приватизация жилья Министерства Обороны

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013 г. г. Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе судьи Антроповой О.С., при секретаре Сухове Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2770/2013 г. по иску Розанова В. В. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Розанов В.В. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д.38), к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец указал, что на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № ему на семью, состоящую из трех человек, была предоставлена по договору социального найма квартира по адресу: ХХХ. Истец обратился в ДЖО МО с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако его заявление было оставлено без удовлетворения. На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 истец просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя Филиппова Д.Ю., действующего на основании доверенности, который исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, письменные возражения относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную ХХХ, общей площадью жилого помещения *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенную по адресу: ХХХ.

На основании выписки из Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ. № Розанову В.В. предоставлено право на заключение договора социального найма жилого помещения в виде трехкомнатной квартиры по адресу-ХХХ (л.д.14).

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Замоскворецкая КЭЧ МВО МО РФ передала Розанову В.В. в бессрочное пользование жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ХХХ, в качестве членов семьи нанимателя в данное жилое помещение вселены – его жена Розанова В.В., сын Розанов В.В. (л.д.10-12).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы и проживают: истец Розанов В.В., его жена Розанова В.В., сын Розанов В.В.

Розанов В.В. и Розанова В.В. от своего права на приватизацию спорной квартиры отказались, представив заявление, удостоверенное нотариусом, на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя Розанова В.В.

Также судом установлено, что истец обращался в ДЖО МО РФ с заявлением о приватизации указанной квартиры, однако положительного ответа не получил, решение о возможности передачи квартиры в собственность истца по заявлению не принято (л.д.13).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04 июля 1991 года N№ 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В силу ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков. Установленный статьей 4 названного Закона исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст.6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещении органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

При этом в силу ст.7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцом, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда». В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает, законом не установлено.

Розанов В.В. ранее в приватизации жилого помещения участия не принимал, что подтверждается материалами дела.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая изложенное, а также то, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, суд считает, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положениям ст.194-199 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ:

Исковые требования Розанова В. В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, Департаменту жилищного обеспечения Минобороны РФ–удовлетворить.

Признать за Розановым В. В. право собственности в порядке приватизации на ХХХ, расположенную по адресу: ХХХ, общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м.

Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество права собственности за Розановым В. В. на ХХХ, расположенную по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 15.05.2013 г.