приобрести земельный участок 3 сотки за плату без торгов

Уважаемые юристы, прошу дать разьяснение:

как на законных основаниях приобрести в собственность земельный участок 3 сотки за плату без торгов? Подходит ли ст. 39.29 ЗК от 01.03.2015г.?

Площадь основного моего участка 2,64 сотки, на нем пол-дома (и земля и дом в моей собственности). Участок в 3 сотки явл. Муниципальной собственностью, никаких строений на нем нет. Он смежный только с моим основным и является его продолжением, носит «временный характер» (межевание и кадастровый паспорт были готовы еще в 2013году я готовила за свой счет с разрешения администрации, желая купить с последующим присоединением на тот период был такой закон). Смежных участков нет, кроме моего основного, о чем есть пояснение в межевом плане. Оба участка с разрешенным использованием под ИЖС. Можно ли оформлять по перераспределению ст. ЗК 39.29 и что для этого нужно? Нужно ли для этого снимать с учета этот участок в 3 сотки чтобы изготовить схему расположения (схему перераспределения ?), включающий в себя оба участка?

Есть ли другие варианты приобретения участка в собственность?

Возможно ли просто купить этот участок, не объединяя с основным? Если да, то как?

Есть ли возможность присоединить, как это было до 2012 года один раз в жизни до 4 соток?

Сколько мне нужно будет заплатить за эти 3 сотки? По рыночной цене или 15% от кадастровой стоимости (кадастровая стоимость =81000руб.) или другой процент?

Благодарю за уделенное внимание, с уважением Татьяна Владимировна

Добрый день, Татьяна Владимировна! Необходимо провести межевание обоих участков, если оно проведено, то напишите заявление муниципалам на объединение участков, приложите все необходимые документы (ксерокопия паспорта собственника, правоустанавливающие документы на участок (ксерокопия), свидетельство о праве собственности (ксерокопия) и всё, что потребует администрация). На заседании МВК (Межведомственная комиссия) будет вынесено решение о присоединении за плату (скорее всего кадастровая стоимость) путём подписания между собственниками соглашения об объединении участков. Далее муниципалами будет выпущено Постановление, стороны подписывают соглашение и Вы (со всеми документами) идёте в рег. палату и регистрируете новый участок, образованный путём слияния двух ранее образованных, получаете новое свидетельство о праве собственности на весь участок.