Волгоград_коммуналка

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В., при секретаре Чистовой Ю.В., с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью * - Меркулова С.П., представителя ответчика * – Орлова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде

* года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью * к *, *, * о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью * первоначально обратилось в суд с иском к *, *, * о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме *, пени в сумме *.

В ходе судебного разбирательства общество с ограниченной ответственностью * изменило свои исковые требования. Просит взыскать с *, *, * задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с * по * в сумме *.

Так как суду представлены различные выписки из лицевого счета за один и тот же период, суд привлек в качестве третьего лица открытое акционерное общество «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда».

Представитель истца – общества с ограниченной ответственностью * - Меркулов С.П., действующий по доверенности, указал, что поскольку до настоящего времени за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период c * по * в сумме *, общество с ограниченной ответственностью * просит в соответствии со ст. ст. 153 - 155 ЖК РФ взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги.

Ответчик * о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, но обеспечил явку своего представителя.

Представитель ответчика * - Орлов В.П., действующий по доверенности, в судебном заседании указал, что его доверитель иск не признает. Просил учесть, что суду представлены в подтверждение исковых требований три справки об имеющейся задолженности, которые противоречат друг другу. Поэтому он полагает, что их нельзя признать допустимыми доказательствами. В связи с тем, что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период c * по * произведена * в полном объеме, просил в удовлетворении иска истцу отказать.

Ответчики * и * в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица - открытого акционерного общества «Информационно-вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгограда» в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца – Меркулова С.П. и представителя ответчика * - Орлова В.П., исследовав и оценив представленные доказательства, суд вынес определение о прекращении производством гражданского дела в части взыскания задолженности за период с * по * в сумме *, в остальной части иск признает необоснованным и подлежащим отказу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает определенную структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, включающую в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения и 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

По правилам п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от * (л.д. 7), что правообладателем * квартиры, расположенной по адресу: *, с * является *.

Лицевой счет на указанную квартиру с единым номером * был открыт на основании протокола (распоряжения) * от * (л.д. 9).

Согласно справке, выданной * муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» (л.д. 8), в *, с * зарегистрированы по месту жительства: собственник квартиры * года рождения, его жена * года рождения, их сыновья * * года рождения, и *, * года рождения, а также мать * года рождения, и с * – дочь - *, * года рождения.

По договору управления * от * общество с ограниченной ответственностью * обязалось перед товариществом собственников жилья * (объединение собственников помещений в многоквартирных домах *) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанных многоквартирных жилых домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таких домах и лицам, пользующимся на законном основании помещениями в этих домах, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирными домами деятельность (л.д. 10 – 12).

Истец в подтверждение своих требований представил суду сведения открытого акционерного общества «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», что за период с * по * у ответчиков перед истцом имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, составившая на * * (л.д. 5), за период с * по * – * (л.д. 22), за период с * по * – * (л.д. 84).

В тоже время, суд, учитывая требования ст. 67 ГПК РФ, не может признать указанные справки допустимыми доказательствами, поскольку они заверены подписями * и * и печатью отдела по расчетам с населением участка * открытого акционерного общества «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», без указания должности указанных лиц, подписавших эти справки.

В свою очередь представитель ответчика * Орлов В.П. в подтверждение возражений по иску представил суду: 1) кассовый чек, свидетельствующий об оплате * его доверителем за жилищно-коммунальные услуги * рублей (л.д. 28); 2) решение мирового судьи судебного участка № * от *, вступившее в законную силу * (л.д. 32 – 36, 38), которым с *, *, * в пользу общества с ограниченной ответственностью * солидарно была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с * по * в сумме *рублей; 3) постановления судебного пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства от * и от * года, подтверждающие погашение солидарными должниками * задолженности за указанный период в сумме *рублей (л.д. 37, 39, 41).

Более того, общество с ограниченной ответственностью * подтвердило документально, что вышеуказанное решение мирового судьи судебного участка № * от * исполнено должниками в полном объеме (л.д. 58, 60, 61 – 64).

По правилам п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах суд вправе разрешить возникший между сторонами спор только за период с * по *. При этом, в силу п. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и не может выйти за пределы заявленных требований.

Так как решением мирового судьи судебного участка № * от *, вступившим в законную силу *, с ответчиков в пользу истца за период с * по *, солидарно взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме * рублей, требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с * по * составляют (* рубля – * рубля =) * рублей * копеек.

Согласно выписке из лицевого счета № *, предоставленной открытым акционерным обществом «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» от * (л.д. 55 – 56), заверенной подписью генерального директора Алимпиева А.В. и удостоверенной печатью указанного юридического лица, за период с * по * к оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги было начислено (* рубля + * рубля + * рублей + * рублей + * рубля + * рублей + * рублей + * рублей + * рублей + * рубля + * рубль + * рубля + * рубля + * рублей + * рублей + * рубля + * рублей + * рублей + * рубля + * рублей + * рубля + * рубля + * рублей =) * рублей * копеек, из которых оплачено (* рублей + * рублей + * рублей + * рублей + * рублей + * рубля + * рубля + * рублей + * рублей =) * рублей * копеек. Разница составляет (* рублей - * рублей =) * рублей * копеек.

В тоже время истец в силу ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательства, опровергающие доводы представителя ответчика * – Орлова В.П., что начисленные за спорный период суммы по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, указанные в платежных документах, полученных его доверителем, соответствуют суммам, указанным в выписке из лицевого счета от * года, так как в извещениях-квитанциях указаны иные итоговые суммы к оплате за ноябрь * года - * рублей (вместо * рублей), за декабрь * года – *рубль (вместо * рублей), за ноябрь * года – * рублей (вместо * рублей).

При таких обстоятельствах суд не усматривает законных оснований для возложения на ответчиков ответственности по погашению истцу задолженности за спорный период в сумме * рублей * копеек.

По правилам п. 2 ст. 103 ГПК РФ, при отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет которого они были возмещены.

Поскольку при подаче искового заявления в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, суд считает возможным, учитывая затруднительное финансовое положение ответчика, уменьшить ему на основании п.2 ст. 333.20 НК РФ размер государственной пошлины, подлежащей взысканию в доход государства, до * рублей.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, п. 2 ст. 333.20 НК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска к *, *, * о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с * по * в сумме * рублей * копеек, обществу с ограниченной ответственностью * - отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью * в доход государства государственную пошлину в сумме * рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный г. Волгограда.

Судья: