Голосование собственников нежилых помещений

Уважаемые юристы, прошу помощи в нашей ситуации. У нас есть паркинг, по документам места значатся как нежилые помещения. Управляющая компания навязывает нам видеонаблюдение, оно конечно необходимо, но само как проводят собрание, как проходит очно-заочное голосование и самое главное, более половины мест не продано. Собственник не проданных мест застройщик, он же учредитель управляющей компании. В настоящее время прошло голосование, 64% ЗА при этом в паркинге 770 мест, продано 350, сразу видно, да и этого никто не скрывает, что застройщик воспользовался своим доминирующим положением и проголосовал, практически 100% из голосующих ЗА это голос застройщика. Как можно и возможно ли вообще бороться в данной ситуации или все безнадежно. Доподлино известно что практически все кто имеет, купил места в паркинге, против данного голосования, против тарифов, навязаных управляющей компанией. Спасибо.