Сбербанк – это ни фига не государственный банк. Просто контора которая...... Часть 1

Без работы, без денег, на улице с детьми... Расследование Царьграда показывает: попасть в безвыходную ситуацию может каждый житель России, взявший ипотеку в Сбере.

Юлия живёт в Барнауле и одна воспитывает четверых детей. Несколько лет исправно платила кредит по ипотеке, но однажды задолжала банку каких-то 7 тысяч рублей. Даже в голову не придёт, что за такой ничтожный долг можно лишиться квартиры:

"Они должны были подать на меня в суд из-за просрочки – это всего 7 тысяч рублей, а уже потом запросить остаток. Банк посчитал, что это мало, решил продать квартиру с торгов и получить всю сумму целиком..."

И таких историй – сотни. Это не просто выбивание долгов со стороны банка – это сложносочинённые, просчитанные с точки зрения закона рейдерские захваты жилья, которые происходят по всей стране. И мы покажем вам как.

Талантливые юристы

СМИ пестрят заголовками:

"Талантливые юристы Сбербанка отсудили у одинокой женщины жильё" – Киров.

"После смерти главы семейства его жена и дети могут оказаться на улице. Семья, оставшаяся без кормильца, не в состоянии выплатить долг по ипотеке в 4 миллиона рублей" – Алтай.

"Семью из Ульяновска ПАО "Сбербанк" выгоняет с детьми на улицу".

"В Прикамье многодетная семья оказалась на улице, просрочив ипотеку".

Это лишь то, о чём случайно узнала пресса, в реальности таких несчастных в десятки, если не в сотни раз больше. Жертвы будто подбираются по одному шаблону. Банковские рейдеры, как правило, приходят к многодетным семьям или тем, кто потерял кормильца или доход. В 2020 году таких людей стало особенно много. И большинство историй связаны со Сбером.

Сбер – абсолютный рекордсмен по разбрасыванию ипотечных кредитов. В 2019 году их было выдано 654 тысячи на общую сумму 1,3 трлн рублей.

В Сбере эти денежные транши называют "социально ориентированными продуктами", и в их описании много слов о социальной ответственности. Эта так называемая "забота о людях" на самом деле – обычная ипотека, которая принимает деньги из любых источников: "молодая семья", материнский капитал, региональные жилищные программы.

За тем, во что превращается хвалёная социальная ответственность Сбера, мы наблюдаем не первый год, но то, о чём вы узнаете дальше из нашего расследования, по-настоящему шокирует.

Лучший город Земли

Жертвы жилищного рейдерства по всей стране объединяются в группы в соцсетях. Одну из самых больших и активных групп мы нашли в Тюмени и решили отправиться туда.

Около трёх часов на самолёте – и мы в "столице деревень". Так называли Тюмень в XVIII веке, когда она действительно была центром деревенской агломерации. Сегодня же это современный, стремительно растущий город, а по утверждению местных властей, и вовсе "лучший город Земли".

Один из богатейших регионов страны. "Газпром", "Роснефть", "Лукойл", "Транснефть" – здесь работают все нефтегазовые супергиганты. Регион бурно развивается, в рейтинге лучших городов России Тюмень – на первом месте. Город бурно застраивается, пестрит новенькими жилыми комплексами. Как-то всё это не вяжется с тем фактом, что именно здесь лишь за один зимний месяц холодного 2021-го на улицу выгнали сразу двадцать семей.

ВИДЕО

Там, где социальной политикой рулит не государство, а банк, можно вылететь на улицу из единственного жилья с детьми в 40-градусный мороз.

Лилия Пальчунова: Никаких разговоров – деньги на стол!

В один миг почти всё рухнуло. Потеряли работу, не смогли платить ипотеку, угрозы со всех сторон, опека, искали возможности решить, выставляли дом на продажу, ничего не получалось.

Мы не какие-то злостные неплательщики, как многие могут подумать. Первоначальный взнос был больше 60% от стоимости дома – это 3,6 миллиона рублей. После рождения каждого ребёнка получали какие-то суммы, всё сразу вносили. Потом потеря работы, потеря дохода... Сбер потребовал вернуть полную сумму либо освободить дом.

Сегодня у Пальчуновых пятеро детей, один из них инвалид. Переехали в Тюмень в 2011 году по программе переселения. Получили подъёмные от государства – 3,730 миллиона, но большой дом, который решили купить, стоил почти 6 миллионов. Взяли кредит в Сбербанке. Ежемесячный платёж в 26 тысяч был вполне по силам: глава семьи работал в крупной газовой компании. Но его сократили. Сначала из дома стали продавать бытовую технику, потом дело дошло и до мебели. Вскоре денег перестало хватать даже на еду.

