Да? Нет? Наверное!
Да? Нет? Наверное!Подписчиков: 3355207

Временная регистрация третьих лиц — что нужно знать собственнику?

84 410 просмотров
4 дочитывания
172 комментария
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать

Правовая инструкция 9111.ru ответит на самые популярные вопросы, возникающие у собственников жилых помещений при оформлении регистрации по месту пребывания для третьих лиц (временной регистрации).

Какие права на помещение возникают у зарегистрированного лица?

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 временная регистрация не порождает имущественные и иные права у регистрируемого по месту пребывания лица. Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288).

Как собственнику досрочно прекратить временную регистрацию?

Временная регистрация может быть прекращена путем подачи собственником иска о признании лиц утратившими право пользования (если освободили жилое помещение, но не снялись с регистрационного учета и не истек срок регистрации) или их выселения (если не истек срок их регистрации) либо они будут сняты с регистрационного учета по факту истечения срока регистрации, указанного в их заявлениях о регистрации по месту пребывания (п.п. 30, 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Иск составляется по правилам ст.ст. 131-132 ГПК РФ и подается в районный (городской) суд по месту жительства ответчиков (ст. 28 ГПК РФ). Исход такого дела зависит от того, на каком основании проживали эти лица, являются ли членами семьи или бывшими членами семьи собственника или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или проживали на основании договора (коммерческого найма, безвозмездного пользования).

Возникают ли проблемы при выселении в зимний период?

Холодное время года может стать основанием для удовлетворения ходатайства ответчика об отсрочке исполнения решения суда в интересах детей (см., напр., Апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 20.12.2013 по делу N 33-8127). Также при вынесении решения могут учитываться иные уважительные причины, затрудняющие освобождение жилого помещения (ст.203 ГПК РФ).

Что грозит за фиктивную регистрацию?

Ответственность за фиктивную регистрацию предусмотрена ст. 322.2 УК РФ. Такая регистрация может производиться на основании представления заведомо недостоверных сведений или документов либо в отношении лица, у которого не было намерения проживать в данном помещении, а также без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания). Допущенное нарушение в отношении граждан РФ наказывается штрафом в размере от 100 до 500 тысяч рублей или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период до 3 лет, либо принудительными работами на срок до 3 лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до 3 лет или без такового.

Такое же наказание предусмотрено за фиктивную регистрацию иностранного гражданина или лица без гражданства. В отношении указанных лиц также различают фиктивную постановку на учет по месту пребывания в жилом помещении в РФ ст. 322.3 УК РФ. Наказание применяется такое же, как и в случае с фиктивной регистрацией. Во всех случаях виновные лица освобождаются от ответственности, если способствуют раскрытию преступления.

172 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 172
Отписаться от обсужденияПодписаться на обсуждения
ПопулярныеНовыеСтарые
Андрей

Ужасно безграмотная публикация.

Цитирую ваш текст: "Права могут возникнуть в силу факта вселения и приобретения права пользования жилым помещением, а также в силу приобретения этого жилого помещения (или доли) в собственность. Таким образом, проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника (п. 117 Приказа ФМС России от 11.09.2012 N 288)."

Кто это бред писал?

"..проживание по месту временной регистрации дает право лицу зарегистрировать также своих несовершеннолетних детей без согласия собственника ..."

Без согласия собственника???

Вы сам пРиказ читали?

п.117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.

Не позорьтесь, "юристы".

+70 / -28
Ответить
Татьяна Александровна

Вообще-то здесь об этом и говорится.

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Маргарита Евгеньевна
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Gagolc

Есть такой закон, который дает право регистрировать н/л детей к родителям даже без согласия на то собственника. Но если собственник подаст в суд заявление о снятии с регистрации родителя этого ребенка, то и регистрация с ребенка снимается. Вот такие у нас законы в защиту н/л детей

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Маргарита Евгеньевна

На закон о вселении несовершеннолетних по месту временной регистрации имеется 101 закон о защите права собственности. И согласно этим законам я через любой суд выселю, хоть в 40 градусный мороз всех, кого по считаю необходимым. Эта статья дезориентирует людей. Моя подруга, как только узнала, что к семье, зарегистрированной у неё на площади едет ребёнок - школьник прервала договор в течении 3х дней и в, результате, они все были вынуждены в срочном порядке искать другое жильё. А смысл был в том, что люди, как раз и хотели воспользоваться этим законом. А закон- то....не работает!!!

+9 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Наталья

Я не поняла, так могут или не могут прописывать не совершенолетних детей без согласования с собственником?

