Что нужно убрать с балкона до 1 марта, если не хотите получить штраф?

С 1 марта изменится правовое регулирование эксплуатации и содержания балконов. За хранение каких вещей на балконе многоквартирного дома (МКД) можно получить штраф читайте в публикации.

Что изменится для собственников квартир в МКД с 1 марта

Российское законодательство регулирует правила эксплуатации собственником жилого фонда, в том числе балконов в МКД. Нормы права предусматривают права и обязанности собственника по отношению к остальным собственникам, управляющей компании и окружающим.

Изменения в правила эксплуатации внесены Приказом Минстроя России от 14.05.2021 N 292/пр "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями".

С началом весны собственников квартир ждут изменения в правилах эксплуатации балконов, в том числе закон уточнил, что запрещено хранить на балконах.

Основное изменение для собственников квартир многоквартирного дома:

К общему имуществу МКД будет относиться не сам балкон, а только несущая конструкция балкона.

Данное изменение влечен новую обязанность для собствннника, теперь ремонт козырька балкона, ограждения парапета в расходы по содержанию и капитальному ремонту дома не включаются, а будут оплачиваться собственником каждой квартиры в самостоятельно, за свой счет.

При чем собственник обязан соблюдать требования к внешнему виду балкона, поддерживая общую стилистику внешнего вида МКД.

Конкретизирован приказом и существующий список предметов, запрещённых к хранению на балконе.

Какие вещи нельзя хранить на балконе МКД с 1 марта

Установленные законом запреты хранения на балконах определенных вещей не ущемляют права собственников, а призывают соблюдать определённые правила, обеспечивающие безопасность, как самого собственника, так и окружающих.

С 1 марта 2022 года собственникам запрещено хранить на балконах МКД:

• легковоспламеняющиеся и взрывоопасные вещества (этот запрет существовал и ранее, он предусмотрен пожарными нормативами),

• громоздкую бытовую технику, мебель,

• устанавливать кондиционеры на полу, без крепления к стене.

Кроме того, запрещено располагать с внешней стороны балконов цветники и сушилки:

• конструкции для сушки одежды могут располагаться только внутри балкона,

• цветник так-же могут быть только с внутренней стороны балкона, если конструкцией дома не предусмотрены специальные крепления для поддонов с землей снаружи.

Штраф за "хлам" на балконе

Собственника, устроившего на балконе свалку из ненужных, объёмных и тяжелых вещей могут привлечь к ответственности за нарушение Правил эксплуатации жилого фонда, за что предусмотрен штраф в размере 1500 рублей.

О том, кто должен убирать снег, сосульки и лёд с балконов и крыш и об ответственности за вред, причинённый неисполнение этих обязанностей читайте по ссылке:

Подробнее ➤

Благодарю Вас за оценки и комментарии!

Фото автора George Becker: Pexels

Фото автора Диана Дунаева: Pexels

Подробнее ➤