Правовая инструкция 9111.ru расскажет, в каком порядке начисляется и уплачивается земельный налог для физических лиц.
Каковы общие основания для уплаты земельного налога?
Собственники земельных участков, а также те, кому они принадлежат на правах бессрочного пользования и пожизненного наследуемого владения, обязаны платить налог в силу ст. 388 НК РФ. Порядок земельного налогообложения утверждается на региональном уровне представительными (выборными) органами муниципальных образований, а в городах федерального значения — законодательными органами данных субъектов РФ (ст.387 НК РФ). Расчет земельного налога производится налоговой службой от кадастровой стоимости участков, данные о которых представляет Росреестр, по утвержденным ставкам и с учетом предусмотренных в регионе льгот. Налоговая база в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, определяется пропорционально доле каждого собственника, а в случае совместной собственности - в равных долях. Сумма налога равна произведению налоговой базы (кадастровой стоимости участка) и налоговой ставки (п. 1 ст. 396 НК РФ).
Налоговые ставки, утверждаемые нормативно-правовыми актами МО и городов федерального значения, не могут превышать показатели, установленные в ст. 394 НК РФ. Ставка 0,3 % применяется в отношении земельных участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения (использования) в населенных пунктах и используемых в соответствии с целевым назначением;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предназаченных для жилищного строительства;
- предназначенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
- ограниченных в обороте, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
В отношении прочих земельных участков, в том числе тех, которые не приходятся на объект, относящийся к жилищному фонду, применяется ставка 1,5 % (Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 17 декабря 2012 г. N 03-05-05-02/122).
Как бесплатно получить гектар земли?
Какие участки не облагаются налогом?
Согласно п. 2 ст. 389 НК РФ, не являются объектом налогообложения:
- земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома;
- земельные участки, изъятые из оборота;
- ограниченные в обороте земельные участки, которые заняты особо ценными объектами культурного и археологического наследия, а также занятые водными объектами, находящимися в государственной собственности;
- участки из состава земель лесного фонда.
В какие сроки надо заплатить земельный налог?
Земельный налог начисляется за каждый год и подлежит уплате до 1 декабря следующего за ним года, но только после получения соответствующего уведомления от налоговой. Уведомление направляется не позднее 1 ноября (ст.ст 52, 57, 397 НК РФ). В то же время, закон возлагает обязанность на граждан до 31 декабря года, в котором необходимо уплатить налог, сообщить в налоговую инспекцию о таких земельных участках, уведомление по которым не было получено (п. 2.1 ст. 23 НК РФ). Неуплата или несвоевременная уплата земельного налога может повлечь начисление пеней и штрафа в порядке ст.ст. 75, 122 НК РФ и взыскание задолженности вместе с указанными суммами через суд. Пени начисляются в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а штраф составляет 20 % или 40 % (в случае умышленной неуплаты) от суммы налога. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления (ст. 397 НК РФ).
Важным фактором при уплате земельного налога является момент возникновения права собственности (или иного) на участок в течение года или его прекращение. Если права возникли до 15-го числа включительно или были прекращены после 15-го числа, то месяц их возникновения (прекращения) считается за полный месяц. Возникновение прав после 15-го числа или их прекращение до 15-го числа включительно является основанием для того, чтобы месяц возникновения (прекращения) указанных прав не учитывался при расчете налога. Обязанность по уплате налога на наследуемый участок возникает с месяца открытия наследства (п.п. 7-8 ст. 396 НК РФ).
Как бесплатно получить дачный участок?
Как проверить правильность расчета налоговой?
В налоговом уведомлении должны указываться:
- налоговый период, за который начислен платеж;
- кадастровый номер и место нахождения земельного участка;
- размер налоговой базы (кадастровая стоимость участка);
- налоговая ставка;
- налоговые льготы;
- сумма налога.
Кадастровая стоимость участка, с которой высчитывается налог, определяется на 1 января каждого года. По письменному запросу в Росреестр можно бесплатно получить справку о кадастровой стоимости участка на конкретную дату (ч. 13 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ). Изменение стоимости в текущем году не влияет на определение налоговой базы. Налоговая база может изменяться только если кадастровая стоимость изменилась в результате исправления технической ошибки Росреестра (перерасчет производится с того года, в котором была допущена ошибка), или в результате рассмотрения споров об определении кадастровой стоимости (с года, когда было подано заявление о пересмотре стоимости).
