права на наследство квартиры

Здравствуйте! Есть 3-х комнатная квартира! В ней проживали я и мои дедушка и бабушка (опекун) (родители моего отца, погибшего в 1996 г.. В 1997 г. квартиру приватизировали, т.е. мой отец должен был участвовать в приватизации, но он погиб. С 1997 года в приватизации участвовало 4 человека. Прабабушка, Бабушка (опекун), дедушка, и дочь Марина (родная сестра моего отца). На сегодняшний момент в живых осталась только Марина и Я (внучка). В квартире не прописана, но имею свидетельство о праве на наследство нотариально-заверенное. Марина же имеет прописку. Надеюсь я кратко и понятно описала ситуацию... и вы мне дадите ответы на мои вопросы! :1.Марина из-за приватизации имеет уже 1/4 долю. Наследство бабушки (опекуна) и дедушки так же поделено по 1/2 каждой. В итоге у марины 62%, у меня 38%. Если мой отец погиб до приватизации, имею ли я право заявить об этом и забрать 12% по праву принадлежащих моему отцу? И может ли она имея прописку и право о собственности выгнать меня из квартиры есть ли я так же являюсь собственником?