Продать квартиру можно за один день, но к сожалению не в России
Продать квартиру, зарегистрировать в реестре, получить деньги… можно за один день, но к сожалению не в России
Недавно, я посетил одну из стран СНГ, где по просьбе моего доверителя продал квартиру стоимостью около 2 500 000 рублей РФ, включая получение денежных средств, за один день.
Как это было.
В 10.00 часов договорился с адвокатом покупателя на заключение сделки в Органе по регистрации недвижимости (далее – Регистр) на 11.00 часов.
В 11.00 встретились, передали в Регистр правоустанавливающие документы, доверенности, копии паспортов. Представитель Регистра попросил нас подождать около 30 минут, для проверки квартиры в реестре на наличие обременений.
Адвокат покупателя попросил меня пройти с ним в банк (соседний подъезд) для проверки купюр, подсчета и передачи денежных средств за квартиру. Все было подсчитано, проверено банком и передано мне под расписку в течение примерно 30 минут.
Вернулись в Регистр. Информатор объявил, что мы приглашаемся в кабинет № такой то для заключения сделки. Заходим. Сидит Регистратор и заполняет наш договор. Задал только два вопроса, произведены ли расчеты и какую сумму сделки стороны хотели бы видеть в договоре.
Регистратор проверил наши паспорта, доверенности. Внес в договор все наши данные. Распечатал созданный им договор, попросил нас все проверить. Затем Регистратор распечатал договор в трех экземплярах и попросил нас его подписать.
После чего, Регистратор уточнил у нас, когда стороны желают получить зарегистрированные в реестре договора. Адвокат покупателя ответил, что завтра. Регистратор объявил, что пошлина за срочность будет столько то (около 100 долларов США) и получить документы можно на следующий день после обеда в таком то окне.
Пошлина за срочность была оплачена покупателем в течение 15 минут через автомат в холле.
На следующий день зарегистрированные в реестре договора были нам выданы. Это все.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить:
