Сериал "Как избежать наказания за убийство"
О сериалеРейтинг: КП 8.1IMDB 8.10Жанр: триллер | драма | криминал | детективСтрана: СШАСтудия: ABC Studios | ShondaLandГод выхода: 6 ноября 2014Актеры: Виола Дэвис, Билли Браун, Джек Фалахи,
Юрист
Яриза Г.Н.
Подписчиков: 407
1038
Приватизация служебного жилья.
2 дочитывания
0 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
В Чертановский районный суд г. Москвы
117556 г. Москва ул. Артековская д. 3 А
Истец: Кузнецов Василий Александрович
Место жительства: 117525 г. Москва,
ул. Чертановская д. 00 кв. 00
т.м. 8 (909) 9673169
Ответчик: ДЖП и ЖФ г. Москвы
125009 г. Москва, Газетный пер. дом 1/12
Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
На основании Решения Советского Исполкома Райсовета от 31.12.1976 г. 35/1 по Ордеру 000686 Серии 75, на право занятия служебной жилой площади, выданного Кузнецовой Людмиле Ивановне, работающей: ЖЭК-21 в должности - дворника, я вместе с отцом, Кузнецовым Александром Ивановичем, был вселён, как член её семьи (свидетельство о рождении II-МЮ 460791), в двухкомнатную квартиру по адресу: г. Москва, ул. Чертановская д. 00 кв. 00, проживаю в ней по настоящее время, оплачиваю коммунальные платежи, поддерживаю в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
Зарегистрирован в квартире по месту жительства с 02.09.1976 г.
Брак, между родителями расторгнут 27 марта 1981 г., актовая запись 000 в Отделе ЗАГС Советского Райсовета г. Москвы.
Отец, Кузнецов Александр Иванович, умер 14.10.2007 г., запись акта о смерти 0000 от 07.11.2007 г. в Чертановском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Мать, Вайтович (Кузнецова) Людмила Ивановна, умерла 29.10.2008 г., запись акта о смерти 0000 от 30.10.2008 г. в Чертановском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы.
Мать сменила фамилию на основании регистрации брака с Вайтович Сергеем Михайловичем, 13 февраля 1982 года, свидетельство о регистрации брака: IV-МЮ
000000, актовая запись 000 в Отделе ЗАГС Советского Райсовета г. Москвы.
Вайтович (Кузнецова) Людмила Ивановна, согласно копии трудовой книжки от 18.09.1972 г. АТ-111 0000000, была трудоустроена в ЖЭК-21 Советского РЖУ 18.07.1975 г. дворником приказ 36 от 18.08.1975 г., уволена по собственному желанию 28.02.1982 г., приказ 16 К от 19.02.1982 г., 03.04.1985 г. трудоустроена в РЭУ-12 ДЭЗ-15, приказ 34-К от 29.03.1985 г., уволена по собственному желанию 23.08.1988 г., приказ 39 от 23.08.1988 г.
В совокупности мама отработала в ДЭЗ - 6 лет 7 м. 10 дн. + 3 г. 4 м. 20 дн. = 10 лет.
Ранее в приватизации я не участвовал.
Решив воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, в 2008 году я обратился с соответствующим заявлением в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮАО.
Согласие ГУП г. Москвы ДЕЗ района Чертаново Центральное на приватизацию спорной квартиры, мною было получено 21.10.2008 г.
В соответствии со ст. 11 РФ 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г., каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из ответа УДЖП и ЖФ г. Москвы в ЮАО 609 от 30.12.2008 г. следует, что в удовлетворении моего заявления о приватизации мне было отказано на основании Постановления Правительства Москвы от 05.08.2008 г. 711-ПП.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Следовательно, в настоящее время я имею право на приватизацию квартиры, и мне не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Статьей 101 ЖК РСФСР, действующей на момент предоставления жилого помещения, определено назначение служебных жилых помещений условиями трудовой деятельности, а именно работники, в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него, что позволяет сделать вывод о том, что служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Из Постановления Конституционного Суда РФ 13-П от 24.10.2000 г. следует, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Как следует из определения Конституционного Суда Российской Федерации от 14.12.1999 года, суды, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, должны проверять факты, обосновывающие в каждом случае распространение на него особого правового режима, исходя из практики и перспектив целевого использования данного помещения, включения его в соответствующую производственную и социальную инфраструктуру и т.п.
Без исследования таких обстоятельств не может быть обеспечена реальная, гарантируемая статьей 46 Конституции РФ судебная защита прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
В настоящее время квартира 35 дома 36 по ул. Чертановская в г. Москва, не используется как служебная с 1988 года, кроме того, не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истец не может быть выселен из нее.
Дом, в котором находится спорная квартира, находится в государственной собственности.
По смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по независящим от граждан причинам, они не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, возникает нарушение положений ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
В соответствие со ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005 г.), "+Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке".
Согласно, п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. 8 "в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, возникает спор о праве гражданском. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке".
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 35,46 Конституции РФ, статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.12 ГК РФ, ФЗ 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ПРОШУ:
1. Признать право собственности в порядке приватизации за Кузнецовым Василием Александровичем на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Чертановская д. 00 кв. 00.
2. Истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, г. Москва, ул. Б.Тульская д. 15, сведения о:
-принадлежности дома (государственный, муниципальный) по адресу: г. Москва, ул. Чертановская д. 00,-принадлежности спорной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Чертановская д. 00 кв. 00.
Приложение:
1. Копия ответа из УДЖП и ЖФ г. Москвы 000 от 30.12.2008 г.
2. Копия согласия на приватизацию ГУП ДЕЗ района Чертаново Центральное г. Москвы в
ЮАО от 21.10.2008 г.
3. Копия свидетельства о смерти Вайтович (Кузнецовой) Людмилы Ивановны.
4. Копия свидетельства о смерти Кузнецова Александра Ивановича.
5. Копия паспорта Кузнецова Василия Александровича.
6. Копия ордера 000686 Серии 75, на право занятия служебной жилой площади.
7. Справка с места жительства на имя Кузнецова Василия Александровича.
8. Копия кадастрового паспорта от 17.11.2008 г.
9. Копия экспликации от 17.11.2008 г.
10.Копия свидетельства о расторжении брака V-МЮ 000000.
11.Копия выписки из домовой книги.
12.Копия финансового лицевого счёта.
13.Копия трудовой книжки на имя Вайтович (Кузнецовой) Людмилы Ивановны, серии:
АТ-111 8125258.
14.Копия свидетельства о регистрации брака IV-МЮ 000000.
15.Копия свидетельства о рождении брака II-МЮ 000000.
02 марта 2010 г. Кузнецов Василий Александрович
Исковое требование удовлетворено при первой же встрече сторон в суде на досудебной подготовке. После первомайских выходных надеемся получить решение суда, вступившее в силу.
С уважением. Геннадий. Т.89031697778
Подписаться
Донаты ₽
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
C Уважением, юрист Яриза Геннадий Николаевич