Как избежать судов с детьми

Речь пойдёт о материнском капитале.

Это государственная поддержка семей с ребёнком в безналичной форме.

Такая мера была введена в стране с 2007 года.

Множество семей уже воспользовались своим правом на материнский капитал. Самое частое его расходование, это улучшение жилищных условий. Однако получив эту поддержку, граждане не исполняют обязательства по выделению долей членам семьи.

И очень зря, продав такую квартиру без разделения долей, граждане рискуют в дальнейшем иметь проблемы с законом. Ущемление прав несовершеннолетних влечет муторные судебные разбирательства.

Давайте разберёмся что к чему.

Материнский капитал выдаётся не только на детей, он выдаётся на всех членов семьи. Условие для его выдачи - в настоящее время рождение одного ребёнка.

Чаще всего материнский капитал используют для оплаты полностью или частично ипотечного кредита за недвижимость.

Рассмотрим именно этот вариант, так как он самый популярный.

После того как ипотека выплачена и снято обременение с недвижимости, необходимо выделить доли всем членам семьи. В том числе и тем, кто родился в семье после получения материнского капитала.

Называется такой документ — соглашение о выделении долей. Хочу отметить, что дарением такие обязательства перед законом не исполняются.

Дарение это ваша личная воля, а выделение долей членам семьи — обязанность.

В зависимости от правоустанавливающих документов, такое соглашение можно оформить в простой письменной форме либо через нотариальную форму.

Для удостоверения соглашения у нотариуса вам потребуется:

✓ Паспорта всех членов семьи (если ребёнку исполнилось 14 лет, то соглашение он подписывает самостоятельно с согласия родителя)

✓ Свидетельства о рождении, браке

✓ Оригиналы зарегистрированных документов на имущество (договор купли-продажи, договор долевого участия, свидетельства, ЕГРН, выданные при регистрации и прочее)

✓ Кредитный договор с Банком, брачный договор при наличии

✓ Справка или выписка из Пенсионного фонда с указанием суммы, которая была перечислена семье (это необходимо, чтобы посчитать минимальную долю)

✓ Сертификат на материнский капитал

✓ Справка о регистрации по форме 9 на недвижимость, где был использован материнский капитал

С документами для консультации может обратиться любой член семьи. Универсального и подходящего для всех списка нет. Если отсутствуют какие-либо документы, то все решаемо. Нотариус сориентирует, что нужно вам предоставить обязательно, а без чего можно обойтись.