Дело - труба
Дело – труба.
Длительное время у пенсионерки Ш. в связи с нарушением герметичности канализационной трубы в квартире стояла сырость и неприятный запах, пришли в негодность обои и покрытие пола. Управляющая компания отказывалась делать ремонт, возлагая вину на соседку этажом выше и предлагая самостоятельно осуществить ремонт трубы, в связи с тем, что квартиры в частной собственности. Вместе с тем инженерные коммуникации являются общим имуществом многоквартирного дома. Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации отнесены к текущему ремонту.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В связи с отказом в удовлетворении претензии мы обратились в суд. Решением суда на управляющую компанию возложена обязанность по восстановлению герметичности канализационной (фановой) трубы в санузле квартиры путем замены ее элементов на новые. В полном объеме взыскан материальный ущерб, связанный с необходимостью проведения восстановительного ремонта в квартире. В пользу истца в счет возмещения морального вреда взыскано 5000 рублей. Кроме того в соответствии с Законом «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ответчика в пользу Доверителя взыскан штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. С управляющей компании взысканы также расходы на услуги адвоката и расходы, понесенные на проведение оценки ремонта.
25 декабря 2013 года.
Если у вас возникли вопросы по теме данной публикации, вы всегда можете написать мне в мессенджеры или позвонить: