Электронная регистрация бьёт рекорд. Как теперь Росреестр принимает документы?
Электронная регистрация недвижимости еще не была так популярна.Росреестр зафиксировал небывалый спрос на свои электронные услуги. За неделю до локдауна ведомство
Юрист
Игнатенко А. В.
Подписчиков: 4676
317к
Электронная регистрация недвижимости - сделка без личной встречи сторон. Что делать если продавец и покупатель из разных городов.
509 дочитываний
35 комментариев
Эта публикация уже заработала 29,21 рублей за дочитывания
В конкурсе публикаций от 13.11.2021 эта публикация заработала 100,00 рублей
Зарабатывать
Спрос на электронную регистрацию растёт
Число электронных заявлений подаваемых в Росреестр приближается к 50 % от общего числа принятых пакетов документов. В связи с этим, освоение сервисов личного кабинета вызывает много вопросов заявителей. Рассмотрим одну из самых популярных опций — электронная подача документов без личной встречи сторон.
Межрегиональные сделки
Данная услуга особенно востребована при регистрации межрегиональных сделок, когда продавец и покупатель находятся в разных городах и не имеют возможности встретиться для традиционной подачи документов через МФЦ или Кадастровую палату.
Для тех у кого есть ЭЦП. Первый этап.
Нужно зайти на официальный сайт Росреестра и авторизоваться в личном кабинете.
Далее необходимо пройти путь по вкладкам: Мои услуги и сервисы — Кадастровый учёт и (или) регистрация прав — Подача заявлений из личных кабинетов сторон сделки. В открывшейся форме указываете все необходимые данные, включая СНИЛС второй стороны.
Далее требуется заполнить сведения об объекте недвижимости, праве и обременении. Прикрепить правоустанавливающий документ и подпись к нему. Также проверить заявление и отправить заявку второй стороне. Появившийся на экране код нужно запомнить и передать другому участнику сделки вне сайта.
Вторая сторона, используя полученный пароль, уже в своем личном кабинете, через вкладку «Мои заявки — Мои черновики» заходит в сформированное дело, вносит в карточку свои личные данные, подкрепляет все необходимые документы и снова направляет заявку первой стороне.
Второй этап: Подписание и проверка
Первая сторона переходит по ссылке из уведомления, проверяет заявление, подписывает его и отправляет заявку второй стороне. Как только вторая сторона поставит свою ЭЦП заявка будет отправлена в ведомство.
Стороны должны подписать заявку в течение пяти дней с момента её создания, иначе она будет аннулирована и все формы придется заполнять повторно.
После того как пакет документов ушел в Росреестр, ответ с зарегистрированными документами поступит обратно, в течение 7 рабочих дней.
Когда нет ЭЦП
Если у сторон отсутствует электронно - цифровая подпись, есть возможность заключить договор, используя услуги почты России. Когда одна из сторон составляет договор, допустим купли-продажи, подписывает его и отправляет письмом второму участнику сделки.
Когда договор получен одна из сторон обращается с заявлением в МФЦ или кадастровую палату, сдает на регистрацию документы со своей стороны и сообщает другому участнику номер дела с расписки МФЦ.
Вторая сторона в течение 12 рабочих дней (чем раньше тем лучше) должна успеть до сдать в это дело документы от своего имени. Также обратившись в МФЦ или Кадастровую палату.
После регистрации готовые документы направят каждому участнику на выдачу в его отделение МФЦ или на указанный почтовый адрес.
35 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 35
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Легче дать доверенность на продажу именно этого объекта,или покупку объекта.Все зависит от обстоятельств.
Если у сторон отсутствует электронно - цифровая подпись, есть возможность заключить договор, используя услуги почты России. Когда одна из сторон составляет договор, допустим купли-продажи, подписывает его и отправляет письмом второму участнику сделки.
Я думаю что из за внедряющихся технологий во все большем масштабе скоро это будет необходимостью,именно заключение договоров дистанционным путем
Если у сторон отсутствует электронно - цифровая подпись, есть возможность заключить договор, используя услуги почты России. Когда одна из сторон составляет договор, допустим купли-продажи, подписывает его и отправляет письмом второму участнику сделки.
Число электронных заявлений подаваемых в Росреестр приближается к 50 % от общего числа принятых пакетов документов.
Доброго вечера! Спасибо за публикацию! Очень интересная и актуальная информация! Прочитала с удовольствием! Хорошего Вам вечера и отличного настроения!