Верховный суд вынес очень важное решение, которое защитит пенсионеров от возможной потери жилья

Пенсионерам у нас в стране живется не сладко, а излишняя доверчивость порой обходится очень дорого. Предлагаю рассмотреть один из достаточно распространенных случаев, когда пенсионеры оставались без своего жилье из-за обмана. Особенно стоит обратить внимание на то, как ситуацию разрешил Верховный суд РФ, ведь это стало действительно знаковым событием, которое поможет спасти тысячи пенсионеров от потери своего жилья.

Как выгоняли из дома

Женщина обратилась в суд с иском об утрате права пользования и выселении своей матери — пенсионерки, которая длительное время проживала в квартире и была там зарегистрирована. Эта квартира приобреталась матерью и ее супругом, т.е. отцом женщины. В 2002 года родители оформили договор дарения на дочь, но фактически сами проживали в квартире, а дочь в основном жила за пределами РФ. Стоит отметить, что в конце 90-х — начале 2000-х годов пенсионеры действительно начали передаривать свою недвижимость из-за настоящей охоты со стороны мошенников.

После того как отец женщины умер, а она сама вернулась в Россию, начались конфликты. Мать отказалась пускать дочь в квартиру. В итоге дочь, являясь собственником квартиры, обратилась в суд с целью выселить мать из своей квартиры.

В таких случаях суды без проблем удовлетворяли такие иски, поскольку ст. 31 ЖК РФ позволяет признать утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника. А бывшем членом семьи можно признать и мать.

В итоге Хамовничиский районный суд г. Москвы удовлетворил требования истца, предоставив лишь ее матери право проживать в квартире до 16 июля 2020 года. Московский городской суд изменил решение, разрешив проживать матери до момента приобретения ей другого жилого помещения. Но в итоге дело дошло до Верховного суда РФ.

Что решил Верховный суд РФ

ВС РФ занял принципиально иную позицию. Судебная коллегия согласилась с доводами о том, что дочь имеет право требовать признания утратившим право пользования жилым помещением мать — бывшего члена семьи собственника. Однако было указано, что согласно той же статьи 31 ЖК РФ, если собственник имеет алиментные обязательства по отношению к выселяемому, то суд может его обязать приобрести бывшему члену семьи другое жилое помещение.

В нашем случае ситуация уникальна тем, что мать не подавала в суд на свою дочь и официально алименты не взыскивала. Тем не менее дочь обязали купить матери другое жилье, причем не комнату в коммуналке или койко-место в общежитии, а благоустроенную квартиру в пределах города проживания. А до этого момента мать будет иметь право проживать в спорной квартире.

Резюме

Это достаточно важное решение, поскольку нередко бывают, когда обманывают даже самые близкие люди. К сожалению, такое происходит не только в грустных драматических фильмах, но и в жизни. Даже если семья крепкая и есть доверие, жилищные отношения могут все испортить и вынудить детей пойти на крайние меры, лишив родителей жилья. Но теперь благодаря позиции ВС РФ можно будет иначе смотреть на эту ситуацию.

Будьте здоровы и берегите себя!

Если статья понравилась, прошу поставить лайк, если не понравилась, то дизлайк. Любая оценка очень важна.

Благодарю за внимание!