Зибарева Виктория Владимировна
Зибарева В.В. Подписчиков: 2

Признание права собственности на недвижимое имущество

8 дочитываний
21 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,40 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. Такая ситуация наша организация более 15 лет назад приобрела у предприятия здание, но договор зарегистрирован не был, причём посредником по продаже здания выступала некая фирма. В настоящее время готовим иск о признании права собственности по договору купли-продажи и по приобретательской давности.

Подскажите данный спор будет подведомствен суду общей юрисдикции или арбитражному суду? Спасибо.

21 комментарий
Понравилась публикация?
1 / 0
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽

Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:

C Уважением, юрист Зибарева Виктория Владимировна
Комментарии: 21
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Странный вопрос. Если истцом является некое юридическое лицо- то спор будет подведомственен АС по месту нахождения имущества.

0
картой
Ответить

Елена Владимировна, а чему удивляться? Виктория Владимировна за 4 года на сайте дала всего 5 ответов!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)

Почему странный вопрос? АС рассматривают экономические споры. Суды общей юрисдикции рассматривают споры между гражданами, организациями и пр., в сфере гражданского и др. отраслей права, за исключением экономических споров. Поэтому и прошу Вашего совета..

0
картой
Ответить

ваш вопрос о подведомственности спора действительно странный в свете того, что вы пишите в своей анкете, что "Разбираюсь во всех отраслях права кроме уголовного". К тому же за 5 лет практики, пусть и частной, как вы выражаетесь, уж можно начать в таких азах разбираться

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

Ситуация: член гаражного кооператива умер оставив завещание. Гараж не приватизирован. Гаражная книжка утеряна. Его наследник надлежащим образом гараж не зарегистрировал, заявления о вступлении в кооператив не писал. Долгое время не оплачивал, гаражом пользовался. Спустя некоторое время наследник обнаружил что его вещи вывезли из гаража, гараж используется правлением гаражного кооператива. Председатель пояснил, что гараж изъяли. Мне необходимо подать в суд, поскольку я полагаю, что действия членов правления незаконны. Сориентируйте меня пожалуйста.иск в районный суд к гаражному кооперативу, 3-и лица нотариус и рег палата. требования: 1. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию или (об установлении факта принятия наследства) 2. истребовать из чужого незаконного владения гараж №___ расположенный в Гараж кооперативе __ по адресу______.

у дяди истребовать: 1. св-во осмерти 2 завещание, 3. гаражная книжка или удостверение на гараж, справка либо квитанция об оплате паевого взноса за гараж\. квитанции об оплате. 4. кадастровый план? надо, нет?

и надо я так думаю вызывать полицию по факту кражи со взломом. пусть председатель пояснит куда что дел. и еще надо запросить справку что дядя член кооператива. пусть ответ официальный даст. гна каком основании изъял гараж. если конечно ответит вообще.... В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 2 ст. 7 Закона СССР О собственности в СССР от 01.07.1990 г. член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

На основании Федерального закона О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ права на недвижимость, возникшие до *** г. (ст. 6 и ст. 33 указанного Закона) признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. помогитеее коллеги!!! спасибо!!!!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (2)

конечно АС обе стороны юридические лица, спор экономический так как речь идет о коммерческой недвижимости, а не для личных бытовых нужд физического лица

0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

А причем тут прибретательная давность, если Вы пишите, что здание находится в Вашем владении всего 15 лет?

0
картой
Ответить
DELETE

А сколько должно? п. 1 ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Вот другой вопрос беспокоит это будет исковое заявление, или заявление об установлении юридического факта

раскрыть ветку (0)

Должно быть 18 лет. Статью желательно читать и цитировать до конца. Там самое главное.

0
Ответить
раскрыть ветку (0)

а еще лучше, Виктор Викторович, не только дочитывать статьи до конца, но и в Пленумы заглядывать. Там все разжевано, если статью не понимаете. Приобретательная давность - 18 лет

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (3)

[quote u="Адвокат. Федоровская Наталья Руслановна, г. Москва" msg="5"]А причем тут прибретательная давность, если Вы пишите, что здание находится в Вашем владении всего 15 лет?[/quote]

Пишет, что

[quote u="Юрист Зибарева Виктория Владимировна, г. Новосибирск" msg="1"]более 15 лет назад[/quote]

А, это может и 18 лет назад

0
картой
Ответить

а может и 16 лет, а может и 17 лет... Сколько вешать в граммах так сказать?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (21)

Тихий час в квартире: когда соседи обязаны соблюдать тишину и какие штрафы ждут нарушителей

Шум в квартире — один из самых частых поводов для жалоб в управляющие компании, полицию и суд. Соседи делают ремонт по ночам, устраивают вечеринки, громко слушают музыку или лают собаки? Закон регулирует,

Личные данные в сети: как защитить себя законно

В современном мире личная информация — большая ценность. ФИО, адрес, телефон, фото, переписки — всё это могут использовать без вашего согласия. Как защитить себя и свои данные законно? Контролируйте публикации.

Социальные движения и протесты: Влияние на общество и значимые события

ВведениеСоциальные движения и протесты — это мощные механизмы изменений, которые играют важную роль в развитии общества. Они привлекают внимание к различным социальным, политическим и экономическим проблемам,...

Терроризм и Свобода

В мире, где угроза терроризма остается актуальной, обеспечение безопасности ...

Китайские города начинают платить государственным служащим цифровыми юанями.Скоро это ждет и Россию.

Все больше китайских государственных служащих начали получать зарплату полностью в цифровом юане, присоединившись к некоторым банковским служащим страны, поскольку начинается новый этап продвижения валюты.