3: кредиты самовольные и фиктивные

Вот что люди придумывают с заемными финансами:

оформляют кредиты, берут деньги, тратят их, как хотят, или покупают себе личные "игрушки" вроде автомобилей ― при этом рассчитывают, что притянут к выплатам супруга (даже если он ничего не знал);

НЕ берут взаймы, но притворяются, будто взяли ― например, подбивают близкого друга составить фиктивную расписку ― потом заявляют, что именно за эти "личные" деньги покупались квартиры и дачи, так что после развода недвижимость не должна делиться ("долг" ведь персональный).

Иногда такие схемы срабатывают, в основном если второй супруг не предпринимает никаких защитных действий. Но если этот второй готов побиться и оспорить претензии, у него появляются отличные шансы. Нынешние суды легко идентифицируют фиктивные сделки и отметают их. Кредит на личные нужды тоже не считается общим.

Дети и их имущество №4: большая и меньшая половины

Семейный кодекс позволяет в исключительных случаях делить имущество не поровну, а в соотношении один к двум. При этом большая часть остается тому из супругов, кто будет далее жить с ребенком или с детьми.

Но люди почему-то склонны пропускать место про исключительность. Они искренне ждут, что 2/3 перейдут к ним автоматически. Хотя в реальности суды принимают такие решения лишь в одном случае из ста.

Кстати, имущество, принадлежащее детям, в принципе не участвует в супружеских разделах. Если вы покупаете сыну или дочке студию на отдаленное будущее и сразу записываете жилье на имя ребенка, то все, обратного хода уже не будет. Ни вы, ни супруг не сможете забрать оттуда нисколько.

И снова дети №5: про связь имущества с алиментами

К сожалению (и позору)), в стране очень многие родители уклоняются от уплаты алиментов или хитростью пытаются сделать их мизерными. Скажем, скрывают собственные доходы.

Второй родитель зачастую пускает дело на самотек:

• не отдает исполнительный лист в ФССП;
• не поднимает шума из-за справок с зарплатой на уровне прожиточного минимума;
• вообще не занимается алиментами, а просто содержит ребенка в одиночку.

На самом деле действует принцип, согласно которому ребенок не должен финансово пострадать после развода родителей. Суммарные ежемесячные расходы на его содержание не могут уменьшаться. Отсюда и рассчитываются фиксированные алименты, если, исходя из справки о доходах, родитель получает сущие гроши.

Не хватает белой зарплаты? Можно взыскать имущество!

Также напомню, что при невыплате алиментов начисляет неустойка, и ее величина значительная. Так что буквально за 5 лет легко накопится такая задолженность, что ― опять же ― можно будет поднимать вопрос о взыскании имущества должника. Например, его доли в квартире.

Источник