выселение

Информация по делу

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года г. Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Примака В.Г. при секретаре Волковой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6527/14 по иску Кучерук ФИО 8 к Кучеруку ФИО 9 о признании договора расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кучерук О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Кучеруку А.Н. о признании договора расторгнутым, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения, в которое на основании договора безвозмездного пользования от ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на регистрационный учет по месту жительства ответчик, приходящийся ей сыном. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик, завез в спорную квартиру свои вещи, однако в ней не проживает. Личные отношения между сторонами испортились, в связи с чем ею ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено заявление о расторжении договора безвозмездного пользования, которое ответчиком получено. Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, то есть не исполняет условия договора, который ею расторгнут в установленном законом порядке, просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением. Кроме того, истец просит снять ответчика с регистрационного учета, так как им утрачено право пользования спорным жилым помещением.

Истец Кучерук О.А. в судебное заседание не явилась, направила в суд своих представителей по доверенности Сакунову Ю.А., Воробьева Т.В., которые настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Кучерук А.Н., неоднократно надлежащим образом уведомлявшийся о дате, месте и времени рассмотрения дела по месту своего постоянного жительства, повестки не получал, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. Исчерпав все возможности для извещения ответчика, суд расценивает его действия, как злоупотребление правом в форме уклонения от получения повесток и считает его надлежащим образом извещенным, в связи с чем приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо Управление ФМС России по г. Москве явку своего представителя в суд не обеспечило, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещено, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляло.

Суд, выслушав объяснения представителей ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ч. 1 ст. 688 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве собственности истцу Кучерук О.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением в указанную квартиру был вселен ее сын Кучерук А.Н. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают истец Кучерук О.А., её муж Воробьев Т.В. и ответчик Кучерук А.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с условиями договора, он может быть расторгнут в одностороннем порядке по желанию собственника, который обязуется письменно уведомить жильца о расторжении договора за один месяц до его расторжения. Ответчик по месту регистрации в настоящий момент не проживает, что подтверждается судебными извещениями.

Кучерук О.А. в адрес Кучерука А.Н. ДД.ММ.ГГГГ было направлено нотариально удостоверенное заявление об отказе от указанного договора, которое было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

Поскольку истцом был соблюден порядок расторжения договора, с учетом исследованных доказательств, суд считает, что договор безвозмездного пользования жилым помещением расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

При этом близкородственные отношения истца и ответчика в данном случае не имеют правового значения, поскольку ответчик вселялся в спорное жилое помещение не в качестве члена семьи собственника, а в качестве жильца по расторгнутому на данный момент договору.

Кроме того, следует учитывать, что в силу раздельного проживания, отсутствия общего хозяйства и совместного бюджета ответчик, будучи сыном истца, для нужд Жилищного кодекса РФ не является членом ее семьи.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, Кучерук А.Н. подлежит снятию с регистрационного учета, так как суд признал его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кучерук ФИО 10 к Кучеруку ФИО 11 удовлетворить.

Признать расторгнутым договор безвозмездного пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Кучерук ФИО 12 и Кучеруком ФИО 13.

Признать Кучерука ФИО 14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять Кучерука ФИО 15 с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В.Г.Примак.