Запрет на совершение сделок с недвижимостью без личного присутствия собственника: теперь можно оформить через госуслуги

Краткое содержание:

1. Введение.

2. Обсуждение.

Здравствуйте дорогие друзья и посетители сайта!

До настоящего времени оформить запрет на все сделки без собственника можно было только через МФЦ или Росреестр, теперь же всё довольно просто:

если имеете на портале госуслуг свою учётную запись и квалифицированную электронную подпись (сгенерировать через приложение «Госключ») запрет можете установить дистанционно.

Запрет обязательно надо установить, это защита Вашего имущества, никто, кроме собственника не сможет провести любые сделки с жильем, отметка сразу появится в ЕГРН Росреестра.

Даже если мошенники оформили каким-то образом доверенность на себя от собственника, то их ждёт разочарование, без согласия собственника сделка просто невозможна.

Если мошенники обратятся к нотариусу, он потребует выписку из ЕГРН, увидев в ней запись о запрете, сразу откажет, только в присутствии собственника сможет оформить документы о переходе права, либо прекращении такого права.

Буквально все действия с имуществом только при личном присутствии собственника, заявления, договора и прочее подписываются при таком запрете лично собственником.

Чтобы оформить такой запрет на имущество, достаточно зайти на портал госуслуг, если нет времени посетить МФЦ или Росреестр, иногда это просто неудобно.

Для подписания заявления на установление запрета необходимо сперва сгенерировать через приложение «Госключ» электронную подпись, которая позволяет подписать юридически значимые документы.

Данное приложение работает на устройствах, которые поддерживают NFC-модуль, а для создания ключа потребуется биометрический заграничный паспорт сроком выдачи до 10 лет.

Для подачи заявления необходимо указать:

1) паспортные данные;

2) свой ИНН;

3) кадастровый номер недвижимости.

Но, если собственник оформляет запрет через госуслуги, необходимая информация появится автоматически.

Сперва система предложит проверить все введённые данные.

Далее необходимо будет выбрать объект недвижимости, на который желаете оформить запрет.

После всех действий потребуется подписать заявление усиленной квалифицированной электронной подписью, как выше было указано.

В течении 5-ти рабочих дней с момента приёма заявления в ЕГРН внесут запись о запрете.

Уведомление получите в учётной записи на госуслугах.

С этого момента Росреестр будет отклонять все заявления от третьих лиц, теперь любые действия по недвижимости только при личном присутствии собственника.

И конечно собственник может в любой момент снять такой запрет, это сделать можно также через госуслуги.

Также подаёте заявление, но уже о снятии с запрета, также понадобится электронная подпись через приложение «Госключ».

В течении 5-ти дней с момента подачи заявления запись о запрете будет аннулирована в ЕГРН, уведомление появится в учётной записи на госуслугах.

Быстро, удобно и безопасно. Но всё-равно, рекомендовал Вам проверять раз в год данные о своём имуществе на всякий случай, мошенники тоже не стоят на месте и постоянно находят различные схемы, хотя на практике сделать что-либо будет проблематично.

Закажите выписку из Росреестра либо пользуйтесь онлайн сервисами, проверяйте свои сведения постоянно, а при недочётах или ошибках сразу обращайтесь для их исправления или устранения.

Если Вам понравилась публикация, ставьте лайк, комментируйте и подписывайтесь (просьба не копировать текст из публикации). Спасибо! От меня всегда взаимная поддержка.