Квитанция как квест: найди, за что ты вообще платишь
Ты открываешь почтовый ящик, достаёшь квитанцию — и дальше начинается настоящий ...
Банк выжидал три года, чтобы подать иск в последний день срока давности. Но в итоге остался вообще без денег
Вот еще одно показательное дело о том, как хитрые кредиторы могут перехитрить ...
С женщины взыскали чужие долги за коммуналку — и за это она отсудила компенсацию
Даже если вы уверены, что никому ничего не должны — у судов может быть иное ...
Давайте объединимся и подадим коллективный иск! Эта проблема есть в любом МКД, где установлен общедомовой электросчётчик
В нашем МКД стоит общедомовой счётчик не только на отопление и горячую воду, но и на общий счётчик на потребление электроэнергии. То есть, его показания складываются из суммы показаний ВСЕХ электросчётчиков,
Америка в кредит: почему у американцев нет денег даже при больших зарплатах
https://avatars.mds.yandex.net/i?id=2a0000019b0709039886166662dad274ecb6-1437362-fast-images&n=13 фото
09:05
«К вам выезжает группа взыскания»: почему это блеф и как законно заставить звонарей замолчать
Ко мне на консультацию пришла женщина. Назовем её Марина. Она была на грани ...
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку
Мужчина взял кредит и умер. Банк решил взыскать долг с вдовы вместо того, чтобы получить страховку. Три инстанции поддержали банк
Нововведения для владельцев многоквартирных домов
С декабря 2025 года владельцев жилья во многоквартирных домах ожидают несколько нововведений
Судебная тяжба с экс-собственником, который год не выезжал из проданной квартиры, а потом разгромил её
Бывший собственник год не съезжал из проданной квартиры, а перед выездом разгромил ее. Новый владелец еще год судился за компенсацию
«Он уехал на СВО, а мне арестовали счёт». Что делать, если вы поручитель по кредиту родственника
Многие граждане, желая помочь близким, соглашаются стать поручителями по кредитам. Но когда ...
Поверка водосчётчиков с 2025 года не ваша проблема: государство внезапно включило режим заботы
Когда в России что-то упрощают, мы обычно смотрим по сторонам в поисках подвоха. Но на этот ...
Верховный Суд списал долг вдове военнослужащего: разъяснение нового подхода
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ 21 октября 2025 года вынесла определение по делу № 5-КГ25-111-К2, которое формирует единообразную практику применения законодательства о списании долгов.
Банкротство — это приговор? Развеиваем главные страхи
Хай, сегодня поговори о банкротстве, развеем ваши страхи)))) «Меня выгонят ...
Фонд капремонта выставил пенсионерке долг за 10 лет. Она попыталась списать его по сроку давности. Но суд отказал
А вот еще одно показательное дело о борьбе простого человека с Фондом капремонта. На этот раз спор разгорелся из-за срока исковой давности: ФКР решил взыскать с пенсионерки долги за целое десятилетие.
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало
Пенсионеру отказали в субсидии из-за «долга» за капремонт, которого не существовало. За это он отсудил компенсацию у Фонда капремонта
В России вскоре изменится порядок оплаты коммунальных услуг. С 2023 года жильцы многоэтажек будут платить за общедомовые нужды по счетчику, а не по нормативу, как раньше. Что это значит? Если совсем просто: управляющим компаниям развязали руки, и теперь они смогут тратить сколько угодно ресурсов, а итоговый счет можно будут распределять между всеми жильцами многоквартирного дома.
Благодарю за Ваш отзыв и поддержку.
КАк всегда госчиновники решили подкинуть гражданам РФ побольше нового и старого говнеца??))
Когда же эти ...неумные" правители начнут читать конституцию РФ ???
Впечатление, что управляющим организациям удалось пролоббировать свои интересы и вернуться к тому беспределу, от которого удалось было уйти несколько лет назад.
А мы давно платим по показаниям счётчика и у нас вместо перерасхода получается большая экономия - если бы платили по нормативам! Потому что по нормативам приходится платить намного больше чем разница между показанием общедомового счётчика и суммой показаний квартирных счётчиков!
Это неправильно. Почему мы должны платить за других?
Согласен,, но увы...
Не за других, а СОИ пропорционально площади квартиры.
Добрый вечер. Спасибо за уточнение. Контроль жильцами, УК, РСО установки счётчиков во все квартиры МКД.
Именно за других - потому что, если собственник не передаёт показаний, либо не выплачивает долг, то эта сумма раскидывается на всех собственников в многоквартирном доме. Никаких мер собственники к неплательщику не могут применить, а поставщики ресурсов не собираются их применять (оплата им придет от добросовестных жильцов). Обрезать газ, перекрывать воду или отключать электричество не будут по той же причине. Так и будем платить мы - совестливые за других - бессовестных.
