Путаница в документах или намерение... Прошу совета.

Уважаемые коллеги, хотелось бы услышать ваше мнение по следующей ситуации.

В 1992 году С.М. дарят 1/5 долю в праве на жилой дом, оставшиеся 4/5 доли подарены другим собственником П.В. В 1994 году С.М. обращается в суд с исковым заявление о разделе домовладения, установления порядка пользования и признании недействительным свидетельства о приватизации земельного участка, П.В. вышла со встречным исковым заявлением об изменении долей в праве собственности.

Решением суда от 94 года С.М. изменили долю с 1/5 на 13/100, а П.В. с 4/5 на 87/100. Не согласившись с решением суда, стороны обжаловали его, в результате в 95 году суд вынес определение об утверждении мирового соглашения, в результате которого С.М. выделена 1/5 доля в праве на дом плюс часть зем. уч., П.В. выделена 4/5 доли в праве на дом и часть зем. уч. Со временем П.В. подарила часть своей доли своей матери.

Право собственности С.М. не регистрировал, а в 2009 году завещал земельный участок и дом своей невестке И.А. И вот в 2010 году И.А. получает свидетельство о праве на наследство по завещанию, а котором указано, что наследство, открывшееся после смерти С.М., состоит из 13/100 долей в праве на жилой дом, а о земельном участке ни слова. Между тем, в свидетельстве о праве на наследство как основание права собственности С.М. указан договор дарения (котором написано об 1/5, а не о 13/100 долей). И.А. зарегистрировала право собственности на 13/100 долей.

В силу непонятных мне пока причин, в техническом паспорте в графе «правоустанавливающие документы» у П.В. указано решение суда (первичное, которое потом обжаловалось и было изменено), соответственно в котором ее доля в праве была увеличена, а также договор дарения от 92 года.

Таким образом, на сегодняшний день получается, что 1. П.В. оформила право собственности на долю в праве не в соответствии с заключенным мировым соглашением, а по первому решению суда. 2. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство (выданное И.А.) сослалась на договор дарения, при этом указывая другие доли, нежели в договоре и не указала земельный участок… В общем путаница или намерение. В итоге И.А. потеряла своих 7/100 доли в праве на дом и часть земельного участка.