Права дольщиков
Коллеги, доброго дня. Между строительной компанией и дольщиками было заключено мировое соглашение в рамках гражданского дела. Стороны договорились расторгнуть договор участия в долевом строительстве, застройщик выплачивает в определенный срок дольщику денежные средства, уплаченный по договору участия в долевом строительстве + проценты по закону об участии в долевом строительстве на момент подписания соглашения. Застройщик в указанный в соглашении срок деньги не перевел, прошло уже 3 месяца, и\лист передан приставам, денег на счетах нет. Мы обратились в суд взыскать проценты по ст.9 закона об участии в долевом строительстве и неустойки по ст.31 ЗоЗПП, а так же штрафа по ЗоЗПП. Судья взыскал только проценты по ст.395 ГК РФ. Мотивировку мы еще не получили, но как нам кажется судья отказала по тем основаниям, что договор расторгнут, соот. ЗоЗПП на бывшего дольщика не распостраняется. Вообще, может кто сталкивался на практике с подобной ситуацией? Стоит ли обжаловать решение?
День добрый! На практике не сталкивался, но считаю, что при расторжении договора нормы ЗоЗПП на бывшего дольщика уже не распростроняются. Обжаловать решение бессмысленно.
[quote u="Юридическое бюро "Щит", г. Череповец" msg="1"]Вообще , может кто сталкивался на практике с подобной ситуацией? [/quote]
Сталкивался.
[quote u="Юридическое бюро "Щит", г. Череповец" msg="1"]стоит ли обжаловать решение?[/quote]
Шансы для отмены достаточно высокие.
Видимо суд снизил размер неустойки по 333 ГК- имеет право, но это вовсе не означает, что ЗоЗПП на правоотношения дольщик-застройщик не распространяется. Он распространяется, в части не урегулированной ФЗ 214. Думаю, что шансы изменения решения в апелляции есть.