А по Нормативам вы за кого платите? Если по Нормативам - то просто вам-нам добавляется сумма КР СОИ грубо говоря от Бодуна! И неважно Экономия в доме или перерасход! А у нас в доме мы платим по своим водосчётчикам и раз в год происходит УК сверка показаний общедомового и суммы показаний квартирных водосчётчиков! Если превышает - то раскидывается на все квадратные метры в доме и платим КР СОИ раз в год!
А раньше старая УК взимала КР СОИ якобы за расходы на мытьё плов по 400 литров с квартиры ещё- хотя воду уборщицы наливали в подвале из крана в трубе после общедомового счётчика!
Да, кое в чём Вы правы. И нормативы для коммунальных услуг на СОИ можно назвать "потолочными". Но они достаточно низкие, хотя в действительности и столько не расходуется.
Я не буду загромождать комментарий цифрами из своей квитанции на двухкомнатную квартиру. Однако обратите внимание: ежемесячно по нормативам на СОИ за холодную воду я сейчас плачу 5р.48 к., за электроэнергию 10р.59к. После декабрьского повышения тарифов будет чуть больше. Но всё это не идёт ни в какое сравнение с теми начислениями, которые были за ОДН, когда мы оплачивали разницу между расходами по общедомовому счётчику и суммой потребления в квартирах. Тогда начисление за ОДН могло превосходить начисление в квартире по индивидуальному счётчику.
После изменений 2016 года меня не стало интересовать, сколько воды льют в квартирах без счётчиков, подтекают ли подвальные трубы, не прицепился ли кто-то к нашей электросети. Всё это стало заботить управляющую компанию, т.к. именно она отвечает за сверхнормативное потребление ресурсов и оплачивает его. Это входит в её обязанности, не зря же мы оплачиваем услуги УК.
А теперь кто-то "там наверху" решил освободить УК от таких забот и переложить всё на жильцов.
Вся сверхнормативка УК из денег собственников на содержание и текущий ремонт. Вот и все. По нормативам люди платят дважды. Собственно нормативку и сверхнормативку через средств на жилищные услуги.
Всё не так прямолинейно. Разумеется, источником средств для всех расходов УК являются платежи жильцов (не только собственников) и лиц, занимающих нежилые помещения. Но не забывайте, что УК рассчитывает не только тратить деньги собственников, но ещё и получать прибыль. Кроме того, худо-бедно, а всё же придётся тратить средства на выполнение необходимых работ по содержанию и текущему ремонту, но это уж будет зависить от настойчивости собственников. Поэтому заботиться о сокращении сверхнормативных расходов управляющей компании всё-таки приходится.
Видимо у вас УК периодически не проверяла показания счётчиков в квартирах или не все жильцы честно платили за воду! У нас такого нет и потому платим без всяких КР СОИ с новой УК! А старая при отсутствии КР СОИ на воду брала КР СОИ на водоотведение! Абсурд - но из Москвы ответили - что тогда нужно ставить счётчики на канализацию!
Похоже, вам повезло с новой УК. Такое редко, но всё же случается.)))
Но печальный опыт говорит, что и когда-то хорошие УК через некоторое время почему-то начинают портиться. В среднем года через 3-4. Желаю, чтобы у вас такого не произошло.
А что касается КР СОИ на водоотведение, то у нас относительно недавно это повсеместно тоже ввели. Считается как сумма КР СОИ на холодную и горячую воду. Придумано не управляющими компаниями, а очередная придумка с самого верху. Разумеется, очередной абсурд, но деньги взимаются.
У нас старая УК не считала КР СОИ на водоотведение как сумму КР СОИ на горячую воду - а брала по нормативам при отсутствии КР СОИ вообще на воду - так как мы в договоре записали - что будем оплачивать разницу между показаниями общедомового счётчика и суммой показаний квартирных счётчиков!
Да КР СОИ на водоотведение - это вообще полнейший абсурд, поэтому такую глупость долго и не вводили. Ну в какую канализацию сливает уборщица воду после не такого уж частого мытья в подъезде? Да она просто выплеснет воду на газон, а вода уйдёт в землю.
При промывке теплосетей вода может сливаться в канализацию. Это один или два раза в год.
Трубы могут потечь, но такого вообще не должно быть.
А откуда ещё может взяться водоотведение при обслуживании общедомового имущества, даже не представляю. Кто-то подавал идею таяние снега считать.
Но вам же в Москве посоветовали установить счётчик на водоотведение, прекрасно зная, что их вряд ли кто ставит. А деньги с населения взимать очень уж хочется.
В правилах 354 есть ОДН на водоотведение.
Антинародное Правительство в России!