Я не знаю, как выразить своё отношение к этому банку, потому что настолько нагло, цинично, бессовестно вести себя по отношению к семье… Мы представляли документы, просили "каникулы". Представитель банка приходила на суд, не представлялась: "Я требую взыскать в полном объёме. Всё". Никто не смотрит, в какой ты ситуации, что пятеро детей, что малолетние, больной ребёнок есть – никакой роли это не играет.

Я не знаю, как другие банки, но на Сбер не надейтесь, не ждите. Они идут не то что по головам – по детям, по репутации родителей. Представитель департамента социальной политики ездила с нами в Сбер, а специалист хладнокровно: "Деньги на стол – и будем разговаривать".

Дина Ширяева: Повестки шлют на левые адреса

Мы какую-то часть берём в ипотеке, какую-то вносим сами. Больше трёх лет я платила исправно большие суммы. Я сама работала. В 2014 году мне пришлось уволиться, у нас возникли финансовые проблемы. У меня ребёнок шёл на инвалидность.

Каждая семья прошла свой путь невыносимых испытаний. Дина вместе с мужем взяла в Сбербанке кредит на покупку квартиры. Чуть больше 2 миллионов рублей. Добавила 400 тысяч из своих плюс материнский капитал 453 тысячи – из этого сложилась приличная двушка в 62 квадратных метра, но в черновой отделке. Семья в тот момент ждала первенца.

Я сама в этом виновата. Потому что нужно было ремонт делать в новой квартире. Чтобы быстро ремонт сделать, ту же плитку, обои – я сама всё таскала, будучи беременной. И вот это вот всё сказалось. Он родился, весил 2272, маленький родился. Лежал пять дней в кувезе, меня к нему не подпускали, я даже не знала, что там.

Чтобы выхаживать малыша с пороками развития, пришлось уйти с работы. В месяц на реабилитацию уходило около 20 тысяч рублей. Вскоре родился и второй ребёнок. Ипотеку больше не тянули.

Я договаривалась со сберовскими сотрудниками, но в июне 2016 года Сбербанк подал в суд как раз на взыскание денежных средств, на заложенное имущество, чтобы его реализовали.

Во время интервью Дина не может остановить слёзы. Стервятники до сих пор разрывают её семью на куски, потерянная квартира не конец страшной истории Дины.

В сентябре 2016 года прошёл суд, было вынесено заочное решение. Об этом я узнала только в мае-июне 2017 года. Повестка не приходила: сотрудники Сбербанка – не знаю, по какой причине, – указывают не те адреса. Хотя они прекрасно знают, где я проживаю.

В августе 2018 года мне позвонил пристав – приезжайте, забирайте средства. Я говорю: "Какие?" "Так ваша квартира продана с торгов". Только через 10 дней после реализации квартиры пристав решил мне позвонить!

Что случилось дальше, вообще не укладывается в голове, но об этом ниже.

Светлана Зворыгина: Сыну пришлось рано повзрослеть

Мне говорят: "Не вы первая, не вы последняя, продадим с торгов – и делу край". Тридцать тысяч в месяц я платила. Я могла это платить – я работала, могла себе позволить. А в один прекрасный день перестала мочь. Я написала очень много заявлений, просьб, Грефу конкретно, в управление, на каком основании нет возможности договориться. Я в этот момент безработная.

У меня было порядка 10-15 бумаг, которые говорили: только суд. Всё решает у нас суд. И тебе надо держать руку на пульсе, потому что судебная система и банковская – они работают чётенько на отъём жилья.

Светлана осталась одна с двумя сыновьями. Бывший муж сначала просто отказался помогать, а потом начал делить жильё и детей. Светлана, которая на тот момент потеряла работу, осталась один на один с судами и ипотекой. Сын Светланы в свои 10 лет взял на себя роль главы семьи – стал продавать свои рисунки через интернет.

Два дня я просто рыдала, потому что деньги шли. Кто 100, кто 500, кто 300. Люди писали, звонили. Женщина из Питера, успешный предприниматель, не знаю, как её зовут, сказала: "Не надо мне никакой картины, просто вам помощь". Это было для меня открытие. Простые люди.

Продолжение в Части 2