ПРОДАЖА ДОЛИ В ПРАВЕ НЕВОЗМОЖНА ?
"Использование законодателем в нормах главы 16 ГК формулировки"ДОЛЯ В ПРАВЕ" отражает весьма важное концептуальное положение науки гражданского права - отношение общей долевой собственности предполагает не принадлежность каждому из ее участников права на какой-то фрагмент общего имущества, а как бы растворение в субстанции общего имущества признаваемой за каждым из сособственником идеальной доли в праве собственности на общее имущество; одновременное присутствие этих идеальных долей всех сособственников в каждом атоме общего имущества..."-комментарий к ГК РФ под редакцией Н.Д Егорова и А.П.Сергеева.
ПОЭТОМУ ДОЛЮ В ПРАВЕ НЕЛЬЗЯ ПРОДАТЬ. Для того чтобы ее продать, ее надо предварительно выделить, то есть превратить в часть имущества. То есть, собственник должен подать иск о выделении доли в соответствии со статьей 252 ГК РФ.
В отношении выделения доли в натуре в квартире в многоквартирном доме такое выделение практически всегда НЕВОЗМОЖНО.
Законна ли продажа доли в праве без выделения.
Проголосуйте, чтобы увидеть результаты
Бредовые измышления неохота комментировать.
И все же, раз пошла такая пьянка... Согласно ст. 128 ГК к объектам гражданских прав относятся вещи, включая ...иное имущество. В силу ст. 129 ГК объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться, если они не ограничены в обороте. Согласно ст. 244 имущество может находиться в общей собственности как с определением доли каждого из собственников, так и без определения долей. Ст. 246 определено, что участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать свою долю. Положения ст. 246 не содержат ограничения прав участника долевой собственности в жилом помещении на отчуждение доли. . Доводы о невозможности продажи доли в праве основаны на неверном толковании ст. 554 без учета системной взаимосвязи со ст. 244-246 и 251 ГК. Положения ст. 250 и 252 ГК не содержат норм об обязательности выдела долей в натуре перед их отчуждением.
Бред, конечно. Ст. 253 ГК ограничивает распоряжение общей СОВМЕСТНОЙ собственностью.А своей долей в праве можно распоряжаться:продавать, дарить и пр.
Так же можно создать тему для голосования . : Должен ли врач хирург резать человека при операции скальпелем или проспиртованным кухонным ножом?
Полный бред, и вольное трактование закона людей. далеких от понятий и правил науки логики, права. и закона
Это ваш вывод. Александр Петрович Сергеев и Николай Дмитриевич Егоров пишут не об этом. Доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения продаются и покупаются. Это может быть не совсем понятно для человека с точки зрения предмета договора (какая именно часть жилого помещения продается), но, увы, это так.
Странный опрос..
И что, если большинство посетителей социальной сети, в большинстве своем не обременённые юридическими знаниями, проголосуют кнопочкой "нет", Закон от этого изменится?
В чем смысл этого бессмысленного опроса и вызывающих улыбку рассуждений о праве?