Также в п. 5 ст. 391 НК РФ определены категории граждан, которые вправе уменьшить налоговую базу на 10 000 рублей. Также льготы предоставляются согласно региональному законодательству и чтобы воспользоваться ими необходимо обратиться в налоговую с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими такое право. На сайте ФНС России можно воспользоваться сервисом по предварительному расчету земельного налога физлицами. По вопросам о характеристиках земельных участков и оспаривании их кадастровой стоимости необходимо обращаться в Росреестр (Информация ФНС России от 04.03.2016 "О расчете суммы земельного налога на сайте ФНС России).
Что будет, если не платить налоги?
Обязательно присоединяйтесь к нашим сообществам в социальных сетях: ВКОНТАКТЕ, ****.com/9111.ru/">FACEBOOK****, ОДНОКЛАССНИКИ.
Земля, о которой так долго говорили большевики, опять стала камнем преткновения. Депутаты все трещали языком о налогах на роскошь, но так и не могли понять этого слова, ну, не знают они, что за зверь такой эта роскошь и нашли способ стричь поголовье по кадастру с 2007 года. Роскошь нынче, это участок земли, щитовой домик на нем и сортир на улице с дыркой в полу, сарайка с вилами и граблями. Песня та же, как и с налогами на халупы в г..МКД, Цель новых махинаций при оценке Росреестром озвучена в статье на Рамблере.
Высокие налоги вынудят собственников избавляться от дач.
В 2016 году объем предложения на вторичном рынке пополнится новыми объектами загородной недвижимости, в основном в сегменте эконом-класса, считают эксперты «Миэль». Новые правила начисления налога, в результате которых итоговые суммы налогов вырастут, могут подтолкнуть собственников выставить дачи и участки на продажу.
Вот чем занимаются Партия власти и Правительство.
Все верно! Теперь у нас- купил квартиру за кровные, оказывается еще и налог надо платить? За что и кому? Я же КУПИЛА КВАРТИРУ!!! Так чем же отличается муниципальное жилье от собственного? Или все идет к тому чтобы заставить нас РАСПР ИВАТИЗИРОВАТЬ КВАРТИРЫ И ДАЧИ? КУДА ЖЕ МЫ КАТИМСЯ? И КОГДА НАЖРУТСЯ ТЕ, КТО ЭТО ТВОРИТ???
Они за идиотов держат людей. Расприватизировать можно только приватизированную халупу, мы тоже купили квартиру за свои денежные средства и теперь должны носить дань жуликам.
Сдача имущества в аренду - это вид коммерческой деятельности, они не могут собрать деньги с новых рантье, решили стричь дураков.
Жрать будут до тех пор пока у власти ненасытная и враждебная простому народу правящая партия "единая Россия". Не голосуйте за неё 18 сентября этого года и всё отменится и жизнь населения России постепенно без этих жуликов и воров будет налаживаться только к лучшему,а с этими тварями жизнь в стране становится хуже и хуже,а далее с этой ненасытной партией будет только ещё хуже.
при чем Единая Россия ,там полно партий ,и все хотят есть и принимают законы единогласно ,так что пока все верхушки:министры и депутаты не сядут на наш оклад они будут плодиться и размножаться семейно и придумывать новые меры своего благосостояния,нарушая наш принцип "Кто не работает,тот не ЕСТ !!!!!!"
Гражданин РФ (пол жен.), а Вы однако провокатор, "батенька"!!!
Каждый раз перед революцией какая-то П@ДЛ@ внушает народу что ОН очень плохо живёт. Мы проходили это!
Потом народ "сносит" Главу государства, "опрокидывает" собственное государство,.. в ИТОГЕ: разваливается страна, разрушается экономика и промышленность, начинается гражданская война и голод...
И ТОЛЬКО ТОГДА НАРОД УЗНАЁТ, ЧТО ТАКОЕ ХРЕНОВАЯ ЖИЗНЬ!!!
Мне не нужна буза, я не провокатор, а просто еще в 2009 году разоблачила махинации при расчете налогов, по электронно-лохотронному письму УФНС и методике Минфина. Кому нравиться быть дураком пусть будет.
Я не внушаю народу, что он плохо живет, народ и без меня все знает. А если мошенники придумывают новые и новые поборы для своей дольче виты, то, с жульем, допустим, надо бороться.
А вы Анатолий предлагаете терпеть и платить, платить и платить? Из чего и за что? Вот де вам как будет плохо, если будете возмущаться... Да нам уже и так плохо. С наших 10 соток мы имеем одни расходы. Цены на говно (простите удобрение) выше картошки, что мы выращиваем на наших участках. Понятно, что вы тут выпендрились, но в диалог не вступите, ваша принадлежность к сволочному кублу выявится. Земли в России завались, но кровососов еще больше! Пошел вон с моей шеи, Толя!
