Дело № 2-3753/2011 20 октября 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Смольнинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Осиповой Е.М. с участием адвоката Шумихиной Т.Я.
при секретаре Скатной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
У-ко О. А., У-ко А. О. к У-ко Т. А. о признании утратившей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы У-ко О.А., У-ко Т.А. обратились в суд с иском к У-ко Т.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указывают, что зарегистрированы и проживают в 4-х комнатной коммунальной квартире ХХ дома ХХ по ХХХХХХХ переулку в г. Санкт-Петербурге, где занимают две комнаты размером 10, 50 кв.м. и 21.60 кв.м.
Нанимателем жилого помещения являлся У-ко И. А., умерший ХХ апреля 2011 года. У-ко Т.А. зарегистрирована по указанному адресу с ХХ.ХХ.1994 года, являлась супругой умершего И.А. В ноябре 2001 года У-ко Т.А. добровольно выбыла из квартиры на другое место жительства, забрав все принадлежащие ей вещи и не объяснив причину ухода. С указанного момента о месте ее нахождения неизвестно. Полагают, что регистрацию по спорному адресу У-ко Т.А. носит формальный характер, в течение длительного времени У-ко Т.А. не оплачивает коммунальные услуги, ее регистрация препятствует истцам в заключении с ними договора социального найма, приватизации жилого помещения.
Истцы У-ко О.А., У-ко А.О. и представитель истцов адвокат Шумихина Т.Я. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчик У-ко Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, по месту регистрации не проживает, место ее нахождения в настоящее время суду неизвестно.
В силу ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся ответчицы.
3-е лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в судебное заседание не явился, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Нанимателем двух комнат площадью 10.50 кв.м. и 21.60 кв.м квартиры ХХ дома ХХ по ХХХХХХХ переулку в Санкт-Петербурге на основании ордера на жилое помещение № 327124/20 от 10.02.1995 года являлся У-ко И. А.
В качестве членов семьи в ордер включены супруга – У-ко Т.А., брат-У-ко О.А.
У-ко Т. А. постоянно зарегистрирована по указанному адресу с 27.10.1994 года.
03.05.2006 года брак между У-ко И.А. и У-ко Т.А. расторгну на основании решения мирового судьи судебного участка № 210 Санкт Петербурга.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Поскольку ЖК РФ введен в действие с 1 марта 2005 года, а спорные правоотношения возникли до введения в действия нового ЖК РФ, то применяются нормы ЖК РСФСР.
Согласно ст.61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В соответствии с ч. 1, 5 ст.60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, это срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, в случае спора — судом.
В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя
относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ч.2 ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения порядке пользования жилым помещением.
В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009
года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал р. другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Свидетель З-ая Л.В. показала суду, что является соседкой истцов по коммунальной квартире. Последний раз видела У-ко Т.А. примерно 8-10 лет назад, ее вещи в квартире отсутствуют. Причина выезда неизвестна, поскольку близких отношений с соседями нет. За все время отсутствия У-ко Т.А. не приходила в квартиру, не звонила, где она находится в настоящее время ей (свидетелю) неизвестно.
Свидетели П-ов А.И., К-нова Е.В. суду показали, что являются знакомыми истцов У-ко, часто приходят к ним в гости. У-ко Т.А. никогда в квартире не видели. Со слов истцов известно, что она выехала в 2001 году из квартиры, где находится в настоящее время неизвестно.
Согласно актов ЭУ-1 ОАО «Жилкомсервис № 3 Центрального района» от 15.06.2006 года, 15.12.2008 года У-ко Т.А. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит. Личных вещей У-ко Т.А. в квартире не наблюдается, ее фактическое место проживания неизвестно.
Представленными суду квитанциями на оплату квартирной платы и коммунальных услуг подтверждается, что ответчица У-ко Т.А. в течение длительного времени не несет расходы по оплате коммунальных платежей по месту регистрации.
Таким образом, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчица У-ко Т.А. не проживает в квартире по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХ пер., д. ХХ кв. ХХ без уважительных причин с 2001 года добровольно выехала из спорной квартиры, изменила место жительства, самостоятельно и добровольно вывезла вещи из квартиры, попыток вселения не предпринимала, что является основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995-года № 713 (с изменениями от 23 апреля 1996 года, 14 февраля 1997 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 119, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать У-ко Т. А., ХХ августа 19 ХХ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением в виде двух комнат размером 10,50 кв.м. и 21,60 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, ХХХХХХХ переулок, д. ХХ кв. ХХ, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в окончательной форме 25.10.2011 года.
Судья Е.М. Осипова
Решение вступило в законную силу.
