Маткапитал хотят разрешить тратить на ипотечные взносы

Согласно действующей редакции ч.6 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Предложение Минстроя означает расширение возможности распоряжения маткапиталом. Новая возможность его использованию поможет избежать просрочек по кредиту, что в конечном счете направлено на достижение цели его предоставления - удовлетворение потребности в жилище. Сложности в реализации инициативы могут быть связаны с тем, что ПФ может просрочить перечисление этих средств, что приведет к образованию просрочки у должника по кредиту. Поэтому в проекте требуется предусмотреть механизм контроля обладателя сертификата за перечислением средств. Возникает вопрос и о возможной ответственности ПФ за просрочку по его вине, а это потребует траты бюджетных средств, что может стать препятствием для принятия проекта.

Не вижу ничего плохого в том, что будет разрешено производить оплату ипотечных взносов за счет средст маткапитала. По своей сути это ни чуть не противоречит тем принципам, на которые направлен закон. Т.е. так или иначе конечной целью такой оплаты является улучшение жилищных условий. Деньги не будут уходить куда-то в "пустоту", а будут потрачены на жилье, которое в конечном счете в долях будет принадлежать всем членам семьи, в том числе и ребенку.

На сегодняшний день, в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

Инициатива неплохая, хотя спорная и не решает принципиально вопрос погашения ипотечного кредита. изменяется только порядок погашения кредита на приобретение жилья средствами материнского капитала. Здесь необходимо уточнять, каким образом будут направляться средства. По сути изменения сводятся к тому, что сам пенсионный фонд будет ежемесячно направлять средства на погашение ипотечного кредитования, так как "обналичка", выдача средств МК на руки в данном случае - исключена. Насколько это будет "удобно" самому пенсионному фонду, которое будет выступать на стороне плательщика, нести риски в связи с несвоевременным перечислением средств материнского капитала до конкретной даты согласно графику погашения..Какая ответственность самого плательщика - заемщика - будет предусмотрена при этом.. Все это вопросы, требующие уточнения...Не придется ли в результате просрочки платежа ПФ направлять дополнительные госсредства на погашение договорной неустойки..

Думаю, было бы целесообразно направлять средства материнского капитала на оплату ежемесячных платежей при ипотеке в случае, если лицо теряет работу и не может осуществлять платежи по графику. Вот ту и пригодились бы средства материнского капитала..

Господа, сертификат на сумму 453 026 руб. после рождения или усыновления второго ребенка с огромным числом условий и оговорок вы называете материнским капиталом (МК)?!!! Какой же это капитал, если он меньше ежемесячной, подчеркиваю, ежемесячной ЗП депутата, министра, члена Правительства и "всего", что кормится из государственной и партийных кормушек?! Нет! Это не капитал! Это подачка! Плевок в сторону наших матерей, жён, сестёр и всех женщин России!

О МК, как и о единовременной выплате пенсионерам, ВВ+ДА+около кремлевские чиновники народу все уши прожужжали! Постоянно придумывают условия, при которых могут дать, а могут и не дать МК, козлы вонючие!!! Женщина должна приложить огромные физические и моральные усилия, совершить гражданский подвиг и проделать огромнейшую работу по воспитанию детишек, чтобы получить подачку в виде МК! Да вы совсем нюх потеряли, «благодетели» вы наши! В России пятак дадут, а дифирамбы себе споют на рубль. А в странах, в которых нет столько «народного достояния», как в России, планируют выплачивать или уже выплачивают ежемесячно в доход гражданам по € 2500. А вам слабо?! Может нам правительствами обменяться?

В данном случае я во многом соглашусь с Татьяной Алексеевной Титовой.

Так, при направлении материнского капитала на погашение текущих платежей по ипотеке получается, что ПФР должен будет ежемесячно за счет материнского капитала перечислять определенную сумму банку. Но с учетом "пунктуальности" ПФР, 99% вероятность, что платежи не будут перечислены в день, определенный кредитным договором, возможны несколько вариантов развития событий:

- пенсионному фонду придется погашать пени, начисленные в результате просрочки, за счет собственных средств, т.е. денег рядовых плательщиков взносов;

- немалая часть средств материнского капитала уйдет на погашение пени (неустоек, штрафов) по кредитному договору;

- банк потребует досрочного погашение кредита либо обратит взыскание на предмет ипотеки.

Выход я вижу только в одном: нужно разрешить направлять средства материнского капитала не на оплату ежемесячных взносов, а на частичное досрочное погашение ипотечного кредита. Лишь в этом случае будет соблюден баланс законных интересов гражданина, банка и ПФР.