Купили квартиру по ипотеке на праве общедолевой собственности

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются

от налогообложения.

Подробнее ➤

Супруги в браке приобрели 7 лет назад квартиру по ипотеке на праве общедолевой собственности. Жена вступила в наследование 1/2 доли на эту квартиру в августе 2021 года. В настоящее время она хочет продать эту квартиру своей дочери. В данной ситуации подлежит ли налогообложению продажа квартиры, если жена пережившего супруга фактически владела и пользовалась продаваемой квартирой как совместно нажитым имуществом около 7 лет? В случае дарения квартиры между близкими родственниками подлежит ли оплате НДФЛ дарителем или одаряемым?

"Доходы, полученные в порядке дарения,

освобождаются от налогообложения. Если предметом договора дарения является недвижимое имущество, транспортные средства, акции, доли, паи, то соответствующие доходы не будут облагаться налогом только в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами).

В тех случаях, когда подаренное имущество

не подпадает под освобождение от налогообложения, базу НДФЛ составляет стоимость имущества (или его подаренной доли). Стоимость рассчитывается исходя из существующих на дату дарения рыночных цен на такое же или аналогичное имущество" (Домашняя правовая энциклопедия. Налоги для физических лиц. Налоговая база по НДФЛ).

Подробнее ➤