Я согласен с Вами. Это просто полная чушь. И вообще, что касается ОДН, то в законодательстве написано, чтобы содрать деньги с народа, не продуманно и не правильно.
Если количество выливаемой в канализацию горячей и холодной воды равно количеству ВОДООТВЕДЕНИЯ - то откуда ОДН? С улицы приносят и в подвале дыру сделали в канализации и туда с улицы воду сливают?
нормативы на содержание не потолочные, а расписаны в нормативках, например воды расход составляет 10литров на 1квадраный метр на одну помыку.
так что вообще по общедомовому не должны читать!!!
А в нормативках они откуда берутся? Да с того же потолка и в зависимости от аппетитов.
Лариса, а вы смотрели формулы по расчету нормативов на общедомовые нужды по воде и электроэнергии? Посмотрите, тогда рассуждайте. Например по воде расход зависит от количества жителей в доме. Это как? В результате, если в доме проживает, к примеру, 100 человек, то расход воды по нормативу за месяц равен 9-ти тоннам. А расход месячный на один квадратный метр примерно 33,5 литра. При уборке уборщицей мест общего пользования 2 раза в месяц она по нормативу должна вылить 16 литров на квадратный метр. Это что - нормально? Тоже самое по электроэнергии, все надуманно!!!
По данному вопросу Министерство пояснило, что документ не предполагает оплаты долгов за жилищно-коммунальные услуги соседей. В соответствии с Жилищным кодексом, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги. Кроме того, документ напрямую не повлечет повышения стоимости жилищно-коммунальных услуг, он направлен на справедливый расчет. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.
Цель внесённых изменений - привести все в соответствие с нормами Жилищного кодекса, согласно которому перерасчет был предусмотрен, а порядок должен был быть утверждён правительством.
Признателен за Ваш комментарий.
Забыли, что расчет общедомовых нужд пропорционален площади квартиры? Или так и будут людям голову морочить с расчетами платежей. Собственник вообще ничего не потребляет нигде и никогда.
У нас всё делается ради повышения жизненного уровня населения!
Автор, вот только не забудьте через полгодика привести примеры где произошло снижение. Ну очень интересно.
Каждый посмотрит результаты своего дома. Будет с чем сравнить .
Благими намерениями вымощена дорога в Ад. Как всегда у нас...
Т.е. при затоплении, например, подвала из-за халатности и не проведения своевременно ремонта УК, платить за заполнение этого бассейна будет не виновник этого затопления, т.е. УК, а ни в чём не повинные жильцы этого дома. Вы считаете это справедливым? Ты виноват уж тем, что ... там живёшь!
В доме есть общедомовой счетчик и Если у соседа нет счетчика на воду,то он платит по нормативу прописанных.Но если прописан один,а живут 5 человек.То могут лить воды больше норматива и тогда платят за них все соседи на ОДН.
о как
Вот уж реально у них лафа наступит: все утечки будут на жильцов вешать. Сочится труба в подвале с горячей водой, все идет в фундамент, пар виден из отдушины панели, а им хоть бы хны: полгода звонили и требовали, а у них труб нет... А теперь мы еще и платить будем за это?! Просто здорово...
Благодарю за отзыв.
Каждый будет нести ответственность в пределах своей доли в общедомовом имуществе. За соседей никто платить не будет.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, каждый собственник несет ответственность за потребленные коммунальные ресурсы и услуги.
Благодарю Вас.
К сожалению, нововведения предусматривают, что платить придётся и за соседей.
Разумеется, речь не о долгах соседей. Оплачивать придётся сверхнормативные траты, если у соседей не установлены индивидуальные счётчики на ресурсы.
Несколько лет назад мне приходилось заниматься вопросами ОДН. Сталкивалась с разными ситуациями. Это и проживание жильцов без регистрации (т.е. без учёта при начислениях за потреблённые ресурсы) в квартирах без счётчиков, подтекающая сантехника в таких квартирах. А одна женщина, как выяснилось, постоянно держала открытым кран, чтобы любимая кошечка в любой момент могла вскочить на раковину и попить проточной воды. Естественно, прихоти кошечки оплачивали соседи.
Добавьте к этому ещё подтекающие трубы в подвалах, если у УК нет материальной заинтересованности следить за потреблением ресурсов. Аналогично с электроэнергией: может быть несанкционированное подключение какой-либо организации. И т.д и т.п.
Когда предельными нормативами ввели пограничение по СОИ, а ответственность за сверхнормативное потребление возложили на УК, т.к. именно они, а не жильцы в состоянии отслеживать нарушения в квартирах соседей и в состоянии общедомового имущества и наводить порядок, то беспредел прекратился.
А теперь, похоже, возвращаемся к былому беспределу, когда плата за ОДН, случалось, превышала оплату по индивидуальному счётчику.