Справоросы еще забабанистей фишку придумали, до 8 соток не облагать налогом, все шо выше облагать. Клоуна заколебали, то есть если в одном т.н. товариществе, у вас 10 соток, плати, а 8 нет. Совсем умом тронулись от своей дольче виты. А на каком основании Росреестр оценивает стоимость щитового домика, баньки, сарайки, построенных на свои деньги, дык, это вообще мрак.
С 2006 года вменили налог на землю, я все думаю за какую цену эти чмори , которые сейчас дерут налог, приобрели у ГОСПОДА БОГА? Ведь ГОСПОДЬ дал нам эту землю,чтобы мы жили на ней и работали. Налог на имущество- народ берет ссуды, или копит деньги,чтобы купить жилье ,свои кровные, которые облагаются 13% ндфл, а потом опять плати, чтобы содержать банду дармоедов, у которых зарплата в год сотни миллионов, едросов поганых не надо допускать до власти,иначе мы так и будет жить.
Достаточно одного сменить и все будет по другому, но ведь Вы голосуете за главного виновника происходящего, а вините не при чем не виноватых клерков.
Браво, Мария Григорьевна! А то зажрались москвичи. Привыкли, что их вся страна кормит, а они в "масле катаются", и еще рот раскрывают...
Провокатор это вы. Главное народу, вовремя напомнить о революции или майдан привести в пример. И объяснить, что такое ХРЕНОВАЯ ЖИЗНЬ, а то он не знает. Не забыть там где надо кавычки расставить и с большой буквы написать. Глядишь кто-то и не поведется на плохих П@ДЛ...
Правильно...Любить Родину- это открывать ее язвы, чтоб залечить, а не прятать и загонять болезнь в тупик.Войны не прекращаются, поэтому и налоги растут.Из истории известно, с кого их брать? С нищего большинства, нас же много...терпеливых дураков, а умная девушка взяла и посчитала..Правильно сделала, настоящая патриотка.
При чём здесь партии?Пока любой низший у власти(муниципальные образования),в деревнях главы администраций сельских поселений, и так по лестнице вверх,до министров,воруют,на ворованные имеют возможность отвалить за бугор,нанять кучу грамотных адвокатов,пока судопроизводство будет демократичным,а не в пользу,кого им захочется,контроля над судьями нет,будем посасывать известную деталь.Нужно ввести статьи не до кого то срока,а строго 25 лет,за расхищение нашей собственности и пожизненно.А так статья идёт от 3 лет и до 15,например,пока идёт следствие,хорошие адвакаты уже дело доводят до минимума,клиент выходит,чаще оправданным,или по минимуму,всё ему оставляют,вот они и рискуют.Если бы так не воровали,сколько бы налогов можно было убрать.Да ещё мы молчим,видим как воруют и молчим,привыкли быть в холопах,за время советской власти.Нужно писать всем и всюду,может обратят внимание,а так,мы в пасиве,они и распустились до безобразия.Не давать им такую власть.Везде все вопросы решаются без нашего участия.Национализировать все недра,спиртовые дела,тогда не тысячи будут на яхтах плавать,а может и нам будет полегче.Президент у нас умный,его заменят,вот где поголодуем.К этому всякие твари стремятся,не ужели не заметно?
При советской власти у всех были равные возможности.Кто не давал учиться?Большинство,кто сидит на руководящих постах,выходцы из маленьких городков и деревень.Надо на свою лень жаловаться,а не на то,что мало платят.Вот по сему,кто то в масле,а кто то в гавне.
Я в 2007 купила квартиру, а в 2017 её распритизировала, Проблем с этим нет,
НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ ПЛАТИЛИ И В СССР, ЕСЛИ У ЧАСТНЫЙ ДОМ. У НАС ЗЕМЛИ БЫЛО 4 СОТКИ. НА 4 СОТКА СТОЯЛ ДОМ ПЯТИСТЕНОК, НАДВОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ И МАЛЕНЬКИЙ УЧАСТОК ДЛЯ ПОСАДОК. И ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛИ ЕСТЬ У ВАС 6 СОТОК ВЫ НЕ ПЛАТИТЕ,А ЕСЛИ У ВАС БОЛЬШЕ ПОЛОЖЕННОГО. ТОГДА ПЛАТИТЕ ГОСПОДА И НЕ ВОЗМУЩАЙТЕСЬ.
Анатолий ты что д......, какая экономика? у нас зарплата на заводе 10-15 т.р.