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Оксана
19.01.2016, 00:21
Санкт-Петербург

А где здесь противоречие?

+1 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Оксана

Наверно плохо читали ,а юристов припозорили зря)

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Инна

Регистрация детей не достигших 14 лет оформляется по месту жительства одного из родителей без согласия собственника жилья согласно Административного регламента №288

+6 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Владимир

Первичен Гражданский кодекс РФ, Статья 20, "Место жительства гражданина", остальное лишь следствие.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Светлана Петровна

ИннаПишет 19.01.2016 в 04:21
Регистрация детей не достигших 14 лет оформляется по месту жительства одного из родителей без согласия собственника жилья согласно Административного регламента №288

В такую историю и Я попала. Ко мне без моего ведома прописали мою правнучку. Притом заявление писала не внучка моя, а ее свекровь "мудрая". Четыре адвоката заявляли, что до достижения ребенком 14 лет у меня нет возможности их выписать, и только на третий год одна из адвокатов попалась умная (простите, я не хочу никого ни принижать, ни обвинять в незнании законов), но ситуация такая была. Оказывается без согласия собственника можно прописать, а вот не поставить в известность того же собственника нельзя. А цель у моих родственников, вернее у сватов, была одна. Перед этим свекровь уговорила и убедила сына со снохой, что если сын разведется с женой (фиктивно), то моя жилплощадь будет принадлежать им по праву. А квартиру я покупала одна на свои собственные деньги. А поскольку негде было прописаться дочери с семьей, я прописала их (4 человека) к себе. Начались проблемы с оплатой ком. услуг. Их отказ платить, привел к большому долгу. Пенсия у меня чуть больше прожиточного минимума. Потом умерла моя дочь. Они обрадовались и тут -то пригрозили судом, если откажусь прописать еще и правнучку. С помощью взятки подкупили паспортистку и она прописала без моего ведома и согласия ребенка. Так только на 4 год я смогла с помощью адвоката (царствие ей небесное, молодая была) выписать их из квартиры. Так что, законы, которые сочиняют (иначе не скажешь) депутаты, что им в голову взбредет, не работают. Лазеек много в них. Это делается специально, я так думаю, чтобы оправдать их то ли НЕГРАМОТНОСТЬ, ТО ЛИ НЕКОМПЕТЕНТНОСТЬ, ЗАРПЛАТУ БЕШЕНУЮ!! Конечно, если спортсмены и бывшие зэки их пишут...Ленин писал, что даже кухарка сможет управлять государством, но тогда грамота в стране была на уровне. Законы были НЕЗЫБЛЕМЫ!. И НАКАЗАНИЕ ПОИСТИНЕ БЫЛО НЕОТВРАТИМЫМ! 25 лет за воровство даже колосков было оправдано. Если бы все воровали колоски, война была бы проиграна. Закон твердил: НЕ ВОРУЙ!

+33 / -3
Ответить
раскрыть ветку (0)
Ренат Борисович

нет в России временной регистрации , юристы должны правильные термины - регистрация по месту ПРЕБЫВАНИЯ и она не есть основание для проживания

+3 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Макеев С.В.
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Татьяна Васильевна

Да, действительно, п.117 можно истолковать неоднозначно: "независимо от согласия собственника" либо "независимо от согласия несовершеннолетних граждан". Второе толкование имеет право на существование, как и первое, ибо в силу закона, местом жительства детей является место жительства их родителей, а регистрация по месту жительста (пребывания) также обязательна в силу закона. Собственнику нужно подстраховаться, заключая договор найма в письменной форме взять расписку с нанимателя, что последний детей не имеет и проживать будет один, либо включить указанное условие в договор и закрепить его как существенное. Тогда в последствии, в случае вселения детей нанимателем, можно будет расторгнуть договор в связи с обманом нанимателем собственника.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Надежда
23.01.2016, 20:55
Ростов-на-Дону

Вы цитируете уже процитированное.Внимательней читайте и анализируйте.

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Лидия Васильевна

по месту пребывания - это и есть временная регистрация

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Ольга Николаевна
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
DELETE
Комментарий удалён
раскрыть ветку (0)
Виктор

Независимо от чьего согласия? Собственников или несовершеннолетних или и тех и тех? Как это понимать?

