Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное! Подписчиков: 3481668

Россиянам объяснили, когда можно лишиться квартиры после покупки

1 380 дочитываний
14 комментариев
Эта публикация уже заработала 68,60 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Есть ряд оснований для аннулирования сделки по купле-продаже квартиры. О них рассказала в беседе с агентством «Прайм» юрист Елена Кудерко.

В числе причин для признания сделки недействительной значится признание продавца недееспособным, даже если покупатель на момент заключения договора об этом не знал.

Еще одно основание для аннулирования – продажа квартиры, нажитой в браке, без согласия супруга.

Банкротство продавца тоже может стать причиной лишения покупателя прав собственности. Кудерко предупредила, что средства за жилье в такой ситуации не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала. При расторжении ипотечного договора досрочно будет взыскана вся сумма долга и неустоек.

Для минимизации рисков эксперт советует тщательно проверять документы продавца.

14 комментариев
Понравилась публикация?
65 / -8
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 14
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Покупая недвижимость, можно предусмотреть многие нюансы негативных последствий. Но объясните мне, если это вообще кто-то сможет. Где и в какой организации есть информация, что, скажем, через 2-3 месяца или чуть дольше, продавец будет банкротом? Это первое. А ещё более интересен второй вопрос. Покупатель взял недвижимость в ипотеку. Продавец получил деньги за свою проданную недвижимость и....вдруг через какое-то время сам ли, по решению суда ли объявляется банкротом. Но то что могло быть, имеется в виду банкротство, не есть то, что мог знать покупатель в настоящем. Из этого следует, что за изъятую недвижимость продавец обязан вернуть деньги покупателю, ибо покупатель, даже косвенно, не имеет ни малейшего отношения к банкротству продавца, и недвижимость банкрота продаётся для погашения долга банкрота. А если банкрот истратил деньги, полученные от продажи недвижимости, то погашение ипотечного кредита покупателя, купившего такую недвижимость, переходит в судебном порядке в обязанность продавца. По крайней мере, нечто подобное должно быть в похожих случаях., в отличии от предложенного нашими законодателями. Да и вообще, какой-то иезуитский закон по отношению к добросовестным покупателям. А правильнее сказать, подлый закон.

+31 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Так некоторые и пользуясь этими моментами,продают квартиры и дома по быстрому.А потом у покупателя через суд,забирают обратно недвижимость купленную.

+14 / 0
картой
Ответить

Забирают если куплена не по рыночной стоимости. В противном случае оставят.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

получается, что при покупке недвижимости надо проверять дееспособность продавца? это как - в дурдом обращаться, состоит ли там на учете, и в органы опеки? а куда обращаться насчет возможного банкротства продавца? а насчет брачных отношений - в архив ЗАГСа? ну и ну, пока расследование проведешь и покупать недвижимость расхочется, а сколько риэлтору за эти справки надо заплатить?

+13 / 0
картой
Ответить
DELETE

Что интересно - купил квартиру, а через месяц продавец объявил себя банкротом. И всё, квартиру у вас заберут. Такие у нас законы.

раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
05.12.2022, 20:54
Санкт-Петербург

Придурки-законодатели плодят законы для аферистов. А честные люди страдают.

+12 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
05.12.2022, 22:16
Санкт-Петербург

Кудерко предупредила, что средства за жилье в такой ситуации не вернут, даже если оплата совершалась с использованием маткапитала.

Вот что тут скажешь, узаконеный обман. К гражданам государство применяет закон о необоснованном обогощении, может и в обратном порядке пришло время.

+6 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)
Показать комментарии (14)

Лариса Долина, всё ещё не освободившая квартиру, выдвинула новое условие: терпению Полины Лурье можно только позавидовать

Полина Лурье, до последнего боровшаяся за свои права, всё-таки выиграла в суде, однако, как известно, она так и не смогла отметить Новый год в той самой квартире, которую отбила у Ларисы Долиной с боем и кровью.

У Долиной нашлась серьёзная причина остаться в той самой квартире, несмотря на решение суда

Полина Лурье оказалась очень терпеливым человеком: Лариса Долина уже больше года сохраняет за собой не свою квартиру, и даже теперь, когда она потеряла все права на неё и по-прежнему не спешит с отъездом,...

Лариса Долина совсем потеряла совесть: Полина Лурье наконец-то решилась на жёсткие меры

Ещё вчера казалось, что наконец-то мыльная опера про Ларису Долину и Полину Лурье завершится, но нет. Всё только начинается. Сегодня Лурье должна была принять ключи, однако на встречу приехала не Долина,...

Цирк с квартирой Долиной продолжается: Лурье не взяла ключи от квартиры так как представитель певицы пришёл без полномочий

Казалось бы все, история с квартирой Долиной окончена, но нет же, цирк продолжается, сегодня 9 января должна была состояться передача ключей и подписание акта передачи квартиры, но все опять пошло не так,...
00:26
Поделитесь этим видео

Женщина купила полквартиры, но вторая собственница не пустила ее жить — и не помог даже Верховный суд

Иногда покупка доли в квартире — лотерея. Формально вы становитесь собственником, но на практике можете даже не попасть в квартиру. В такой ситуации оказалась героиня этого дела. Она дошла до Верховного суда,...

Долина-Лурье противостояние продолжается: певица отказалась съезжать из квартиры в Хамовниках в срок

Эпопея с квартирой продолжается, Долина которая сама назначила срок 5 января, сказав , что ей так удобно, и у нее есть очень сильное желание встретить Новый 2026 год в бывшей своей квартире. 5 января наступило,

Дольщицу заставили доплатить за лишние метры в новой квартире. Оказалось, что это обман — но деньги не вернули

Вот вам показательное дело о том, как застройщик сначала взял с дольщика доплату за «увеличенную» площадь, а затем отказался возвращать деньги, когда выяснилось, что квартира даже меньше заявленного.
Главная
Коллективные
иски
Добавить Видео Опросы