Вы, конечно, правы. У нас неосвоенных земель - без меры. Народу не хватает, чтобы страну удержать и оборонить.
То, во что обходится содержание дачного участка - кажется, это нам должны доплачивать за то, что мы этой землей занимаемся. До участка ехать - бензин ничем не окупить. А бросить жалко. Новые дворяне не знают, как народу крепостное право подсунуть так, чтобы их собственные усадьбы ненароком поджигать не стали.
8 СОТОК ПОД НАЛОГОВУЮ ЛЬГОТУ ПОДПАДАЕТ. ПРОДАВАЙ ЧЕСТЬ ЗЕМЛИ СОСЕДУ ИЛИ УЧАСТОК - ЕСЛИ ДЕНЕГ НЕТ НА НАЛОГИ. ПОЧЕМУ В МОСКВЕ БОЛЬШЕ ВСЕГО ЖЛОБОВ?
ПРОДАЙТЕ УЧАСТОК ЕСЛИ НЕТ ДЕНЕГ НА СОДЕРЖАНИЕ.
ЭТО НАЛОГИ. ВЫ ОБЯЗАНЫ ИХ ПЛАТИТЬ НЕ ХОТИТЕ ПЛАТИТЬ ЗАНИМАЙТЕСЬ НАЛОГОВЫМ ПЛАНИРОВАНИЕМ - ЛЬГОТЫ НА СВОЮ КВАРТИРУ СДЕЛАЙТЕ.
КУПИЛИ В МОСКВЕ КВАРТИРУ А ДЕНЕГ НЕТ??? СМЕШНО!!!!
ПЕНСИОНЕРЫ НЕ ПЛАТЯТ ЭТОТ НАЛОГ.
Позор советовать продать дачу,если не на что её содержать!Люди всю жизнь работали и сейчас себя кормят,а их гнобят.Позор!!!
И что Вам это дало ? Капремонт не платите ? И еще что ?
Вы не в себе, еще и орете капсом. За пользование своей квартирой, это что за налог? На дольче виту чиновникам?
С какой такой стати в одном поселке один имеет право не платить этот новый лохо-налог, а другой - нет? И вообще что это за налог такой за пользование собственным участком земли?
Осталось ввести налог на воздух. А где же наши природные ископаемые и налоги с них? И куда идут эти деньги? Хотелось бы узнать?
На воздух есть, облагают налогом не объект права собственности, а Свидетельство, причем налог на "бумажку" выше в 5 раз, чем на объект права собственности. "Дольщиков" кидает на деньги мафия.
Смотри, налоговый чиновник на Порше катит в свой питомник.
ОНИ из ЖЭКов получают, «досье» на слабых стариков,
затем квартиры отнимают у одиноких дураков.
Народное творчество украинцев, о коррупции в Украине, а какие схожие строчки.
в офшоры виолончелистам
По Конституции РФ все природные ресурсы страны принадлежат народу России.
Строятся замки , ведут войну.....только на Ваше оболванивание по телику надо сотни миллиардов рублей......голосуйте и дальше за это.....
А, природные ископаемые, это народное достояние которое народ почему то не ощущает, кроме как нескольких человек которые пользуются этим достоянием за весь Российский народ.
Тебя поставить управлять страной?Подбиваешь,что бы вновь,к великим праздникам заказы получали,с горбатой полусухой горбушей и пачку масла?
Откуда вообще появилась эта сомнительная кадастровая стоимость?
Кадастровая стоимость земельного участка
"...кадастровая стоимость - капитализированный расчетный рентный доход;..."
Источник:
Приказ Минэкономразвития РФ от 04.07.2005 N 145 (ред. от 08.07.2011) "Об утверждении Методических рекомендаций по государственной кадастровой оценке земель сельскохозяйственного назначения"
Какой рентный доход приносит квартира, которая для подавляющего большинства в первую очередь "жилье"? Какой рентный доход приносит дачка и даже чиновничье поместье? Какой рентный доход приносит амнистированная думщиками землица под домишком на курьих ножках, и сарайкой? То есть рентный доход хочет иметь государство со своих подданных. Ну как я и говорила, поголовную подать ввести, как в Вавилоне, со слов Минэконома Москвы Максима Решетникова. Он тааакими опусами в СМИ озадачивал народонаселение.
Када́стр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), означавшего регистр душ, подлежавших поголовной подати.
Гарант - это диктор на телевидении , сообщающий каждый день новости.
А кто имеет льготы по земельному налогу ????
льгот нет для населения
льгота только для чиновников