+1 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
Людмила

Дорогие юристы и адвокаты! Я 2 года бьюсь над тем, что мне дадут ответ на мои вопросы но так и не получаю. Вдова с двумя мал детьми попала в сложную сетуацию. ЕЕ администрация выселила на улицу в декабре 12014 г. из ветхого жилья.Зарегистрированы они как члены семьи.На сегодня дом разрушенный стоит нигде не числится а прописка осталась.Что им делать ? на пенсию по потере кормильца не купить жилье.Остается прописать у второго родителя на кладбище?Ей посоветовал адвокат Ростовской фирмы купить детям прописку.Выселили через суд надо дом сносить.Но почему их никто не защитил? Почему судья вынесла такое решение, прокуратура поддержала а опека сменила юриста -уволился был против.

+5 / 0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (20)
Оксана

По-моему, все правильно в статье, где Вы ошибку увидели? Написано же "независимо от их (собственников) согласия...

+8 / -1
Ответить
Ирина
18.01.2016, 19:57
Санкт-Петербург

Поясните, пожалуйста, для не юристов. Если я (собственник) предоставляю не родственнику временную регистрацию, может ли этот человек зарегистрировать своих несовершеннолетних детей на данной площади БЕЗ моего согласия???? Спасибо!

+3 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Гасан

Смотря на сколько ето 3-е лицо близко по родству соосветственно к основному собственнику имущества-тоесть на кого имя купчая имущества.

+1 / -4
Ответить
Ольга Николаевна

Зарегистрирует и без родства

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
АЛЕКСЕЙ ГЕОРГИЕВИЧ

могу ли я , я дедушка двух несовершенных детей у которых есть на законных основаниях половина дома жить там сними, моя дочь развелась и живет в комнате которую мы купили на мои деньги и на материнский капитал, зять отсудил 1\4 комнаты а сам живет в доме, могу ли я жить в доме с детьми

+4 / -1
Ответить
раскрыть ветку (0)
Наталья

Я пенсионер. Налоговая насчитала мне налог на имущество (моя квартира приватизирована).Правы ли они?

+4 / -1
Ответить
Ольга

нет. пишите заявление на льготу

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)
Показать комментарии (172)
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67368
02.07.2024, 19:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.5М
Регистрация по месту жительства является важным юридическим действием. В народе ...
Подробнее
Неинтересно
-9
65
Дереберг Фируза
Подписчиков 3588
позавчера, 23:28
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг3.9М
Совершенствование миграционной политики предложили в СК РФ, а заключается оно в том, чтобы ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Евгения Викторовна
Подписчиков 505
24.07.2024, 14:53
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг632.2к
Путин поручил установить особые условия семейной ипотеки для малых городовПрезидент ...
Подробнее
Неинтересно
0
57
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 370
19.07.2024, 16:46
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг590.4к
Разберем еще одно интересное дело, связанное с мошенничеством в сфере купли-продажи недвижимости.
Подробнее
Неинтересно
0
3
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 370
18.07.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг590.4к
Разберем необычную соседскую историю, произошедшую в Алтайском крае. Там женщина ...
Подробнее
Неинтересно
0
2
Мария
Подписчиков 716
04.07.2024, 17:56
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг2.1М
Ранее я уже писала о своем споре с хозяйкой арендованной мною квартиры.Кто не читал - переходите по ссылке:...
Подробнее
Неинтересно
0
25
Matvei Prikhodko
Подписчиков 185
03.07.2024, 08:12
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг181.5к
Окон там нет, как и отдельного туалета. При этом вплотную к кровати стоит ванная 🤡
Подробнее
Неинтересно
00:22
Поделитесь этим видео
-1
3
Бабкин Михаил Александрович
Подписчиков 67368
02.07.2024, 19:05
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг29.5М
Регистрация по месту жительства является важным юридическим действием. В народе ...
Подробнее
Неинтересно
-9
65
Фурин Евгений Владимирович
Подписчиков 370
30.06.2024, 08:36
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг590.4к
Не устаю повторять, что реальные судебные дела о семейных взаимоотношениях ...
Подробнее
Неинтересно
0
3
Виктор Павлович
Подписчиков 691
27.06.2024, 05:00
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг14.4М
Подробнее
Неинтересно
00:49
Поделитесь этим видео
0
5
Михаил Реутов
Подписчиков 673
вчера, 15:34
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг385.4к
Инициативу Минобрнауки по замене неудобных общежитий-муравейников на современные ...
Подробнее
Неинтересно
0
1
Горбунова Инга Викторовна
Подписчиков 19
позавчера, 21:54
РейтингРейтингРейтингРейтингРейтинг24.3к
В советские времена жилье чаще всего находилось в социальном найме, и ответственный ...
Подробнее
Неинтересно
0
5