Решение суда по дачной амнистии по фактическим границам земельного участка
№ 2-3562/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(дата).
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Мурсаловой А.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиничева П.П. к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, третьи лица Администрация сельского поселения-...-, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Калиничев П.П. обратился в суд с иском к ответчику администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указал, что получил от отца по дарственной в-...-году земельный участок, площадью-...-кв.м. по адресу:-...-кадастровым номером (№) для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Совета Депутатов Истринского района от (дата) (№) выделено бесплатно-...-кв.м. к уже имеющемуся земельному участку. Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО отказал в регистрации участка, т.к. отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка обосновывающее увеличение площади. Уточняя исковые требования указал, что получил по наследству от Маренковой В.М. в-...-году земельный участок площадью-...-кв.м. и дом общей площадью-...-кв.м. по адресу:-...-, но после получения свидетельства о праве на наследство, свидетельство о праве собственности не получил. Просит признать в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью-...-кв.м. в соответствии с межевым планом от (дата) составленным кадастровым инженером ФИО
Истец Калиничев П.П. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Распутин А.С. уточненные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района по доверенности Серегин К.И. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что участок площадью-...-кв.м. не истцу, не его наследодателю не представлялся.
Третье лицо Администрация сельского поселения-...-представитель в судебное заседание не явился, И.о. Главы сельского поселения представлен отзыв согласно которого Администрация сельского поселения возражений против заявленных требований не имеет, судебное заседание просит провести в отсутствие представителя, вопрос об удовлетворении исковых требований оставлен на усмотрение суда.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестар» по доверенности Макеева Н.В. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав объяснения представителя истца Распутина А.С., представителя ответчика Администрации Истринского муниципального района, представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО, исследовав письменные материалы дела и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги от (дата) Калиничеву П.П. принадлежит земельный участок общей площадью-...-кв.м. по адресу:-...-, назначение – земли населенных пунктов, на основании постановления (№) от (дата) (л.д.7,8).
Земельный участок стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер (№), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от (дата) года.
Кадастровым инженером ФИО в результате проведения работ по подготовке межевого плана произведено обследование земельного участка с кадастровым номером (№) по адресу:-...-результате чего выявлено, что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с законом требований, оказалась больше площади, сведения о которой содержатся в ГКН, на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка,, установленный Решением Совета депутатов Истринского района МО от (дата) (№) «Нормы предоставления гражданам земельных участков под ЛПХ и ИЖС и порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством в муниципальном образовании «Истринский район». Уточненная площадь земельного участка составляет-...-кв.м. Участок был сформирован и предоставлен в собственность до введения Земельного кодекса РФ.
Представлен акт согласования местоположения границы земельного участка с кадастровым номером (№) площадью-...-кв.м. (л.д.27 оборот).
Решением ФГБУ «ФКП Росреестра» по МО от (дата) № (№) на основании заявления, межевого плана от (дата) года, доверенности выявлено, межевой план не соответствует требованиям Приказа Минэкономразвития России от 24.11.2008 года №412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков, на основании чего принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета земельного участка (л.д.6).
В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
На основании ч.5 п.1 ст.27 Закона « О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В соответствие с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Решением совета депутатов Истринского муниципального района от 16.04.2002 года № 10/19, в ред. решения Совета депутатов Истринского района МО от 31.08.2005 N 7/8, решений Совета депутатов Истринского муниципального района МО от 27.03.2007 N 1/15, от 30.11.2009 N 11/7, от 30.11.2009 N 13/7, от 28.04.2010 N 9/3) установлен минимальный размер земельного участка предоставляемого гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства - 0.06 га.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право истца на земельный участок подтверждается выпиской из похозяйственной книги, которая выдана на основании постановления Главы Администрации-...-сельского совета от (дата) № (№), в настоящее время земельный участок имеет площадь-...-кв.м.
Возражения представителя ответчика Администрации Истринского муниципального района судом не принимаются, так как земельный участок стоит на кадастровом учете без установления границ, в связи с чем истец имеет право уточнения площади и координат.
Кроме того, истцом предоставлен проект границ земельного участка, составленный кадастровым инженером ФИО с описанием границ земельного участка, согласно которому площадь участка-...-кв.м., и поскольку спора по границам земельного участка нет, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению о признании права собственности на земельный участок площадью-...-кв.м.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Калиничева П.П. удовлетворить.
Признать за Калиничевым П.П. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью-...-кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; по адресу:-...-, кадастровый номер (№) в соответствии с межевым планом от (дата) составленным кадастровым инженером ФИО
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено (дата) г.
33.4к
