![](https://u.9111s.ru/uploads/202312/25/60x60/4151a809b805bb0460da20abc2c3b34d.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/29/60x60/f36d9f75431f33d898322d379a2b4618.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/24/60x60/7f4e08d1ee94587e2956ea6a37a408ba.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/16/60x60/8c4837c6290c756e9bb5e4a3bef7f47c.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/10/60x60/c49744f95704f5183828fc2e3d578c1c.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/05/60x60/715c76263c1ed08e3205238e3438b471.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202211/05/60x60/715c76263c1ed08e3205238e3438b471.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/И.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/60x60/Н.png)
Краткое содержание :
Хочу рассказать вам, други мои, не сказку о чудесах чудесатых, а безрадостную быль. На прошлой неделе в ночь с четверга на пятницу в квартире младшей дочери случилась беда — с потолка внезапно полилась вода, стекая по окрашенным новенький краской стенам буквально водопадом.
Соседей сверху дома не оказалось. Это усложнило дело, пришлось вызывать МЧС. Дежурный нехотя принимал заявку — зять догадался сказать, что идет угроза жизни, потому что потолок в любой момент обвалится (и не сильно-то преувеличивал).
Вместо спасателей приехали (зачем-то) ППСники. Муж дочери долго пояснял им, что они тут не к месту вообще.
А в это время в квартире сверху капало и звенело по кафелю так, что это было слышно через входную дверь – пишу со слов дочери. Дети это фиксировали на телефон. Разрешения на выкладку видео «водопада» я не получал, поэтому его не покажу, но зрелище не для слабонервных — по стенам и двери вода текла самыми натуральными ручьями.
До соседки удалось дозвониться не сразу, но она экстренно вылетела с отдыха первым рейсом до Питера, уверяя, что у неё в доме вода перекрыта. Это означало, что смысла попадать в её квартиру, ломая двери, нет – нужно просто отключать воду в стояке.
Почти через час после появления течи приехала аварийка и отрубила воду в доме. До обеда следующего дня, пока собственники разбирались в ситуации, все жильцы по стояку сидели без воды.
На звонок дочери утром председатель ЖКС сказала, что придёт к 12 часам на объект.
Хозяйка квартиры выше прилетела в 11 утра. Когда открыли двери её квартиры, выяснилось, что там все стены и потолок тоже в потеках.
Отправились еще этажом выше. И вот здесь обнаружилось, что буквально накануне собственник квартиры, который в ней постоянно не проживает, приехал сюда и начал пользоваться коммуникациями. Был он, мягко говоря, не в себе и напрямую вину свою отрицал. Хоть и сказал, что готов решать всё мирным путем.
ЖКС стала составлять акт о заливе. На каждую из двух квартир — отдельный. Мне, честно сказать, казалось, что должен быть один акт на всю ситуацию. Но у нас получилось вот так. На все просьбы включить в акт информацию о повреждениях освещения представитель УК отвечал отказом.
«Мы фиксируем только видимые повреждения, а я не электрик» – вот их вердикт.
Зафиксировать все паспортные данные всех трех собственников в каждом акте также не удалось.
По мнению УК причиной потопа стало «неаккуратное пользование сантехническими приборами» – местные сантехники никаких прорывов не обнаружили и включили страждущим воду уже в 13.00 следующего дня.
После составления акт забрали на утверждение главе ЖКС, а собственникам двух пострадавших квартир сказали обращаться в суд с иском против собственника третьей квартиры. Забегая вперед скажу, что только сегодня дочери удалось получить акт залива от ЖКС и его заверенную копию на руки.
На счастье, протечка случилась в ванной и залила нежилую часть квартиры, поэтому мягкая и корпусная мебель в других помещениях не пострадали. Но ремонт, конечно, был убит напрочь и у дочери, и у ее соседки сверху.
Еще раз на счастье пострадавших у «виновника» (или того, кого ЖКС назначил виновным) есть страховка, и страховая компания предварительно оценила сумму возможной выплаты в 150 000 рублей. Несложно догадаться, что 150 000 на две квартиры — это мизер, который не покроет даже половины потраченных на восстановление средств.
Дом-то старый! Ему больше 100 лет! И самое страшное, с чем пришлось столкнуться — это угроза возникновения плесени после водопада, который лился по стенам. Причем медлить с сушкой было никак нельзя, иначе несчастный потолок мог бы реально отвалиться из-за собственной тяжести. И это не говоря уже о риске развития плесени. И осень не за горами.
В помещении с влажностью в 100% находиться было попросту невозможно — возникал эффект сауны. Хорошо, что в городе стояла жара и открытые окна немного спасали.
Но дочери всё равно пришлось оперативно вызывать коммерческую сушку в помощь природе. «Удовольствие» это не дешевое: больше 50 000 рублей за три залитых помещения. Горячий воздух через специальные трубы подводится к потолку через отверстия для люстр.
Вот так это выглядит:
Откачка воды и просушка перекрытий сопровождаются шумом в режиме 24/7. И я всю неделю, как самый свободный член семьи на пенсии, сидел в квартире в рабочее время и выливал конденсат, который заполнял ведра с невероятной скоростью. Сегодня вода уже не течет, а едва капает.
Сушка сегодня заканчивается, вечером эксперт придет с прибором и скажет, какой процент влажности теперь в помещении.
Ремонту в квартире было менее трех лет. Обои не клеили — только интерьерная краска, которая местами вздулась и облупилась после залития.
Проводка в ванной и на кухне, несмотря на защитную гофру, все-таки повредилась. Впрочем, при таком потоке с перекрытий воде невозможно было не попасть в люстры и контурный свет. При попытке включить свет автоматы вырубало сразу.
Впереди у детей ещё долгий процесс работы со страховой виновника. Сейчас они собирают документы. Чем все это закончится, расскажу по факту.
Очень хотелось бы решить вопрос мирным путем, потому что даже если и выиграешь судебные процессы по заливам, то деньги вряд ли увидишь. А ремонт нужно восстанавливать уже сейчас.
Вот такие у нас дела!
Берегите себя и будьте внимательны с сантехническими приборами.