Валютная ипотека.

Здравствуйте! Меня зовут Александр. Имеется настойчивое желание обсудить с независимыми юристами и просто гражданами вопрос выхода из нелегкого положения ипотечных заемщиков в валюте. Сечас уже ясно, что оплата в валюте ипотечных взносов стала либо страшным обремением либо невозможной. Предлагаю выставить на обсуждение влпрос в нескольких ракурсах:

1. Виноваты ли валютные иптечники, которые выбирали такой вариант, в обвале рубля, что можно приравнять к "форс-мажорным" обстоятельствам? Не есть ли в этом вина самих банков, финансовых и других правительственнвх ведомств?

2. Справедливо ли составлены договоры валютных займов на цели приобретения жилья, в которых все риски ложатся только на заемщиков? Почему специализированные финансовые структупы, как банки, и как никто понимающие подобные обвалу рубля риски, не предупреждают об этом заемщиков и не предусматривают "форс-мажоров"?

3.Правомерно ли приравнивать риски коммерческих колебаний валют с рисками обвала рубля, которые несут заемщики?

4. Не есть ли составленные ипотечные договоры валюте без выражения суммы займа в рублях прямым нарушением ст. 317 Гражданского кодекса РФ (п.1. Денежные обязательства должны быть выражены в рублях.)?

5. Не есть нынешние предложения банков ипотечным заемщикам о реструктуризации долгов, которые несут еще более кабальные условия, лишь уловкой для выгрыша времени и тактикой прямого обмана людей?

Спасибо всем, Александр.